鱼台鑫达投资2022年政府债定融

上新，上新，独家，开放进款，合同已出
山东政信：鱼台 -“千年古县 · 鱼米之乡”
【鱼台鑫达投资2022年政府债定融】市场首发！！！
AA-级平台主体
1.2倍应收账款质押
1.6万㎡土地抵押
【产品规模】总规模5亿，分期发行；
【期限】12/24个月；
预期收益率：8%
【付息方式】打款当日起息，季度付息；
【发行方】鱼xx开发投资有限公司
2005年成立，实控人为鱼台县国有资产，为鱼台县重要的基础设施及棚户区改造建设主体，获得当地ZF基础设施建设补贴支持，业务持续性好。
2021年底公司总资产110亿+，营收近10亿，同比增长近15.6%，公司发展稳健，偿债可靠。
【担保方】鱼台xx建设开发有限公司
实控人为鱼台县国有资产，主营城乡建设开发、市政工程、城乡道路建设等，是当地主要的基础设施建设平台。2021年公司营收近16亿，总资产124亿，增长7.7%。实力雄厚，担保能力强。
【区域优势】
鱼台县隶属孔孟之乡济宁市，地处济宁市“一心两廊三带”中的大运河文化带，形成北融济宁“半小时经济圈”、南依徐州“一小时经济圈”的优越区位，素有“鱼米之乡、孝贤故里、滨湖水城”之美誉，是儒家“孝贤文化”最具代表性的特色文化区域。近年鱼台县经济保持增长，2021年地区生产总值达到219.55亿元，GDP为219.55亿元，增速 9.3%，一般公共预算收入12.53亿元。

鱼台鑫达投资2022年政府债定融

优质知识分享：

公司债务清偿期满前约定以房抵货款被称为物抵债协议，是指用物品代替原来需要给付的货款，进行清偿，以公司实际给付物品为生效条件

    在进行以物抵债的过程中，债权人可以按照以物抵债协议，要求债务人履行相应义务

     公司债务清偿期届至前的给付要求是什么？ 一、公司债务清偿期届至前的给付要求是什么? 当事人在债务清偿期届满前约定以房抵货款，系以物抵债协议

    以物抵债是以他种给付代替原定给付的清偿，其生效以当事人实际履行为条件，当事人一方必须履行实际交付代偿标的物的行为，才能产生消灭原有债务的法律效果

     在以物抵债协议履行过程中，债权人虽然有权依据以物抵债协议约定请求债务人履行替代给付义务，但应履行清算程序，对所抵物通过拍卖等方式进行变价，价款如果高于原债权，多余部分应返还给债务人;如不足清偿债务，债权人就差额部分仍有权向债务人主张

     二、追讨公司债务的方法有什么? 1、电话催收付款

    电话催款人员应具备以下条件： 一是专业知识，比如合同、付款条件、供应商和客户的权利和义务等; 二是谈话技巧比如步骤、说话口气、火候的掌握等

     2、信函催收付款

    信函催帐有以下的优点：采用信函进行催帐是非常正式的，最重要的是信函是诉讼时效中断非常有效的证据

     3、传真催收付款，传真的最大优点就是速度快，可以在最短的时间内以书面形式让客户了解您的要求

     4、索要确认函和书面付款计划

    书面确认和付款计划比较正式，能给客户留下比较深刻的印象

    另外，书面确认和付款计划对于日后通过法律或其他严厉手段追收欠款将起到至关重要的作用

     5、商业惩罚措施

    商业惩罚措施包括：一是停止供货

    停止供货不仅是一项商业惩罚措施，更是降低信用风险的一种手段

     二是对逾期帐款收取利息，逾期帐款利息销售合同中一般都规定有延期付款的利息，供应商有权收取

     公司在债务清偿期届满前约定以房抵货款，称为物抵债协议，电话催收付款(最方便的方式)，商业惩罚措施(停止供货或对逾期账款收取利息)，传真催收付款(最快速的方式)，信函催首付款(最正式的方式)，索要确认函和书面付款计划(最有效的方式)这五种是追讨公司债务的方法