枣庄薛城区城市建设2023债权资产

枣庄市中心城区政信AA评级当地第二大ZF平台融资足额应收账款质押AA评级当地最大ZF平台担保每周一/周三/周五起息
【枣庄薛城区城市建设2023债权资产】
【项目规模】5000万
【基本要素】期限：12个月；付息方式：季度付息（2.15/5.15/8.15/11.15）；
收益：12个月:10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%。
（合同收益10万起统一7%，差额收益在打款后一个工作日内补足）
资金用途：晟鸿大厦（薛城区政府大楼）片区建设
【AA融资方】山东xxx有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台。22年总资产119.05亿，营业收入15.24亿，净利润2.03亿。主体评级AA，存续2只债券合计7.25亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，成立34年来债务0违约，履约能力强。
【AA担保方】山东xxx集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台。22年总资产301.84亿，营业收入21.44亿，净利润1.47亿。主体评级AA，存续2只债券合计10.70亿，均晚于本产品到期。金融机构认可度高，担保代偿能力强。
【应收账款质押】融资方提供1亿元应收账款质押。
【专款专用】本次融资用款项目用于晟鸿大厦（薛城区政府大楼）片区建设，资金专款专用，安全稳健。
【地方简介】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿；下辖薛城区为枣庄市中心城区，枣庄市委市政府、高铁枣庄站、枣庄西站所在区，22年GDP为296.47亿元，排名第三，一般公共预算收入24.23亿元。

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信托投资安全和收益怎么样
信托由于私募性质，不能在公开市场销售，因此很少被人所熟知。但最近两年随着各大房地产爆雷，导致信托热度升高，慢慢地被人熟知。其实信托是一种固定高收益理财产品，在未打破刚兑之前，信托投资非常安全而且收益可观，那么现在信托投资到底安不安全，收益又如何呢关于信托安全和信托收益问题，今天来为大家解析。

一、信托安全

信托作为我国私募基金的三种形式之一，一种高效的理财方式，其具有合理合法性，从本质上讲信托产品属于正规金融产品，其规模达万亿级别，面对如此庞大的体量，安全性是首要前提。

涉及信托的法律有“一法三规”，其中“一法”指的是《中国信托法》，“三规”指的是《信托公司管理办法》《信托公司集合资金信托计划管理办法》《信托公司净资本管理办法》，这些法律法规也监督着信托行业的良性发展。

从监管层面根据《信托公司管理办法》第五条可以知道，信托和银行一样都是受中国银保监会监督，监管着信托公司的风险管理、偿付能力、经营行为等等，保护金融消费者的合法权利。

因此信托作为一种金融理财方式，其本身是合法合规的，加上目前多个层面的严格监管，因此信托仍是目前比较可靠的理财方式之一。

二、信托收益

随着近几年大环境和政策调控影响，信托收益率持续走低，根据2021年数据显示，集合类信托平均收益率为7%左右，相比前年收益率小幅度回升。

在此要特别提醒大家，信托收益只是一个预期的收益，并非固定的收益，一般在认购信托产品的时候，一般会看到三个信托文件，包括信托合同，信托计划说明书，信托风险申明书。在信托合同风险提示部分和认购风险申明书风险提示部分，都有书面表明信托公司未向投资者承诺，信托财产本金不受损失，未承诺最低收益等相关内容。

由银监会颁布的信托公司集合基金信托计划管理办法，也对此作出了明确规定，例如《管理办法》的第八条规定，信托公司不得以任何方式承诺，信托资金不受损失，或者以任何方式承诺信托资金的最低收益。《管理办法》的第十一条规定信托计划不承诺保本和最低收益。

众所周知，任何投资理财方式都具有风险性，因此投资者在选择信托投资时，一定要以安全为原则，选择合适收益的信托产品，盲目追求高收益不可取