山东济宁兖州惠民城建2022融资计划

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优质知识分享：

男女订婚后按照当地习俗给女方家的彩礼，如果因为婚约无法举行，男方提出将彩礼退回但是女方不同意，是否能够退还彩礼取决于事实情况以及退婚原因，如果是女方悔婚或者婚前隐瞒影响婚姻的重大疾病史，理应全额退还彩礼

     一、男女订婚后男方提出退彩礼与女方提出异议怎么办？ 如果男女双方没有领结婚证，需要退还的

    彩礼，有的地方也称为聘礼、纳彩等，通常是男方在结婚前以缔结婚姻为目的而向女方赠送的钱物

    不少地方有这种观念：如果女方提出解除婚约，女方要退还男方的订婚彩礼;如果男方提出，女方就可以不退还

    事实上，这种观念是不合法的

     根据国家有关法律规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的

    适用前款第(二)、(三)项的规定，应当以双方离婚为条件

     二、女方退婚首饰需要折现金退给男方吗？ 首先，婚前男方给与女方的金首饰，属于一种婚前赠与行为关于退婚这一块：按照已有案例来看，如果是女方退婚，一般是全额返还男方婚前赠与，因为这种赠与实际上双方存在一个约定，即双方建立夫妻关系，一般包括现金及贵重饰品等; 如果是男方退婚，一般是进行协商，退还部分财物

    而关于金饰是退黄金还是现金，这个问题一般是协商，一般来说，金饰的价格除了黄金本身的价格外，还存在一个加工费的问题，所以一般金饰的价格都高于同等重量的黄金，而出手金饰的价格势必以黄金计算，会存在一定的费用

     其实无论是退金饰还是现金都可能涉及一个折价问题;而如果是钻石白金饰品，就有可能牵扯到一个销售问题，折价可能更多一些

    一般是协商解决，协商不成，女方执意退还物品的，也是可以的，不能要求女方强制支付相应的现金

     综上所述，男女双方以结婚为目的，按照当地习俗男方给女方家的彩礼和赠予的金银首饰，如果因为女方原因导致悔婚，应该如数进行归还

    如果是男方主动提出悔婚，彩礼可以返还，但金银首饰如何退还可以经过双方协商达成共识，彩礼本来就是以结婚为目的而给予的，因此婚约不能履行，无论女方同不同意都理应退还

     一般来说在司法实践当中出现的居住权的情况主要是两种，首先是双方在协议离婚时约定了居住权的，居住权本身可以是永久的也可以是附一定期限的，虽然之前我国法律没有明文规定过居住权本身的性质、设定方式等，但一般将其视为一种用益物权，可由所有权人进行设定，因此对居住权的约定一般是认定有效的

     离婚房子归对方，自己可以有居住权吗？ 在婚姻关系解除时，双方当事人需要处理财产的分割、抚养权的分配等相关事宜，这也是当事人在离婚时比较关心的问题，存款、动产等在分割时比较好处理，但是涉及到不动产特别是房产的分割时，可能会产生很多协商和处理上的问题

     房产本身和存款不同，不能够直接一人一半进行分割，一般会采取一方取得房屋所有权，一方取得房屋财产价值的一半作为补偿的方式来分割房产，但很可能会出现未取得房屋所有权的一方并无其他房产，甚至可能同时在抚养孩子，这时就会产生一个问题，当事人能否取得居住权呢? 一、离婚时房子归对方，我可以有居住权吗? 一般来说在司法实践当中出现的居住权的情况主要是两种，首先是双方在协议离婚时约定了居住权的，居住权本身可以是永久的也可以是附一定期限的，虽然之前我国法律没有明文规定过居住权本身的性质、设定方式等，但一般将其视为一种用益物权，可由所有权人进行设定，因此对居住权的约定一般是认定有效的

     还有一种情况是双方在诉讼离婚中一方因生活困难需要对方给予适当帮助的，可以采用由一方取得房屋居住权的方式

     这种情况是来源于相关法律和司法解释的规定，一方离婚后无住处的属于生活困难的一种情况，生活困难指的是依靠个人所有的财产和离婚时分割的财产没有办法维持当地基本生活水平的情况

     而针对离婚后一方生活困难，作为婚姻关系中夫妻双方互相扶助的义务的外延，另一方应当从住房等个人财产中给予一定的帮助，帮助的形式可以是房屋的所有权移转或者是设定一方拥有一定时间内房屋的居住权

     因此离婚时，没有取得房产的一方是可以取得居住权的

     二、居住权如何进行约定? 但实际上居住权的约定本身作为一种用益物权的约定，是可以在拥有所有权的时间段内任意约定其时限的，其性质类似于我拥有一本书，那么在我拥有这本书的时间之内我可以任意约定由他人使用，而居住权本身是一种限定了使用方式和载体的用益物权

     在2021年我国《民法典》将会正式生效，《民法典》当中对居住权做出了规定，将其定义为居住人为了满足生活居住的需要按照合同约定对他人住宅享有占有和使用的用益物权，居住权可以自行约定，不仅局限于婚姻领域

     这一定义规定了居住权的权力内容、客体和设立方式，当事人可以通过协议来约定以生活目的对房屋的居住的权利，同时对于其相关的处理方式，适用用益物权的相关规定

     本文从居住权目前的司法实践情况、相关的法律渊源、未来的新规定的分析和概括对这一特殊的设定在房屋上的物权进行了介绍，居住权可以通过协议来约定，也可以通过遗嘱等进行设定

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