央企信托—非标淮安市政信

【江苏淮安】：非标
上新稀缺非标，江苏唯一款淮安市政信！
AA公募债主体，市级平台担保
【央企信托—非标淮安市政信】
要素：5亿，100-300万，6.8-7.0%。成立日按年付息
用途：资金用于偿还金融机构借款。
【融资人】HXGT，AA公募发债主体，2022年9月年资产规模430亿，2021营业收入11.5亿，盈利能力强。HXGT作为HA区重要的基础设施平台，金融机构合作良好，再融资能力强，还款有保障！
【担保人】HACZ，AA公募发债主体，2022年9月资产规模351亿，2021营业收入27亿，营收规模高，盈利能力强。担保人为当地基础设施建设投融资主体，具有一定的区域垄断性，财务弹性高，担保能力强！
【区域】HA市，位于京杭大运河与古淮河交界处，是江苏省南下北上的交通要道，也是长江北部地区的区域交通枢纽和中心城市。2021年GDP4550亿，一般公共预算收入297亿。HA区，2021年一般公共预算33.2亿，税收收入27.73亿，占比83.5%，收入来源稳定。

政信知识：

可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的

    所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金

    要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿

     一、房屋外墙开裂开发商要负责吗 如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的

    所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金

    要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿>     法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

    交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复

    修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

     二、房屋质量问题可以退房吗 房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形： 1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居住的，可以要求退房并赔偿损失

     2、经鉴定可以修复，则要求开发商修复或承担修复费用

     3、楼板属主体结构部分，开发商承担永久的保修责任

     4、若出卖人交付不合格房屋，给购房者造身、财产损害的，购房者可以主张违约侵权责任措施予以补救，但应注意： ①不法行为造成受害人人身伤害和精神伤害的，即使当事人之间存在着合同关系，也应按侵权责任予以处理，因为合同责任不能对受害人所遭受的人身伤害和精神损害提供补救

     ②当事人之间存在合同关系，而不法行为仅造成受害人财产损失的，则按合同纠纷处理对受害人更为有利些

     ③责任竞合的情况下，若当事人事先在合同中约定了双方仅承担合同责任，原则上从其约定

    但当事人的约定不能免除其应承担的故意或重大过失的侵权责任，在此情况下，受害人享有两种权利

     房屋质量出现问题购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房>&nbs

央企信托—非标淮安市政信