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本文目录一览：1、新物业公司接管后原物业公司对业主的债权债务如何处理??2、... 
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本文目录一览：
新物业公司接管后原物业公司对业主的债权债务如何处理??
1、不负连带责任，你们是两个毫无关系的独立的经济法人。业主在原物业管理公司的管理范围及时间内丢失了摩托车，原物业公司承诺对业主在日后的停车费里实行优惠，这是原来物业与业主之间的协议，和新物业公司没有关系。
2、物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。法律分析小区换物业了，欠原来物业费还是需要缴纳的。
3、法律分析：更换物业，不代表取消债权债务关系，只要前物业公司不放弃拖欠的费用，业主必须补交。
债权资产是什么意思
债权资产是指在法律性质上具有资产属性的各种债权，是各种经济法律主体在货币财产和其他财产的融通过程中形成的，享有增值性收益债权的财产。在债权资产的定义中，关键的概念是“债权”。
债权，“债务”的对称。是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。债权和债务一起共同构成债的内容。债权与物权相对应，成为财产权的重要组成部分。
资产属性的各种债权。债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利，债权类资产是指的意思是资产属性的各种债权。
法律主观：债权融资是指企业通过举债的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。
四川省城市物业管理服务收费暂行规定
1、第一条 为规范我省城市物业管理服务收费行为，促进物业管理服务行业健康有序发展，维护国家利益和物业管理单位及物业产权人、使用人的合法权益。
2、第一条 为加强城市住宅物业管理，保障住宅物业的合理使用，维护住宅的公共秩序，创造良好的居住环境，根据国家有规定，结合四川省实际，制定本办法。 第二条 在四川省行政区域内从事城市住宅物业管理活动，适用本办法。
3、近日，《四川省物业管理条例》已修订通过并将于2022年5月1日起施行。 物业费涨不涨、涨多少，要通过哪些程序？业主大会开不了？物业盘踞不退场？共有部分的收益如何管理？这些问题都有了明确规定。
4、空置房物业费可按70交纳 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。
5、物管收取60/月，一共280/月。根据《四川省定价目录（2018版）》的规定，仅保障性住房物业服务和住房前期物业服务收费标准纳入政府指导价管理，小区地下停车位收费及物管收费不属于政府定价管理权限，属于市场定价。
6、法律主观：物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为、保障业主和物业管理企业的合法权益制定的法规。国家鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争、禁止价格城投公司 ，物业费一般根据政府指导价的标准收费，实行明码标价。
债权资产包括哪些科目
1、资产中的应收和暂付款科目就是企业的债权，一般企业包括：应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、其他应收款、坏账准备、长期应收款等。
2、债权类：应收账款、应收票据、其他应收款、应收股利、应收补贴款、应收利息。债务类：短期借款、应付票据、应付账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他应交款、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款。
3、债权是一个单位收取款项的权利，包括各种应收和预付的款项。债务则是一个单位需要以其货币资金等资产或者劳务清偿的义务，包括各项借款、应付和预收款项以及应交款项等。
4、资产是指企业过去的交易或者事项形成的由企业拥有或有控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。资产是企业、自然人、国家拥有或者控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其他。