摘要：
云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目产品规模：限额（￥200,946,000元）存续期限：24个... 
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云南丽江市国有资产2024年财产权信托项目城投债定融
资金用途：用于补充发行人流动资金以及丽江市市级人才公寓建设项目
产品规模：限额（￥200,946,000元）
存续期限：24个月
投资门槛：10万（含）以1万递增
收益说明：
10万 ≤投资金额>50万收益率 8.5 % /年
50万 ≤投资金额>100万收益率 8.8 % /年
100万≤投资金额收益率 9.0 % /年
收益分配：每年的3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为产品付息日。
产品亮点：发行人和担保方提供的基础设施服务覆盖丽江市85%人口，地方旅游收入稳定，还款来源充足
重点项目建设：
募集资金用于补充发行人自身流动性以及丽江市市级人才公寓建设项目建设。
丽江市龙头国有企业发行：
发行人丽江市xx集团有限公司背靠丽江市市委市政府，由丽江市国有资产监督管理委员会控股，资产规模达100亿，具有良好的政府信用。
丽江市四大国企担保：
丽江市xx有限公司、丽江xx有限责任公司、丽江市xx有限公司、丽江市xx有限责任公司，共同对本产品提供连带责任担保，出具书面《差额补足函》。
头部信托机构审查备案发行：
信托登记编码：ZXD31H20240410101XXXX，XXX信托股份有限公司是受国家金融监督管理总局监管、持信托业务牌照、国有控股的非银行金融机构。
区域介绍
丽江市，属于云南省辖地级市，位于青藏高原东南缘，滇西北高原，金沙江中游，是国际知名旅游城市、国家历史文化名城、古代“南方丝绸之路”和“茶马古道”的重要通道。下辖1个市辖区，4个县。截至2022年末，丽江市常住人口123.8万人。2023年，全市GDP671.73亿，旅游业总收入1066亿，全年接待游客：6986 万人次。
丽江市是全国唯一同时拥有三项世界遗产的地级市，旅游资源丰富，有旅游风景点104处，有丽江古城、玉龙雪山、虎跳峡、老君山、束河古镇等知名旅游景点。先后被评为中国旅游竞争力百强城市、中国十大休闲城市、中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市等荣誉称号，先后成功创建为国家园林城市、国家卫生城市、国家节水型城市。
信托定融政信知识：
固定收益产品安全吗
众所周知，目前任何理财方式都具有一定的风险性，主要区别在于潜在风险大小和是否可控。作为我们四大金融支柱之一，规模高达20万亿，仅次于银行，也是目前国内唯一一种能横跨三大市场，货币市场、资本市场、实业市场的金融机构。
随着的刚兑被打破，近两年也有产品不断风险事件发生，但不良率和风险仍在可控范围之内，随着国内疫情结束加上经济政策的影响，后期仍有上升趋势。
需要注意的是由银监会颁布的公司基金管理办法，也对此作出了明确规定，例如《管理办法》的第八条规定，公司不得以任何方式承诺，不受损失，或者以任何方式承诺的最低收益。《管理办法》的第十一条规定不承诺保本和最低收益。
因此收益只是一个预期的收益，并非固定的收益，一般在认购产品的时候，一般会看到三个文件，包括合同，说明书，风险申明书。在合同风险提示部分和认购风险申明书风险提示部分，都有书面表明公司未向投资者承诺，财产本金不受损失，未承诺最低收益等相关内容。
当然渠道肯定是安全的，但产品并非百分之百安全，因此投资者在选择产品时，一定要以安全为原则，勿盲目追求高收益。
判断一款产品是否为优质产品的标准
1、看发行的公司
项目其实就是公司的产品，公司业务和管理能力，投资风格，风控能力，自身实力都与安全息息相关，因此投资者在选购产品，因首先考虑综合实力排名靠前的公司。
2、产品的投资方向
目前一般常见的投资方向有上市公司股票融资类、基础建设政信类、金融股权质押类、工商企业类、房地产类、矿业类和艺术品类等，就目前市场行情来说，政信类和上市公司股票融资类相对安全一些。
3、看融资方的还款能力
融资方式第一还款来源，运营稳定的工商企业有较好的信誉度，选择产品时可以从融资方注册资本，总资本，负债比率，速动比率，比例流动等方面多方位考察融资方的实力，选择实力强的公司进行投资。
4、看质押物的价值和变现能力
质押物的价值会直接影响到质押率的高低，质押率越低越好，一般房地产等固定资产的抵押率在40%左右，成熟的商业业务抵押率在50%60%，金融股权抵押率在35%左右。其次需要看质押物的变现能力，一般来说上市公司的流通股票，股权，应收账款等有要优于土地抵押，因为处置成本低，变现速度快