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国有股权和国有产权有什么区别
国有股权和国有产权有什么区别?
1.产权的概念很广青州国有投资2022年收益权，包括动产，不动产，还有工业产权(专利，发明，商标等知识产权)。
2.股权指因为出资到某企业成为该企业的股东而拥有的收益权和管理权。只有股份公司的产权叫股权;所有的财产所有权统称产权。产权包含股权;股权是产权的一个方面。
在上市公司例如腾讯众创空间里如果大股东持股超过51%;当然是大股东说了算;如果大股东持股没有超过50%，那么就是按表决票数，少数服从多数算。一股算一票。如果大股东的代表是董事长，持股又超过了51%;那当然是董事长说了算;如果不是这种情况，那大股东和董事长谁说了算还在两可之间。
国有股权转让有哪些法律规定?
1、国有股权概念。
根据1994年11月3日国家国有资产管理局、国家体改委发布的《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》(有限责任公司参照适用此规定)，有权代表国家投资的机构或部门向股份公司出资形成或依法定程序取得的股份，为国家股，在股份公司股权登记上记名为该机构或部门持有的股份;具有法人资格的国有企业、事业及其青州国有投资2022年收益权他单位以其依法占用的法人资产向独立于自己的股份公司出资形成或依法定程序取得的股份，为国有法人股，在股份公司股权登记上记名为该国有企业或事业及其他单位持有的股份。国家股和国有法人股统称为国有股权。
2、国有股权转让的要求。
根据《股份有限责任公司国有股权管理暂行办法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》及国资委、财政部颁布并于2004年2月1日实施的《企业国有产权转让管理暂行办法》，有限责任公司国有股权转让应符合以下要求：符合法律、行政法规和政策，有利国有经济布局和结构的战略性调整，可促进国有资本优化配置;交易股权权属清楚;在依法设立的产权交易机构公开进行;采取拍卖、招投标、协议转让或法律、行政法规规定其他方式;国有资产监督管理机构或投资主体已经同意(全部国有股转让或部分转让股权使国家不再控股的，已经取得同级政府批准)。
湖南省试点企业国有资产投资主体确认及管理办法
第一条 为了推动建立现代企业制度试点工作，明确试点企业（简称“企业”，下同）国有资产（资本）投资主体，根据《湖南省进行现代企业制度试点的方案），制定本办法。第二条 本办法所称国有资产投资主体，是指经省人民政府授权对企业中国有资产行使出资者职能的机构（简称“国家授权投资的机构”，下同）或部门（简称“国家授权的部门”，下同）。第三条 确定企业国有资产投资主体的目的：理顺国有企业产权关系，落实企业经营权，保障国有资产所有者权益，提高国有资产运营效率，实现国有资产保值增值。第四条 确定国有资产投资主体应遵循以下原则：
（一）政府的社会管理职能与国有资产所有者职能分开，国有资产投资主体对所持股企业不行使政府行政管理职能；
（二）出资者所有权与企业法人财产权分离，出资者按投入企业资本额依法定程序享有所有者权益；
（三）促进国有资产的优化配置和合理使用，提倡跨行业、跨地区经营，提高国有资产的整体运营效益；
（四）确定国有资产投资主体与规范其行为相结合，按照国家法律规范国有投资主体经营行为。第五条 国家授权投资的机构。可以采取以下形式：国有资产经营公司、国有投资公司、国有控股公司以及具备条件的企业集团的核心企业。第六条 确定为国家授权投资的机构必须具备下列条件：
（一）拥有或控制一定数量的全资企业、控股企业、参股企业；
（二）省级国有资产经营公司、国有投资公司、国有控股公司拥有的净资产原则上要达到5亿元，地市级原则上要达到2亿元；
（三）授权投资的企业集团的核心企业必须是经营管理制度健全、经营状况较好，经评估总资产在3亿元以上的大型国有独资公司；
（四）法律、法规规定的其他条件。第七条 建立现代企业制度试点企业国有资产投资主体的确定，区别不同情况采取如下办法：
（一）经省人民政府批准改组的控股公司，对其所投资企业行使投资主体职能；
（二）由省人民政府授权企业集团的国有独资公司，对授权范围内的企业行使投资主体职能；
