邹城市城资控股2023年债权资产

当地最强平台邹城城资(AA＋)政府平台债，百强县26位山东济宁邹城，利民(AA)担保，6个月起！火爆上线
【邹城市城资控股2023年债权资产】
【期限】6/12/24/36个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：10万-50万-100万-300万
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
⭐【发行方】邹城xx团有限公司成立于2003年7月，注册资本 10.2 亿元，邹城市财政局为实际控制人。最新主体评级 AA+，总资产为 555 亿元，去年公司净利润为3.77亿元。国投泰康信托、五矿信托、中信信托等多家信托融资主体。
⭐【担保方】邹城市利民建设发展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；主体评级 AA，总资产 212 亿，2022年净利润为1.41亿元，多家信托公司融资主体

优质知识分享：

收房时发现门窗有损坏，找物业和开发商说门窗已经过了质保，不给维修该怎么办？ 现房买的时候，建筑面积内的部分维修质保期，应该是从收房日开始算起。除非你现在纠结的是公共部分的门窗损坏，不然不存在收房就过质保期的问题。 二、房屋质量保修期是怎么规定的呢？ 前段时间，南方天气持续潮湿，“龙舟水”泛滥成灾，不少新房装修的木质门窗因此吸水较多，愈发沉重，甚至肿胀变形、下垂松动，业主体验非常不好，不得不申请物业维修。结果物业说门窗的保修期只有1年，超过1年得业主自己掏钱。物业还真是不懂法律规定，信口开河，肆意要价。 国家规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 对于业主来说，购房合同上绝对会注明各类装修的保修期限，合同上规定门窗保修期限为1年，是违反法律的强制性规定，即便业主签字，也是非法无效的。 《建设工程质量管理条例》第四十条　在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 可见，门窗等装修工程的最低保修期限为2年，这个期限对业主来说一般从收房之日开始算起。如果购房合同中，开放商承诺的保修期长于2年，则以开发商承诺的期限为准。 三、买房一年，居住时门窗出现问题，物业以房屋本身超过10年为由不肯修理，要业主自己掏钱修理，业主怎么办？ 住宅保修条款一般门窗1到三年保修。主体基础保70年。保修责任单位是开发商。 你买的房子都超过十年了，门窗开发商肯定不会管了，超保修期了。 物业当然也不会承担这个责任，物业安装合同提供服务，物业服务合同中不会包含门窗维修，门窗属于业主自有财产，物业只负责公共区域设备设施。 除非你能找出证据证明门窗出现的问题是因为物业对公共设施设备维护不到位造成的。 房子从谁那买的找谁吧。 四、买房有保修期吗？ 感谢邀请！ 买房是有保修期的。 房屋保修期是指开发商在房子交付使用后，对业主承担房屋保修责任的期限。除此之外，施工方对开发商同样有着承担房屋保修责任的规定和义务。 保修期主要分为两种：一种是开发商承诺业主的保修期，另一种是施工方承诺开发商的保修期。 像开发商承诺业主的有： 屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；其他共同约定的部分等等。 像施工方承诺开发商的保修期有： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、房屋防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 需要注意的是，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 当然，也有一些人会问过了保修期，质量出现问题怎么办？ 具体情况具体分析，可分为三种情况，具体如下： 1、开发商原因导致超期 如果是因为开发商故意拖延而超过期限，或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限，由开发商承担责任，购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。 2、房屋主体出现质量问题 如果是因为房屋主体出现重大质量问题的话，即使已经超过保修期了，购房者也可以要求开发商负责。如果通过与开发商协商不了的，购房者在必要的情况下也可以起诉开发商。 3、客观原因自然出现的问题 由于房屋使用时间较长，导致出现的问题，维修可找小区物业协助。公共部分维修费用可用住宅专项维修资金，个人房屋出现的问题，费用自理。 （想了解更多房产分析，可以关注企业微信号：wofanghui） 五、以前买房子窗户坏了 我们也不知道物业管3年 现在过期了 换物业了 怎么找物业让他们给换？ 窗户是开发商保修，联系物业说明情况，让物业帮你查看下有没有过保修期。如果未过保修期，可以要求物业联系开发商维修，如果过了保修期，可以让物业帮你找门窗店维修，维修费要自己出的。 六、房子质保期怎么算? 《商品房销售管理办法》第三十三条规定保修期从交付之日起计算。也就是说从上房时开始计算。 七、大家好，我有个问题想了解一下，买房子保五年，是从开发商竣工开始，还是我买完房子办入户开始？ 其实是存在两个保修期，一个保修期是施工单位给开发商的保修期，一个是开发商给购房人的保修期。开发商给购房人的保修期，是从房屋交付之日开始计算的。 八、新楼房窗户保修期？ 维修也是开发商的事，物业顶多帮你上报 地面的装修是一个重要的环节。而在选择地面装修材料时，许多业主会纠结于铺设地板还是瓷砖。这篇文章将从多个角度来分析这个问题。 价格比较 首先，我们需要比较两种材料的价格。瓷砖的价格相对便宜，一般在每平米50元左右。而地板的价格则相对较高，一般在每平米200元以上。因此，在价格方面，瓷砖更加经济实惠。 耐用性比较 从耐用性方面考虑，地板的寿命通常比瓷砖要长。地板一般使用20年左右，而瓷砖则使用10年左右。此外，地板的抗冲击性和耐磨性也比瓷砖要好。因此，如果您希望地面材料使用寿命更长，选择地板是更好的选择。 清洁和维护 瓷砖相对地板更容易清洁和维护。由于瓷砖表面光滑，只需用湿布擦拭即可。而地板需要进行打蜡和抛光等复杂的维护工作。此外，如果地板遭受到水分侵蚀，也容易导致变形和腐烂等问题。因此，在清洁和维护方面，瓷砖更加便捷。 色彩和风格 瓷砖的色彩和图案种类繁多，可以满足不同业主的不同需求。而地板的选择则相对有限，一般只有数种颜色和材质可供选择。此外，瓷砖还可以制作成各种花纹和样式，从而满足不同风格的需求。 声音和温度 地板相对瓷砖来说更加舒适。地板可以提供更好的隔音效果，可以减少楼下邻居的噪音干扰。此外，地板还具有更好的保温性能，可以保持室内温度稳定。 结论 综合以上分析，我们可以得出结论：如果您在选择地面装修材料时，更加看重价格和清洁维护的便捷性，那么选择瓷砖是更好的选择。如果您更加注重耐用性和舒适性，那么选择地板是更好的选择。当然，最好的选择是将两者结合起来，例如在客厅和卧室使用地板，在厨房和卫生间使用瓷砖。 总之，选择地面装修材料时，应根据自己的实际需求和经济能力进行选择。希望本文能够帮助业主们做出更加明智的选择。

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