甘肃兰州城发2024年债权资产城投债定融

省会首发/首次非标/区域干净
当地最大平台捆绑双担保
应收质押+房产抵押双重保障
资金用于重点项目建设
还款来源锁定【项目专项贷】
产品名称：甘肃兰州城发2024年债权资产城投债定融
产品要素：规模2亿，10万起投，合同收益5%/年，6个月，季度付息，当日起息
发行方简介：
兰州市xx有限公司，注册资本3.5亿元，实控人城关区财政局，当地最大的基础设施建设主体，主要承担城市基础设施建设，总资产超60亿，融资极少，偿债能力极强！
担保方简介：
1兰州市xx有限公司，注册资本2亿元，实控人城关区工业和信息化局，主要承担当地园区服务管理，企业总部管理等；目前园区已有富士康、华为、百度多家人工智能、算力及机器人头部企业入驻，担保能力极强！
2甘肃xx有限公司，注册资本1亿元，实控人城关区财政局，是当地最大文娱、体育、旅游经营平台，区域专营性强，总资产20亿，担保能力极强！
区域介绍：
 兰州市，甘肃省会，自古就是“联络四域、襟带万里”的交通枢纽和军事要塞，以“金城汤池”之意命名金城。兰州得益于丝绸之路，成为重要的交通要道、商埠重镇。后成为中国最早接受近代工业文明的城市之一，新中国成立后被国家确定为重点建设的工业基地之一，成为国家重要的石油化工、生物制药和装备制造基地。
城关区是兰州市的中心区，甘肃省党、政、军机关驻地。2023年GDP1190.9亿元，一般公共预算收入38.67亿元，同比增长35.1%，未来发展势头强劲！

新闻资讯：

2020年，买政信类前你得知道这些优缺点

新的背景下，政信是否还有足够投资价值一旦出现违约等极端风险后，政信项目区别于其他类的优势与缺点在哪里，有哪些可能的解决方案

经历了2019年严厉的去杠杆政策后，近期央行“放水”动作频频，城投债市场明显升温。对应到市场上，可以看到基础设施建设类、政府平台融资类等业内统称为“政信”的项目明显多了起来，占据了大半江山。

然而，“打破刚兑”的强监管下，无论是网红县、百强县甚至地级市都有违约项目出现。虽然大部分项目都在延期后得到了解决或有了明确的解决方案，但对投资者来说，有必要重新考虑下：

新的背景下，政信是否还有足够投资价值

为此，有必要对政信项目的整体特征做一个比较深入的探讨，明确政信类的优缺点之后，再谨慎决策。

优点1：地方政府不会跑路、破产，对债务关系承认

与完全市场化的工商企业相比，中国地方政府不会有破产、跑路之虞。虽然目前的城投平台融资法律上是企业贷款，但实际上融到后还是政府划拨分配，等到还款时也是体系内引导流转，目前出了风险的政信项目中，地方政府态度有缓有急，但对债务本身仍然是承认的。这是政信项目区别于普通的工商贷款中最根本的一条。

优点2：整体上延期后都会解决，但期限有长短

2019年是以往的“城投信仰”备受考验的一年，从省份上来说，除了之前大批融资的贵州省不少网红县出问题，湖南、内蒙、陕西也都有违约项目出现，一时间城投项目备受质疑。

据券商渠道消息，目前只要是发行规模不太大的城投债，认购倍数可高到6倍至7倍。其中一个重要原因是上述违约项目的“预后”相对良好，大部分违约都能在延期三个月到半年内本息解决，或者给出明确的解决方案。债券市场上，更是实现了100%解决兑付。相对于资不抵债一地鸡毛的工商贷款项目，政信类整体上赢回了市场信心。

优点3：目前收益相对较高，投资性价比高

目前市场上平均收益水平最高的是哪一类出人意料的是，2019年以来，政信类收益明显抬升，两年前7.5%以上的预期收益已经可以算得上是高收益政信项目，到今天9%以上的都不算稀奇。

在整个市场收缩的背景下，工商贷款类项目难以发出来，踩雷的公司趋于保守；而有足够安全垫的地产类收益又压得较低；相对而言，政信数量多，收益高，可选空间较大，受市场热捧也就不奇怪了。

优点4：再融资有发债政策优势

一个民企债务违约，可能马上就发不了债了；但城投债违约后，有政策支持的话银行等机构还是要对接。目前看来，中央政府对新增地方债务总体上趋于严格管控，但对于存量债务解决仍然是以稳定过渡为大前提的。这里我们仅讨论现象，对背后的原因不做展开。

总而言之，政信相对来说风格仍然较为稳健，严格筛选后出现极端风险的概率较低。但是，政信项目的缺点也同样不能忽视，具体来说，以下三大方面较为突出：

缺点1：部分地方政府财务相对不透明，且财政预算不稳定

选择政信项目，地方政府财政收入、城投公司资产、债务率、担保抵押等情况都是重要的参考指标。但政府和一般民营企业不同，财政情况相对不透明，地方政府每年公开政府工作报告，但数据中有多少水分往往不得而知。例如辽宁、天津、山东等纷纷披露自己GDP造假，情况严重可见一斑。

缺点2：受财政部、央行等监管政策影响较大

在我国，地方政府的债务情况仍然要受财政部、央行的统一监管政策管理。如2016年左右，财政部开始不允许政府出“三件套”为城投公司融资背书；但直到2017年，接收三件套的情况依然时有发生。于是财政部、银监会等纷纷出手，一方面对接收三件套的金融机构公开批评，另一方面，严令撤回当时出具的政府文件。

如果当时冲着有三件套而投资某项目，相当于项目存续期间风控措施因监管而失效了，沦为纯信用项目，这对投资者并不公平，但毫无商量余地。

因此，考虑政信，一定要注意风控本身的合规情况，因为除了有法律限制外，还有一系列监管政策限制

缺点3：受地方政治生态影响，依赖管理方谈判能力

纵观2019年政信违约中，有一类违约原因属于典型的“新官不理旧账”导致。原地方领导因各种原因离任甚至牵涉到违法违纪问题后，如果遇上紧张，新任领导不愿意积极处理，项目到期后遭遇搁置而违约。

以上探讨是政信项目的“共性”，但实际上在新背景下，不同地区、不同级别、不同风控的政信项目对应的风险分化严重，不能以“政信”等同看待。对优缺点探讨的意义在于，在投资之前，要盯紧项目“缺点”，严格筛选交易对手；而在风险出现之后，则根据项目的“优势”寻找解决方案。对风险厌恶型的投资者而言，多探讨一分风险，可能就离安全更近了一步。