![枣庄薛城区城市建设2023债权资产](http://ccbca.org.cn/zb_users/upload/2022/09/202209011662035560513876.jpg)
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【枣庄薛城区城市建设2023债权资产】
【项目规模】5000万
【基本要素】期限:12个月;付息方式:季度付息(2.15/5.15/8.15/11.15);
收益:12个月:10万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%。
(合同收益10万起统一7%,差额收益在打款后一个工作日内补足)
资金用途:晟鸿大厦(薛城区政府大楼)片区建设
【AA融资方】山东xxx有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿,营业收入15.24亿,净利润2.03亿。主体评级AA,存续2只债券合计7.25亿,均晚于本产品到期。金融机构认可度高,成立34年来债务0违约,履约能力强。
【AA担保方】山东xxx集团有限公司,枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿,营业收入21.44亿,净利润1.47亿。主体评级AA,存续2只债券合计10.70亿,均晚于本产品到期。金融机构认可度高,担保代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供1亿元应收账款质押。
【专款专用】本次融资用款项目用于晟鸿大厦(薛城区政府大楼)片区建设,资金专款专用,安全稳健。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份,占全国GDP的7.3%;枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地,新兴科技创新基地,鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元,一般公共预算收入168.88亿;下辖薛城区为枣庄市中心城区,枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区,22年GDP为296.47亿元,排名第三,一般公共预算收入24.23亿元。
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信托投资安全和收益怎么样
信托由于私募性质,不能在公开市场销售,因此很少被人所熟知。但最近两年随着各大房地产爆雷,导致信托热度升高,慢慢地被人熟知。其实信托是一种固定高收益理财产品,在未打破刚兑之前,信托投资非常安全而且收益可观,那么现在信托投资到底安不安全,收益又如何呢关于信托安全和信托收益问题,今天来为大家解析。
一、信托安全
信托作为我国私募基金的三种形式之一,一种高效的理财方式,其具有合理合法性,从本质上讲信托产品属于正规金融产品,其规模达万亿级别,面对如此庞大的体量,安全性是首要前提。
涉及信托的法律有“一法三规”,其中“一法”指的是《中国信托法》,“三规”指的是《信托公司管理办法》《信托公司集合资金信托计划管理办法》《信托公司净资本管理办法》,这些法律法规也监督着信托行业的良性发展。
从监管层面根据《信托公司管理办法》第五条可以知道,信托和银行一样都是受中国银保监会监督,监管着信托公司的风险管理、偿付能力、经营行为等等,保护金融消费者的合法权利。
因此信托作为一种金融理财方式,其本身是合法合规的,加上目前多个层面的严格监管,因此信托仍是目前比较可靠的理财方式之一。
二、信托收益
随着近几年大环境和政策调控影响,信托收益率持续走低,根据2021年数据显示,集合类信托平均收益率为7%左右,相比前年收益率小幅度回升。
在此要特别提醒大家,信托收益只是一个预期的收益,并非固定的收益,一般在认购信托产品的时候,一般会看到三个信托文件,包括信托合同,信托计划说明书,信托风险申明书。在信托合同风险提示部分和认购风险申明书风险提示部分,都有书面表明信托公司未向投资者承诺,信托财产本金不受损失,未承诺最低收益等相关内容。
由银监会颁布的信托公司集合基金信托计划管理办法,也对此作出了明确规定,例如《管理办法》的第八条规定,信托公司不得以任何方式承诺,信托资金不受损失,或者以任何方式承诺信托资金的最低收益。《管理办法》的第十一条规定信托计划不承诺保本和最低收益。
众所周知,任何投资理财方式都具有风险性,因此投资者在选择信托投资时,一定要以安全为原则,选择合适收益的信托产品,盲目追求高收益不可取