央企信托-275号江苏盐城大丰政信

摘要： 央企信托-275号江苏盐城大丰政信产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保募集规模: 5亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益: 100万 7.0%...

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央企信托-275号江苏盐城大丰政信
产品期限: 24个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保
募集规模: 5亿政信标的: 政府基建政信区域:
预期年化收益: 100万 7.0%；300万 7.0%

发行方盐城市大丰区城市建设集团有限公司
用途用于向融资方进行权益性投资,投资资金用于归还金融机构借款
担保方盐城市大丰区兴城投资开发有限公司
亮点江苏大丰政信，AA+平台融资，AA平台担保
风控措施盐城市大丰区兴城投资开发有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍 盐城市，全国城市综合竞争力第33名，综合财力1206亿，经济总量在江苏13个地市中排第8名，坐拥汽车、机械、纺织、化工四大实体支柱产业，经济抗压能力强、增速快。大丰区，经济在盐城9个区县中高居第二位，连续多年的全国百强区；2021年GDP达760亿，一般预算收入高达58亿，地方政府负债率低至14%；大丰作为长三角北翼的沿海城区，发展趋势好、还款能力强。
发行方  盐城市大丰区城市建设集团有限公司，AA+发债主体，区政府100%控股，总资产高达770.31亿，2021年营收86.26亿，净利润7.18亿；公司是大丰区最重要的平台，仅2021年，政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿，地方支持力度罕见，具有超强还款能力。
担保方 盐城市大丰区兴城投资开发有限公司，主体信用AA、债项评级AA+，总资产100.39亿，2021年营收7.26亿，净利润1.33亿；公司是大丰区第三大平台、主要负责高新区的基建，近3年分别获得政府补助4000万、3500万和5500万，担保能力强。

新闻资讯：

     一、购房变更户主名称网签备案法律法规怎么说？ 网签备案后变更姓名是不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字

     要想改名的话，只能是买卖双方先撤网签，当事人协商一致，可以变更合同

    法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定

     拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字

    是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税——逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同(备案的购房合同已缴纳过契税等税费)的不得再更改户主姓名，但是房屋买受人(户主)与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更

     购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定

    补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的

     二、签订购房合同注意事项主要有哪些？ 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容

     2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件

     3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国名典法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释

     综上所述，原则上来说购房网签之后是不能够再变更户主姓名，除非通过撤销网签合同，对于开发商拿购房合同去房产局做了房屋登记备案，更名起来也是比较麻烦的，也会耽误当事人的时间，司法实践中以契约精神的角度考虑，也是不应该随意发生变的

央企信托-275号江苏盐城大丰政信