国民信托-110号标债资金信托计划

摘要： 国民信托-110号标债资金信托计划12个月产品期限: 12个月付息方式: 到期日风控措施: 募集规模: 5亿政信标的: 主动管理政信区域: 预期年化收益: 30万 6.8%；...

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国民信托-110号标债资金信托计划12个月
产品期限: 12个月付息方式: 到期日风控措施:
募集规模: 5亿政信标的: 主动管理政信区域:
预期年化收益: 30万 6.8%；300万 7.0%

发行方国民信托有限公司
用途资金用于投资国债、各类金融债（含次级债、混合资本债）、中央银行票据、企业债券、公司债券（含非公开发行公司债）、债券型基金、分级基金优先级、资产证券化产品、现金、债券回购、银行存款、同业存单、超短期融资券、短期融资券、中期票据、非公开定向债务融资工具、货币市场基金
亮点短期主动管理项目
还款来源融资人的经营收入

发行方
 国民信托有限公司，成立于1987年，其前身为中国人民建设银行浙江省信托投资公司，2004年获得中国银行业监督管理委员会核准迁址北京；2007年“新两规”出台后首批获得重新登记，是受中国银保监会监管的全国68家持牌信托金融机构之一。近年来，国民信托在“改革、转型、发展”的全面战略转型方针的指导下，稳步发展成为公司治理结构完善、风险管理体系严谨、金融信息技术领先、业务团队高度专业化的信托服务机构。公司稳健经营，盈利能力稳步提升。截至2021年末，管理信托资产规模1854.58亿元，总资产38.57亿元，净资产33.05亿元，净资本26.65亿元。2021年实现营业收入6.8亿元，净利润2.71亿元，资本利润率8.56%，不良资产率为0，资产质量优良。

信托定融政信知识：

    但是就算约定债务的承担，也需要遵照法律的规定，比如说在夫妻双方中产生出来的共同债务可以由一方来承担，或者是各自的债务各自承担都是合法的

     一、夫妻双方可以协议债务承担吗? 夫妻双方可以协议债务的承担

    夫妻可以约定双方的共同债务由个人承担，此是双方当事人的自由意思表示，该约定也对双方具有约束力

    需要注意的是，经自行协商约定共同债务的承担方式对债权人而言是一种内部约定，除非债权人同意，否则不能发生债权债务的转移

     夫妻双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有是一样的

    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力

     二、夫妻共同债务与财产的认定是怎样的? (一)夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务

    也就是说夫妻债务形成时的“共债共签”，其外在表现形式要满足该债务需要夫妻二人的签字，即便是没有签字，债务形成后非举债方通过电话微信、短信邮件等方式承认过共同承担这笔债务，债权人需要提供相应的证据证明

     (二)是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务

    家庭日常生活需要是指当地一般社会生活习惯认定的必要支出，主要包括正常的衣食消费、日用品购买、子女教育、老人赡养等各项费用，是维系一个家庭正常生活所必须的开支

    债权人只需要举证证明债权债务存在、债务符合当地一般认为的家庭日常生活范围即可，不需要举证证明该债务用于家庭日常生活

     三、夫妻一方赌博所借的债务应由谁承担? 一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任

    应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护

    赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护

    如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护

     因此就像夫妻双方在婚内可以对财产进行协商约定一样对夫妻之间的债务也是可以协商约定的，通常夫妻双方在婚内的共同债务如果是各自的借贷，那么可以约定由各自自行承担

    或者是约定夫妻双方的共同债务由其中一方来承担，只要双方都是同意该协商的，那么这份协议就是有法律效力的

     产权有纠纷的物业费应当协商处理，一般情况下应当按照物业公司规定的标准和时间来支付物业费，如果未交纳物业费的，可能存在违约的情况，物业公司是可以通过法律途径来维护自身合法权益的

     一、产权有纠纷的物业费怎么收? 产权有纠纷的物业费应当协商处理，并在规定的时间内交纳到物业公司，物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则

    为物业产权人和使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价

     物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价

    凡属为物业产权人、使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价

    特约服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代购商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等

    实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案

    二、物业费收取标准 物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取

    物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳

    经双方协商可预收物业服务费

     物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案

    专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定

    物业费实行的是政府指导价和市场调节价

     建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取

     物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担

    物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收

     对于物业费用的具体标准，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的认定的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行合法的界定，特别是造成了物业费纠纷的，还应当通过协商或者起诉的方式来处理

国民信托-110号标债资金信托计划