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什么是信托,有哪些准入门槛
信托(Trust)是一种理财方式,是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度。信托与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
信托即受人之托,代人管理财物。是指委托人对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或其它特定目的进行管理或处分的行为。
信托产品最低资金要求是100万,每个项目只有49个100-290万的名额,其余的都是300万以上的,低于100万的都不是信托产品,只能称为信托延伸产品。例如:信托tot,信托fot等。但与纯信托还是有一定的区别的。
信托公司的钱哪来的?客户的类别?又投向了哪些领域?
那么,信托公司是如何盈利的,信托公司发行某个投资项目,比如房地产信托,投资者与信托公司签订合同,资金投入,信托公司募集到足够的资金后,便会拿这部分资金投资到房地产领域。
早期大部分老百姓没那么多钱,很多信托理财都是企业、上市公司、银行、保险公司和社保购买。而在发放城投公司 方面,目前只有银行牌照和信托牌照可以发放城投公司 。
信托公司一般是国家控股的,每个省1到2家。他们一边由项目部收集项目,用债权,夹层,股权等方式投资到社会的各个领域中,另一边通过发行信托理财产品来募集资金。
当然,这不是绝对的,比如有些银行将资金从表内业务做到表外,他也会找信托公司做个中介,那么这个就是银行自己的钱了;还有一种情况,是极少数的,就是信托公司以自有资金进行投资,那么这个钱肯定是信托公司自己出钱了。
信托产品怎么买
1、信托产品怎么买 选择合适的信托产品 选好合适的标的尤为重要,信托产品相对于其他标的风险较低,但确定产品前仍然要在理财顾问的协助下,认真了解项目尽调,评估项目风险。
2、分本地购买和异地购买,如果本地有信托公司或者其分支机构以及代销机构(银行、券商、三方理财机构),可以直接到这些机构预约额度,然后签订合同,打款,信托产品成立后信托公司给信托成立确认函,流程完。
3、可以在信托公司、银行、券商、第三方理财机构购买信托产品。信托公司 信托业务方式灵活多样,适应性强,有利于搞活经济,加强地区间的经济技术协作;有利于吸收国内外资金,支持企业的设备更新和技术改造。
4、一般3种途径,第一,银行有时候会代销信托公司产品,也可以在银行购买。第二,通过三方公司间接购买。第三,是到信托公司直接购买。
5、信托公司自设财富中心。信托公司委托金融机构代销,如银行、券商等。信托公司找到第三方公司代销。一般来说信托最常见的渠道就是直销和第三方。不过银行和券商现在也有在卖信托产品的,不过毕竟是少数。