邹城市圣城文旅债权资产拍卖

【邹城市圣城文旅债权资产拍卖】
百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺双担保产品！
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月/36个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度（10号）付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期 三年期
10-50万 8.9%—9.1%—9.3%
50-100万 9.1%—9.3%—9.5%
100-300万 9.3%—9.5%—9.7%
300万以上 9.5%—9.7%—9.9%
【发行方】
邹城市xx集团有限公司（曾用名：邹城市xx有限责任公司），实际控制人为邹城市CZ局，注册资本6.02亿元，23年三季度末总资产64.1亿，主体信用评级AA。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
邹城市xx集团有限公司，邹城市CZ局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，23年三季度末总资产550.94亿，营收65.33亿。主体信用评级AA+，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
邹城市xx集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市CZ局(90%)、山东省CZ厅(10%)。注册资本7亿，23年三季度末总资产212.41亿，营收13.90亿。主体信用评级AA，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高，担保能力强。
【风控措施】
1.双担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供3.5亿应收账款质押，作为增信担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，2023年GDP高达1041亿元，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

新闻资讯：

有担保为什么还需要抵押

无论是担保还是抵押都是一种风控手段，目的都是为了当借款人不能按时还款时，保障自身利益。

那么为什么有了担保还要有抵押呢

这个问题非常好理解，假设借款人已经违约，那么这时担保会有用吗在我看来，是没有用的。因为如果有用担保方就不会让其违约，一旦到了这种情况不但要付钱还要承担违约成本，并影响信用记录，后续在金融机构则无法再融资，甚至影响目前已经借到的钱。

简单理解，担保的主要目的是增加违约成本，起的作用是不让融资方违约。而抵押的主要目的是融资方真正信用违约后，以实物进行风险兜底，是信用违约后唯一可靠的风控措施。

1.担保

在实质违约后，担保无用的原因就在于“太容易伪造”，一旦违约，也会“否认有过担保”。在项目被曝违约后，时常会出现担保函作假的情况。如公司发现材料中有一份《担保函》，函中落款担保单位及公章加盖单位显示为XX公司。但经认真核查XX公司印章使用登记，未发现有公司曾在此《担保函》加盖公章的记录。其后后经司法鉴定所鉴定，该案涉及的担保合同中的公司公章系伪造。

其实，不仅仅是，其他投资也是如此。总之，担保的主要功能是增加违约成本，但担保的效果往往不佳，很难起到真正的作用。

2.抵押

抵押与担保之间另外一个显著的区别在于担保是一种信用风控措施，是无形的。而抵押通常是有抵押物的，如土地、股权、贵金属、房产等等，都是某种实物。

实物的好处就是抵押的好处，一旦违约之后，融资方的代表可能会从谦谦君子变成泼皮无赖，不过因为有实物抵押，我们无需理会这种人，可以直接根据合同处理抵押物。如果抵押物足值且流通性强，我们可以轻而易举的收回本息。

这里我们需要强调的是抵押物的挑选是投资中极为重要的一环，甚至可以说是最重要的，挑选的整体原则是足值且易流通。

即使碰到最坏的情况，只要抵押物有价值、易流通，我们都不需要担心本息的安全。

所以抵押物才是投资过程中最可靠、最根本的风控措施。而担保只能算是一种增加违约成本的手段，其作用和效果并不稳定，而且在大多数情况下是无用的。所以投资过程中即使有了担保，抵押同样也尤为重要。