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律师简介
王群青州水务市政债权转让计划，山东青大泽汇律师事务所律师青州水务市政债权转让计划，毕业于华东政法大学，从事法律工作十几年，曾担任某大型外企法务总监，现任多家公司法律顾问，擅长公司业务、刑事辩护及合同纠纷等。 手机：13605328892 邮箱：13605328892@163.com 债权转让，即债权人将对债务人青州水务市政债权转让计划的债权转让给第三人。通过债权转让方式可实现抵押权的持续有效性，有效对抗第三人的查封，还可以实现债权的归集、抵销，下面以实例来说明。 案例一：采取债权转让，有利于保持抵押权等担保物权的连续性和有效性，有效对抗第三人的查封。 背景案例：债权人甲对债务人乙享有债权，乙的关联公司丙为甲的债权提供了土地抵押担保，现担保人丙因其自身债务导致上述担保土地被第三人A查封。 问题：如何处理既可以保全乙的商业信誉，避免乙陷入诉讼，同时又能保持抵押权的连续性和有效性（对抗第三人A的查封）青州水务市政债权转让计划？ 方案一：债务人乙按期偿还了甲的债权，此时甲的债权消灭，但同时抵押权也消灭。 分析：债务人乙还款行为导致土地上抵押权消灭，无法有效对抗第三人A的查封。 方案二：债务人乙拒绝偿还甲的债权，甲诉至法院，实现了甲对丙的担保物权，同时第三人A也参与了分配，导致抵押物最终一无所剩。 分析：债务人乙拒绝履行债权的行为，并未保全其关联企业丙的土地，同时债务人乙可能因此失去商业信用。 方案三（最佳方案）：债务人乙出资，安排案外人B以B的名义受让债权人甲的债权，如此既可以让甲的债权消灭，避免乙被诉讼，同时又保证抵押权继续有效，对抗第三人的查封。 分析：抵押权是附属于主债权的从权利，主债权消灭，抵押权消灭，主债权转移，抵押权随之转移。本案中，如乙主动归还甲，则甲对乙的债权消灭，同时作为从权利的抵押权也随之消灭，这种情况下就难以保全抵押物；如果乙拒绝偿还甲的债权，甲诉至法院，实现了甲对丙的担保物权，同时第三人A也参与了分配，也会让抵押物最终一无所剩。所以乙无论主动归还甲还是拒绝偿还甲，抵押物都无法保全，债务人乙陷入两难境地。 而如果乙安排案外人B受让了债权人甲的债权，使得甲的债权得以实现，既可以保全了债务人乙的商业信用，避免诉讼，同时案外人B因受让债权同时获得了对担保土地的抵押权，而该抵押权可以有效对抗第三人对抵押土地的查封。而案外人B系债务人乙安排，债务人乙与担保人丙又系关联公司，可以说，乙、丙及B的利益是共同的。而案外人B抵押权的获得，可以有效从容地对抗第三人对土地的查封。 综上，方案三有效利用了债权转让的方式，可以化被动为主动，保持了抵押权的持续有效性，从而在逆势中获得一定的主动权。 案例二：便于债权的归集、集中 背景案例：如债权人甲以及其关联企业乙、丙、丁对债务人戊各享有500万元的债权，乙丙丁债权发生在前，且没有担保；甲债权在后且甲要求债务人戊提供土地抵押担保（土地抵押）。如何让甲乙丙丁的债权都包含在戊提供的抵押担保中青州水务市政债权转让计划？ 方案设计：债权人乙丙丁将其债权转让给债权人甲，债务人戊为债权人甲的所有债权一并提供土地抵押担保。 分析：在债权人甲乙丙丁为关联企业的前提下，采取债权转让的方式，有利于对债权更好的设定物权担保，同时提高了效率。
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