（三）由省人民政府或省人民政府授权地、州、市人民政府设立的国有资产投资经营公司行使国有资产投资主体的职能；
（四）经省人民政府批准，暂时委托该企业的行业主管部门行使投资主体职能，待国家法律、法规出台后再行规范。第八条 国家授权投资的机构必须是国有独资公司，不设股东会，实行董事会或经理负责制，董事会成员由政府委派和更换，董事长、副董事长由政府任命，经理由董事会聘任。并由政府根据需要派出监事会。第九条 国家授权投资的机构或国家授权的部门与被投资企业之间的关系，依照《公司法》加以规范，并在公司章程、协议等具有法律效力的文件中加以明确。第十条 国家作为国有资产所有者，与国有资产投资主体是授权方与被授权方的关系。国有资产投资主体的权利和义务应在政府颁发的授权书中具体明确。
国有资产投资主体享有下列权利：
（一）国有资产代表权。有权作为国有股股东参加股份制企业的股东大会，行使股东的各项权利；有权以国有资产产权代表的身份参与国有独资企业的监督管理；
（二）经营者选择权。有权依照法定权限和程序，会同有关部门提出所投资企业厂长（经理）的任免（聘任、解聘）建议，或者决定厂长（经理）的任免（聘任、解聘）；
（三）重大决策的审批权。对所投资企业的经营方式、发展规划、资产配置和结构调整、资本金增减变化等重大决策及限额以上的投资决策，有审查批准权；
（四）投资收益权。有权在授权委托的范围内享有国有资产的收益权。资产收益应纳入国有资产经营预算管理，用于增补企业的国有资本；
（五）资产处置权。有权根据调整产业结构的需要，按照等价有偿的原则处置所持有的国有产权；
（六）再投资权。有权根据公司的经营目标和市场导向，将留成收益和部分产权处置收入投向能取得最佳经济效益的行业。
国有资产投资主体承担下列责任和义务：
（一）依法经营授权范围内的国有资产，保障国有资产安全，维护国有资产权益；
（二）承担授权范围内国有资产保值增值责任，完成国有资产管理部门规定的国有资产保值增值指标；
（三）收缴国有资产收益并及时组织入库；
（四）定期向财政、国有资产管理部门和有关银行报告资产经营情况和财务状况，并接受监督、指导和考核。
国有资产管理部门依照《国有企业财产监督管理条例》，会同财政等有关部门对国家授权投资的机构行使监督管理职能，根据需要向其派出监事。
财政、国有资产管理部门负责考核国有资产投资主体的所有者权益、利润总额（或净利润）、资本保值增值率、总资产报酬率、资本收益率等指标。
有人了解山东国际信托吗？待遇怎么样？能否说的具体些。
山东省国际信托股份有限公司（以下简称“山东国信”）初创于1987年3月，前身为“山东省国际信托投资公司”，是经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构，这样的大公司待遇是非常好的，按照职位不一样，工资待遇也是不一样，最基层的工资平均为3000元-4000元，包吃住。
补充资料：
信托属于非银行金融机构，比银行还有高端的金融企业。因此信托公司的待遇低不了。
我们目前只有几十家信托公司，因此任何一家都不错。
具体待遇是要看你的岗位和能力了，年收入超过十万是非常简单的。
扩展资料：
山东省国际信托有限公司是于1987年3月经中国人民银行和山东省人民政府批准设立的非银行金融机构。现已发展成为以管理省基建基金、资金信托、财产信托、投资银行、融资租赁、资产管理、证券投资基金为主要业务的金融公司。
截至2009年12月底，公司总资产558.59亿元，自有资产19.06亿元，信托委托资产539.65亿元，归属母公司的所有者权益16.15亿元，利润总额22496万元。
公司成立之初为省政府出资的国有独资公司。2002年8月进行了增资改制，变更为有限责任公司，注册资本由11亿元增至12.8亿元（其中美元1500万元）。2007年8月，经中国银监会批准，公司名称变更为“山东省国际信托有限公司”。
公司股东包括山东省鲁信投资控股集团有限公司、山东省高新技术投资有限公司、山东黄金集团有限公司、济南市能源投资有限责任公司、潍坊市投资公司等5家单位。在2004年11月召开的中国信托业协会首届会员大会上，公司当选为协会理事单位。
业务简介
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（一）信托业务
