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临安越秀·归悦里
售楼处电话：400-080-0105转333【品鉴中心】
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展开全文
临安城芯——咫尺繁华
临安 越秀·陌上花开·归悦里——临安[武林门]，黄金一公里
开发商：越秀地产
产权年限：70年
交付标准：毛坯
交付日期：2022年12月30日
主力面积：89方（墅区高层）、87方（低密洋房）、175方（城市合院）
物业公司：越秀物业（国家一级物业资质 中国物业30强）
物业费：高层/洋房2.5元/平（含能耗），合院5元/平（含能耗）
项目整体占地约 66070 ㎡，建筑面积约 163219㎡（地上112319㎡，地下50900㎡），共 1152 户，项目由高层、洋房及合院两个组团组成。
机动车位共1204（地上85个），车位配比1：1.05。
小区共设有3 个出入口，分别位于2#与4#，11#与12#，以及19#东侧，后期通过物业管理实现人车分流。
项目涵盖9幢18层2022淄博融锋债权融资计划的高层，面积均为89方，共计668套2022淄博融锋债权融资计划；10幢洋房（其中9#、10#、11#为11层，14#-20#为8层），面积均为87方，共计420套，合院组团包括5幢3层建筑组成，共计64套，主力户型为175方。
拥有塔尖文脉，才可称城芯
距浙江农林大学约800米，农大附小、锦城第二中学、西林小学、城北小学等学校近邻。
拥有城根之脉，才可称城芯
近邻城市发展原点临安根脉苕溪，拥享临安的“运河”之脉。
临安城芯绝版低密墅区
万锦山庄、林水山居等低密项目在侧，临安传统低密墅区内，陌上花开|归悦里容积率仅1.7，为城区低密墅区绝版作品！
「黄金一公里：坐享临安“武林门”」
位处临安传统城芯低密区，集聚城市精华资源。在杭州，城芯即为武林门，同样集居住价值、旗舰商业、医疗配套于一身，临安“武林门”就此找寻。
拥有旗舰商业配套，才可称城芯
距宝龙广场约700余米，更有新天地购物中心、滨湖新天地等商业综合体环伺；
拥有城市级医疗配套，才可称城芯
隔街对望临安中医院新院区，近享临安人民医院等便利安心的医疗服务。
①城市价值：
2017年，临安正式挂牌杭州市第十区，2020年，随着地铁16号线的正式贯通，奔腾突进的临安实现了全面融杭的能级质变。在产业上，以城西科创大走廊的号召，连携青山湖科技城、未来科技城一脉相通，已成为高端产业与高新企业的集聚地；交通接驳上，以“一高两铁三快速”的融杭交通新格局，打造融杭30分钟交通圈，板块价值迅猛腾飞。
②建筑风格：
以心力设计匠造高端品级，高层建筑整体凝练精致的现代风格，立面材质釆用真石漆，浅色及灰色色系的色彩基调。立面节奏和韵律彰显现代质感。 在建筑造型和规划布置上，既突出建筑的比例之美，又充分考虑与周边现有建筑和城市公共场 所的协调统一，与住宅可持续的发展需求。
宋氏美学的精研，合院东方
合院之上，国匠越秀严谨解读“新中式”园林打造之法，揣摩考量宋代人文营园之精髓，提炼当代营造技法及建筑形制，合院建筑的立面材质釆用部分石材、铝板及真石漆，辅以丰富细节呈现建筑之美，整体色彩搭配细腻典雅。植根临安，缔造一方东方合院藏品。
③交通价值：
通过武肃路、科技大道一脉贯通青山湖科技城和未来科技城核心区；
通过农林大路、临水路、临天路衔接临安老城区；
通过杭瑞高速，快捷通达全省；
距离地铁16号线农林大学站步行距离仅2.1km，10站地铁可到达5号线绿汀路站，与3号线（预计2021年开通）无缝换乘，通达全城。
墅区高层 A户型 建筑面积约89㎡
双卧朝南：奢阔大尺度南向双卧，盈满阳光与清风，升华美好生活
南向双联阳台：宽幅阳台，可莳弄花草、可做健身角，让生活更多可能
餐客大通厅：餐客一体大气派，彰显主人大气风范；宴飨宾客，大排场
舒适主卧：主卧套房设计，拥有衣帽间、独立卫浴，畅享私密舒适
墅区高层 B户型 建筑面积约89㎡
全阳三房：三开间朝南，双卧客厅皆是阳光房，满足菁英生活所需
南向双联阳台：双联宽幅阳台，用宽阔尺度盛放暖阳，咫尺大美园景
餐客大通厅：餐客一体宽奢空间，家人欢聚、宴飨宾客，彰显生活气度
舒适主卧：约3.3米奢阔开间，拥观景飘窗、独立卫浴，私享舒逸天地
墅区小高层 C户型 建筑面积约89㎡
次卧相邻书房：孩子于书房做作业，再于卧房自睡，让空间教会他独立成长
卫浴干湿分离：洗漱与沐浴分离，享受时刻的清爽与洁净
互动式客餐厅：在阳台上任凭风景扑面，在客餐厅里聚会聚餐，生活畅快自在
双套房设计：主人套房沐浴阳光，给自己一片私密天地，北卧套房相邻卫浴，从容自在
全明采光 南北通透：每一位家人都有清风与阳光的眷顾，皆享健康生活
墅区洋房/小高层 D户型 建筑面积约87㎡
临安越秀·归悦里
售楼处电话：400-080-0105转333【品鉴中心】
提-前-来-电-预-约-登-记-享-受-团-购-房-优-惠-及-下-定-大-礼-包！
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