山东济宁兖州城投2024年债权融资计划系列产品城投债定融

AA+主体发行|AA+主体担保|AA担保7.5亿土地抵押|5.21亿应收质押
山东济宁兖州城投2024年债权融资计划系列产品城投债定融】
5 亿12124136 个月
【收益】10-50-100-300万8.6%-8.8%-9.0%-9.3%24 月8.8%-9.0%-9.3%-9.6%9.0%-9.2%-9.5%-9.8%36 月付息方式:自然季度付息(3.1016.10/9.10/12.10)资金用途:用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。(项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目，
12月
预期年化收益
(实控人兖州区国资局AA+ 融资方济宁市xx有限公司
1.注册资本实缴 37 亿元，截至 2021年9月 30 日，公司资产总额 475 亿元，资产负债率 54%公司下属 10 个全资子公司，4个控股公司，14个参股公司。2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为 AA+，债项评级 AA+，评级展望稳定。3.公司金融机构认可度极高，先后与近 50 家银行、20 家券商、45 家信托、60 家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
(兖州区国资局 100% 控股)AA+担保方济宁市xx集团有限公司
.注册资本 40 亿元，截至 2022年6月 30 日，公司总资产 520 亿元，其中流动资产 414 亿元2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级 AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务,公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强!
(兖州区国资局 100% 控股AA 担保方济宁市xx有限公司
1.注册资本实缴2亿元，截至 2021年9月30 日，公司总资产近百亿。2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级 AA，评级展望稳定。3、公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
足额抵质押
1.发行方提供对济宁市xx有限公司享有的5.21 亿元应收账款质押。2.发行方提供 17 万平方米，价值 7.5 亿元土地抵押。(土地证号:鲁(2022)兖州区不产权第 0002048号)
区 域2021 年兖州区一般公共预算收入完成 49.72 亿元，增长 5%。其中税收收入完成 38.46 亿元,应一整公共预算收入的 77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第 67 位，超过浙江宁波和增长 9.8%江苏南京六合区 10 位。当地著名企业有:兖矿集团位列世界 500 强第 318 位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业 500 强，另外还有6家进入中国民营企业制造业 500 强。营商环境非常好!今年山东省政府布汇-德时代投入 140 亿，落户兖州，地区发展潜力巨大!

新闻资讯：

如何购买产品才能避免踩雷

是舶来品， 二十世纪初，开始传入中国，1979年，我国的第一家公司诞生了，自此，在我国开始了蓬勃发展，一跃成为我国四大金融支柱之一，管理的资产规模仅次于银行。

尽管已经是同级别中安全性最高的理财产品了，但是2018年的《资管新规》打破刚兑

，虽说打破刚兑是必然，是为了我国的金融市场能够健康、可持续地发展，对于投资人而言也要转变心态，开始学习辨析一款产品的风控，下文中进元财富小编为大家介绍几条要点，教大家如何买到安全稳健的项目。

很多新手投资人第一次买最大的顾虑就是流向是否安全，会不会打到骗子的账户里了

最简单的办法就是核实打款账户，中国只有68家公司，每家公司有且只有一个对公账户，投资人在转账的时候只要看到这个账户是公司的那就代表是安全的。

如果还是不放心，就可以到备案官网中信登的“公示公告”栏（http://www.chinatrc.com.cn/）查询，不过要注意的是只有项目成立第一期后才可以在官网上查询到。

政信的选择首先要看区域，其次再看风控。

首选经济发达地区行政级别高的区域（省级（直辖市）>副省级>区（地级市）>区、县），比如江苏、浙江、广东，因为他们能够调动更多政治资源，更容易招商引资发展经济，后续再融资也是轻而易举的，还钱不是什么难事。

而云贵等偏远欠发达地区就没那么靠谱了，本身地方财政收入低，工商业都不发达，一旦遇到什么问题流紧张了可就不得不展期了，当然了，如果投资人非要奔着高收益去又能承担展期的风险的话，云贵地区部分相对优质产品也是可以考虑的。

选好地区就要开始看风控了。政府平台融资的风控主要根据地区来设置的，如果是非常发达的区域，基本只有一个担保方做风控，所谓政信，主要就是在一个“信”，融资方本身就是最大的增信措施，所以大家看到发达地区的政信项目只有一个担保方的时候不要觉得奇怪。再往下一级就是那些“经济发展较好，有较大潜力的”区域，这类地区的项目一般会加上土地抵押和质押物作为风控。土地抵押物中的门道也不少，比如土地性质的优劣：住宅用地优于商服用地，商服用地优于工业用地。

最后，进元财富小编提醒大家，往往欠发达地区或是经济活力较差的地区，政信产品的收益往往是最高的，但盲目购买这类产品容易碰到“项目延期”。进元财富为避免投资者在追求高收益的同时陷入项目延期泥沼，为政信产品建立客观严格的风控模型，独立评价每一个产品的安全性，在保障投资者享受高收益的同时，最大限度保障所投项目的安全性，避免投资者在产品到期兑付时麻烦缠身。</