摘要：
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项目基本信息
项目位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处，周边地铁有一号线后瑞站，位于在建12号钟屋站与黄田站中间。网友爆料，项目前几个月已经在打地基央企信托-国兴110号纯市级标债政信了，预计今年10月竣工。项目建筑面积约14万㎡，由7栋高层住宅组成。
价格方面可以参考附近小区，周边二手指导价6.1万/㎡，周边新房领航城6.35万毛坯，盛合天宸6.73万装修，泰福名福6.4万装修，本项目预计价格可能在6.1-6.3万/㎡左右。
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项目主推一期85-110㎡建面的户型，右边4栋估计为后期规划二期的卓越星奕府。具体项目情况后期跟进爆料。
【项目基础指标】
【建筑面积】：总建面约25万㎡
【 容积率 】：约3.89
【 绿化率 】：约40%
【 总户数 】：约1635户
【小区车位】：约1790个
【产权年限】 : 70年
【 实用率 】 : 约80%
【推售产品】 : 建面约85-110㎡臻智奢宅3-4房
【项目地址】 : 深圳 · 前海 · 空港新城-机场南路和107国道交汇处
【业态情况】 : 高层纯住宅（装修交付）商铺（社区底商）
周边配套：自建学校18幼儿园，18班小学，钟屋小学，华文学校，黄田小学，华胜实验学校，航城学校。
【前海空港双核驱动 未来前景可期】
云奕府，处于大湾区脊梁的轴芯位置，“大前海+大空港”承前启后的黄金节点。左承大前海的辐射和创新外溢效应，右享大空港多维交通枢纽及带来的各区经济联动效应。
【奕系品质，时代人物的共识之选】
卓越闽泰·云奕府，从多个维度着手，洞悉现代人居需求，践行智慧筑家理念，打造约25万方奢居住区，为当代人居立言。高颜值立面系统,选用铝板+LOW-E玻璃材质结合，以现代美学立面革新城市肌理。在阳光映衬下，虚实相间，增添立面的深度感和丰富感，彰显着时代的审美高度和向上气质。
【全社区风雨连廊-奕趣生活场景】
风雨连廊，贯穿整个社区，隔离了恶劣的天气，守护业主归家的每一步，晴雨皆从容，也让生活尽展惬意悠然。从自然、人文、休闲、运动多维度规划营造多元社区场景，强化社区空间的参与感与互动性，满足居者高品质的圈层享受。静谧花园、架空层主题会所、阳光会客厅、童梦王国、漫溪泳池、复合运动场地。
【尊贵三重归家大堂】
云奕府借鉴传统三进归家礼序，设车库大堂、城市会客厅、奢雅入户大堂，重现新时代尊崇的归家排场。高配户内奢装，优质高端产品总是能俘获城市主流人群的心，肉眼可见的室内高配装标配置，带来舒适的居住享受。
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