山东邹城市圣城文旅2024年债权资产拍卖城投债定融

【山东邹城市圣城文旅2024年债权资产拍卖城投债定融】
百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺双担保产品！
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月/36个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度（10号）付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期 三年期
10-50万 8.9%—9.1%—9.3%
50-100万 9.1%—9.3%—9.5%
100-300万 9.3%—9.5%—9.7%
300万以上 9.5%—9.7%—9.9%
【发行方】
邹城市xxx集团有限公司（曾用名：邹城市xxx有限责任公司），实际控制人为邹城市CZ局，注册资本6.02亿元，23年三季度末总资产64.1亿，主体信用评级AA。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
邹城市xxx集团有限公司，邹城市CZ局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，23年三季度末总资产550.94亿，营收65.33亿。主体信用评级AA+，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
邹城市xxx集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市CZ局(90%)、山东省CZ厅(10%)。注册资本7亿，23年三季度末总资产212.41亿，营收13.90亿。主体信用评级AA，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【风控措施】
1.双担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供3.5亿应收账款质押，作为增信担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，2023年GDP高达1041亿元，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

优质知识分享：

从风险和收益看，定融产品的性价比怎么样

定融产品出现在市场上尚不久，产品收益率较一般投资理财产品高，但定融产品的安全性怎么样呢要解释这个问题关键在于弄清楚定融产品是什么。

定向融资是指中国境内依法注册的公司、企业及其他商事主体在中国境内以非公开方式直接募集和转让资金，并约定在一定期限内还本付息的产品模式。其也被称为“定向融资计划/工具”、“定向债务融资工具”、“直融计划/产品”等。

定向融资也属于私募融资，是指非公开发行，只向特定数量的投资人进行融资，并限定在特定投资人范围内流通转让，但也不是传统意义上的私募债范畴。

定向融资计划同其他产品一样，具备国家的监管和符合法律文件的要求，受法律监管与保护，其安全性毋庸置疑。其定与信托、资管及私募产品相比，主要区别在于：

1.管理人角色

传统意义上的信托、资管、私募产品的管理人核心职责和义务，是按照约定为合格投资者实现投资收益，并严格遵守相关法规提出的相应的规范性要求，具有较强的自主性、主动性、管理性。

定向融资计划中核心部分是资产交易平台，不得自主处理资金，更侧重于交易通道。合格投资者直接借钱给发行方，其安全性取决于发行方的资信情况和增信方的担保能力。

2.风险控制

除一般要求融资主体办理抵质押相关风控措施外，定向融资计划还须严格审核融资方的各项资质、还款来源、还款能力等，往往还会要求各大评级机构评为AA的关联主体和实际控制人出函保障本息安全，为产品如期兑付提供无条件不可撤销连带责任担保，且要求发行方办理抵质押相关风控措施，以确保投资人的本息兑付。

3.产品收益

由于信托公司与资管机构往往收取各类费用（如管理费等），因此投资者收益会有所损失。而定向融资计划属于直接融资，省去了中间通道费，因此收益往往稍高于信托、资管、私募产品。

看完以上几点，大家是否对定融产品有一个更全面的认识呢。

根据上文中的解释，定融产品实际上是弱化了企业融资活动中中间商的参与，从而才能给投资者带来更多的收益。理论上定融产品也有完善的风险控制，但由于融资环节中风险把控不严格、产品尚未完全规范等因素，因此有些定融项目在执行中存在一定问题。

理论上而言，定融产品风险普遍上要略高。需要强调的是，定融产品中也存在一类政信产品，即融资方与担保方同为地方城投平台，融资活动在某种程度上有地方政府信用作背书，参照进元财富的统计，政信类定融产品中有不少融资方是有同类型、同时期发行的信托产品，诸如此类定融产品的安全性往往是有较强保障的。此外通过严格的筛选、风险评估，同样也能提高投资的质量、保障资金及收益的安全性。

而且据进元财富观察，现在的定融产品投资门槛普遍偏低，风险把控上只要不是贵州，云南等部分高风险区域，一般来说都不会有太大风险。不过还是需要具体项目具体分析，进元财富也是可以给每个项目进行独立的风险评估，更加完善投资者对每个项目的认知和把控。