济南天桥控股债权资产项目

省会济南债权项目，平台首发政信，转让方主体评级AA，担保方主体评级AA+，8.65亿元应收账款，超2倍覆盖融资本息
【济南天桥控股债权资产项目】
总规模：4亿元
存续期：一年期及两年期
预期收益:
20万-50万-100万-300万
一年期：8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
两年期：8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年-9.4%/年
付息方式：季度付息
【资金用途】用于美虹线、美洛I线高压线路迁改工程项目建设以及补充转让方日常经营所需流动资金。
【转让方】JNxx集团有限公司，大型国有平台公司，实际控制人为JN市TQ区财政局，主要负责市政设施管理和工程管理，主体评级AA，截止2023年12月底，公司总资产145.64亿元，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保：JNxx集团有限公司，大型国有平台公司，实际控制人为JN市TQ区财政局，主要负责市政绿化管理及园区管理，主体评级AA+，截止2023年12月底，公司总资产225.16亿元，公司净资产110.94亿元，实力雄厚，担保能力强；
2、应收账款：转让方提供价值8.65亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息，确保项目足额兑付。
【济南简介】JN市，省会、副省级市、特大城市、JN都市圈核心城市，地处中国华东地区。2023年，济南市实现地区生产总值1.28万亿元，一般公共预算收入1060.82亿元。

新闻资讯：

2023年12月29日，某发布“XX166号”第一次受益人大会通知。
通知显示，为化解项目当前市场销售困境，尽量避免项目因成本高而企业陷入更大的违约风险，裕华置业提出降低项目预期收益诉求。
1、自2023年10月16日起，从交易对手获得的包含税费等的预期收益折合的收益率将不超过8%/年（具体以受托人届时公告的内容为准）；同时各期展期至2025年10月15日。如受益人同意上述调整安排将有助于项目平稳运行。
2、根据裕华置业诉求，扣除承担的必要税费后，第一期各类单位自2023年10月16日起，第二期各类单位自2023年10月30日起业绩比较基准调整如下：单位存续期超过30个月（不含）不超过54个月（含）该时段的业绩比较基准=6.1%/年。B类单位存续期超过30个月（不含）不超过54个月（含）该时段的业绩比较基准=6.3%/年。C类单位存续期超过30个月（不含）不超过54个月（含）该时段的业绩比较基准=6.5%/年。D类单位存续期超过30个月（不含）不超过54个月（含）该时段的业绩比较基准=6.7%/年。
展期期间，裕华置业每年6月20日、12月20日支付展期利息。经裕华置业书面申请，受托人书面同意的前提下，可提前还款。财产均按照各期受益人持有份额比例进行分配，直至分配完毕。
资料显示，上述2021年4月15日成立，首期成立规模49,700万元，第二期于2021年4月29日成立，规模300万元，各期期限均为36个月，用于受让河南裕华建设安装工程有限公司持有的对河南裕华置业有限公司70,000万元应收账款债权，折扣率约71.42%。裕华建安收到转让价款后，最终用于市政配套