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淄博市已购公有住房维修管理办法
第一条 为加强已购公有住房维修管理，保障房屋所有人的合法权益和住用安全，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法所称已购公有住房，是指在住房制度改革和拆迁安置中个人购买的公有住房。
本办法所称已购公有住房自用部位和自用设施设备，是指户门以内的部位和设施设备，包括水、电、气户表内的管线、暖气片和自用阳台等。
本办法所称已购公有住房共用部位和共用设施设备，是指房屋主体承重结构部位（楼盖、屋顶、梁、柱、楼板、内外墙体和基础等）、外墙面、楼梯间、走廊通道、共用的上下水管道、落水管、烟囱、中央空调设备与管道、消防设施、电梯及管线阀门等。第三条 本市行政区域内已购公有住房的维修及管理适用本办法。第四条 市、县房产管理部门主管本行政区域内已购公有住房维修管理工作。
区房产管理部门负责市房产管理部门委托的已购公有住房维修管理工作。
财政、公用、电业等部门和单位应当按各自职责分工，配合房产管理部门做好已购公有住房维修管理工作。第五条 已购公有住房推行物业管理模式，采取业主自我管理和物业管理企业专业化管理相结合的办法。第六条 房产管理部门应当会同原产权单位组织指导业主成立业主委员会，业主委员会负责维护本幢住宅或者本住宅区内产权人和使用人的合法权益。第七条 已购公有住房自用部位和自用设施设备由业主负责维修，维修费用由业主自行负担。第八条 已购公有住房共用部位和共用设施设备的维修，由业主委员会委托的物业管理企业或者其他维修企业按照双方签订的合同负责维修；业主委员会成立之前，由原产权单位或者原产权单位委托的单位负责维修。第九条 已购公有住房应当建立共用部位和共用设施设备维修基金。维修基金按政府规定比例从售房款中提取，存入银行专户，资金归业主所有，并按幢立帐，核算到户，其利息收入用于共用部位和共用设施设备维修。第十条 市、区县住房资金管理中心或者原产权单位应当按照各自职责范围对维修基金进行管理。维修基金管理使用情况应当定期公布，接受业主的共同监督。维修基金专款专用，严禁挪作他用。第十一条 共用部位和共用设施设备维修费用从维修基金利息中列支（不得动用本金），综合运用，不足部分按下列规定由同幢住户相关业主负担：
（一）承重墙体及其基础的维修费用，按其支承上部墙身，各户使用所占的墙面面积比例分担；局部拆修工程，由拆修部位以上各户所占的墙面面积比例分担；
（二）柱及其基础的维修费用，按其支承上部平面结构，影响所及的各户楼地面面积的比例分担；
（三）楼板的维修费用，其楼地面与天花部分，由所在层房屋的业主负责；其梁板结构部位，由毗连房屋的上下业主平均分摊；
（四）楼盖的维修费用，由维修所及范围覆盖下各层的业主按各户房屋产权面积比例分担；
（五）各楼层共用楼梯及楼梯间的维修费用，由受益的业主按户平均分摊；为某层所截用的楼梯，由所截用以上的业主按户平均分摊；
（六）共用的走廊通道、阳台的维修和外墙粉饰费用，按各户房屋产权面积比例分担；
（七）电梯、中央空调设备与管道、消防设施、供电线路、上下水管道、落水管、烟囱等共用设施设备的维修和更新费用，由受益的业主按户分摊。第十二条维修基金的使用，应当按照以下程序办理：
（一）业主向业主委员会或者原产权单位提出申请；
（二）业主委员会或者原产权单位委托维修单位提出工程预算；
（三）房产管理部门和维修基金管理单位审核；
（四）审核合格的，维修基金管理单位10日内向业主委员会或者原产权单位划拨维修费用。第十三条 已购公有住房上市转让，住房维修基金和利息继续用于该住房共用部位和共用设施设备的维修。第十四条 已购公有住房维修，实行质量保证制度。质量保证制度执行的内容和期限应当在合同中载明。第十五条 业主装修、维修住房应当符合有关规定。因装修、维修或者使用不当，使共用部位和共用设施设备或者毗连房屋造成损失，责任人应当负责修复或者赔偿。第十六条 业主维修住房时，涉及相关业主权益的，应当事先通知相关业主，相关业主应当给予配合。维修人应当尽量减少对他人的干扰，注意保护住房，造成损坏的应当及时予以修复或者赔偿。
请问淄博市张店区沣水镇昌城村在2022年以后楼区还重建吗?
会重建。
2022年初淄博市住建局发布2022淄博公有债权计划了2022年淄博市城镇棚户区改造、公租房保障和保障性租赁住房等计划任务的通知，其对棚户区改造名单、公租房保障发放租赁补贴计划名单等做了详细说明。
2022山东淄博张店区改造项目名单2022淄博公有债权计划：
小西湖片区棚户区改造项目、城西新村片区棚户区改造项目、安乐街片区棚户区改造项目、兴学街片区棚户区改造项目、杏园片区棚户区改造项目、保安片区棚户区改造项目、新华街片区棚户区改造项目、福升片区棚户区改造项目、福兴片区棚户区改造项目、福连片区棚户区改造项目、常青园片区棚户区改造项目、西苑片区棚户区改造项目。
2022 倒计时 100 天，你还有哪些未完成的计划？
我还未完成的计划：①赚钱+②学英语+③锻炼身体。
一、赚钱
1.我的赚钱目标
主要是我有很多想要的东西。
①美妆美容
想要化妆品+护肤品：眼影盘2022淄博公有债权计划，防晒霜2022淄博公有债权计划，隔离霜，睫毛膏等等。
尤其是比较贵的护肤品，价格昂贵啊。
②护发素
想要一整套防护头发的，洗发水和护发素，生长液之类的。
③教学课程
想要学习Python，原画，写作课程，这些都需要钱，绝望ing。
④吃喝玩乐
想要去更多的店铺，海底捞之类的吃火锅，难得本学期不封校了。
2.我的举措
这个暑假挺空闲的，但是我什么都没干，因为回家的时间比较晚，导致暑假工基本没有，并且不愿意去一些洗碗的工作，所以over。
同时，线上的工作也因为懒惰，没有任何举措。总而言之，都是懒癌啦。
二、学英语
1.我的英语水平
考试过不去+要准备考研，背单词的时候意识到自己的词汇量因为两年的浪，已经无啦。
在听说读写方面都是渣渣的水平
2.提高词汇量
于是打算背单词，但是每天10mins的背单词软件都坚持不下来，以及10mins背单词果然没有什么用。
真的很绝望啊，一年了，还有100天，我的计划都没有完成。
三、锻炼身体
1.弱鸡
我的体质很差，容易生病，走几步路都喘，因为熬夜+不良饮食习惯，眼睛酸涩，脖子疼痛，脑子晕晕的。
同时也想要体测达到良好，才有机会申请奖学金，呜呜X﹏X。
2.锻炼
但是每天躺在床上，明明买了瑜伽垫，但是什么都没干，又到了今年体测的时候，估计我去测完我就废了。
去年仰卧起坐完，好几天的腰都是废的。
啊啊啊啊，100天啦，能多做一点就一点吧。
债权融资计划获准备案是利好消息吗?
是好消息。债权融资计划获准备案就是该公司的融资计划已经被监管层批准，他知道这个事情了，并且公示。债权融资计划获准备案的好消息是让投资者都知道有这个事情，不是非法集资，让投资者不要惧怕，从而拉到投资者。债权融资计划获准备案好处是企业的控制权不受影响，所以它是好消息，与股权融资相比融资成本相对较低，另外还能获得财务杠杆效应。