山东TC财产权信托2024年受益权转让及回购城投债定融

山东TC财产权信托2024年受益权转让及回购城投债定融
临沂郯城首款政信当地最大ZF平台融资最高额无限责任担保/兑付承诺函每周一/周三/周五起息
【项目名称】:郯城财产权信托受益权转让及回购
【项目期限】:12个月/24个月1个亿【项目规模】
【起投金额】:30万
【付息方式】:自然季度付息(2.15、5.15、8.15、11.15)
【产品收益】:12个月30万:8.7%50万:8.9%100万:9.1%300万:9.3%24个月 30万:9.0% 50万:9.3%100万:9.4%300万:9.7%【资金用途】:用于数智郯城新型基础设施建设项目及补充发行人流动资金。
郯城县xxx集团有限公司，临沂市郯城县人民政府全资控股【融资方】:的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】郯城县xxx有限公司，临沂市郯城县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】:山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%:临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元;郯城县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。

优质知识分享：

信托如何终止与转让且需要什么条件

一、信托产品可以转让吗需要缴什么费用吗

根据我国《信托法》第48条规定：“受益人的信托受益权可以依法转让和继承，但信托文件有限制性规定的除外。”我国的信托受益权是可以放弃、偿还债务、依法转让或继承的。由此可见，转让是一种比较快且方便的变现方式。

信托转让的价格由转让方与受让方自行协商，转让方如急需用钱，通常会给予一定的让利。

费用方面包括：1、转让手续费：由信托公司双向收取，通常转让方与受让方都需要向信托公司支付转让金额的0.1%作为手续费；2、支付给三方机构的佣金：如果信托受益人自己找不到接手人，可以委托三方机构向其客户推荐，成交后委托方需要支付0.5%-1%的佣金；3、办理信托的差旅费：办理信托转让手续时通常要求双方本人亲自到信托公司，而信托公司并不是在每个城市都有网点，有时需要去外地办理，所以还要考虑此笔费用。

二、信托转让受让方应满足什么条件

受让方须为合格投资者，即能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人，需符合下列条件之一：

1、投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

2、个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；

3、个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

三、信托转让如何操作

1、转让方或受让方均可以口头或书面形式向信托公司提出转让或受让申请，并根据公司发布的转让或受让信息进行配对或自行配对。

2、转让双方自行协商转让事宜，包括转让价格、收益分割、手续费承担等。

3、转让双方约定时间共同到信托公司办理转让登记手续。

4.受让方须为合格投资者，即能够识别、判断和承担信托计划相应风险的人，需符合下列条件之一：

（1）投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；

（2）个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币，且能提供相关财产证明的自然人；

（3）个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。

5、转让双方须签署《信托受益权转让合同》一式三份，转让双方各持一份，信托公司留存一份。

6、转让双方须共同填写《信托受益权转让申请书》一式三份，信托公司加盖"信托业务受理专用章"，转让双方各持一份，信托公司留存一份用于登记备案。

7、转让方转让全部受益权的，转让方持有的《信托合同》原件由信托公司加盖"已转让"章后，交由受让方持有；转让方转让部分受益权的，转让方持有的《信托合同》原件由信托公司加盖"已转让"章,并注明转让时间、转让金额等转让信息后，仍由转让方持有，受让方可持有复印件。

8、转让双方均需按信托公司相关规定缴纳转让手续费。

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