公司成立以来，受省政府和省发展改革委员会委托，精心管理省基建基金，有力地支持了全省重点项目建设。公司积极实践“受人之托，代人理财”的理念，大力开拓房地产信托、融资租赁信托、股权投资信托（含职工持股信托）、实业投资信托、证券投资信托等业务。先后发行了山东省第一个集合资金信托计划，推出了中国第一个外汇资金信托计划，发行了国内第一只结构保障型证券投资资金信托计划，在国内率先设计出了以股权收益权为载体的信托产品，涵盖产业市场、货币市场、资本市场等领域，为委托人提供了优质高效的专家理财服务和丰富的投资渠道。2009年公司受托管理信托资产531.7亿元，全年实现信托业务利润总额22.70亿元。支持了一批社会影响大、盈利能力强的重点工程项目，树立了良好的市场形象。
1.省基建基金业务
省基本建设基金是山东省人民政府为支持全省重点工程建设而设立的专项基金。截至2009年年底，公司受托管理的省基建基金总资产130.65亿元，当年实现增值2.96亿元；受省发展投资公司委托管理的资产合计8.65亿元，支持全省重点工程项目1000多个，吸引了大量的国家和地方政府的资金投入，涉及能源、交通、电子、通讯、原材料、轻纺、化工等领域，为山东省经济建设做出了重要贡献。发起设立的华电国际电力股份有限公司是山东省装机规模最大的独立发电公司，已分别在香港联交所、上交所上市；参与投资的山东航空、山东机场、山东核电、邯济铁路、胶济铁路、青岛大炼油等项目，在行业内有良好的知名度和社会影响力。
2.产业投资信托业务
结合公司在基础产业领域的投资管理优势，公司重点开展产业投资信托、私人股权投资信托业务，充分利用信托公司在募集资金投资非上市企业灵活便利的制度优势，培植具有成长潜力的项目，通过专业技能加强资本运营，帮助企业提升内在价值，为投资者实现高额回报。
3.房地产信托业务
根据国家产业政策，公司大力开展合作建房、房地产投资信托基金、房地产股权信托、房地产信托贷款等业务，通过财产权信托、过桥融资、资产收购等方式，为投资者提供满意的投资回报。
4.证券投资信托业务
公司充分发挥信托功能优势，积极开展新股申购、结构保障型证券投资等低风险收益型的证券投资业务，系统地推出各种收益型信托品种。
公司积极拓展企业年金、公益性资金等业务，通过证券市场新股申购、债券及货币市场投资，提高资金收益率，形成独具特色的信托产品体系，逐步树立品牌和信誉。
5.不良资产处置业务
多年来，公司大力开拓不良资产受托管理业务，受委托人委托管理的信托项目100多个，处置的不良资产达上百亿元，积累了丰富的管理经验和业务技能，建立了较成熟的资产处置业务模式，采用调查、保全、诉讼、执行、和解、重组等一系列行之有效的手段最大限度地挖掘项目价值，资产变现率达20%以上，有力地维护了委托人利益。
6.投资银行业务
公司是我国最早开展证券业务的券商之一，在山东省第一家获得A股主承销资格，先后担任过济南百货、南山实业、青岛啤酒等多家上市公司的主承销商或副主承销商。
公司在利得财富项目管理、财务顾问、资产重组、资本运作、风险管理等方面积累了丰富的专业化知识，充分利用信托投资功能在投资银行业务中的独特优势，向客户提供了全方位的金融服务，获得了客户的高度评价。公司采取项目融资、并购策划和受托持股等方式，大力开展企业职工持股改制业务，为企业的产权改革提供科学有效的解决方案；积极开展融资租赁业务、企业债券承销业务；开展资产证券化业务，实现各类企业的结构性融资，盘活企业存量资产，改善资产结构，丰富信托网产品市场；充分利用金融产品市场，为企业提供较高收益的资金管理服务。
（二）自营业务
多年来，山东信托自有资本主要投资于电力、金融等基础产业和国民经济重要支柱行业，给公司带来了较为稳定的收益。随着《信托公司管理办法》的实施，按照中国银监会倡导的方向，公司将对包括电力企业股权在内的固有项下实业投资进行清理，同时积极开展金融类公司股权投资、金融产品投资等。
泰信基金管理有限公司成立于2003年，注册资本金2亿元人民币，我公司拥有其45%的股权，是实施"“好人举手”承诺自律制度后，第一家由信托公司发起设立并控股的证券投资基金管理公司。
泰信基金管理有限公司经过多年的发展，共管理运作五只基金，基金类型涵盖了货币型基金、股票型基金、债券型基金、混合型基金等基金产品。截止到2009年底，管理的基金份额达157亿份，资产规模达136亿元。
富国基金管理有限公司成立于1999年，是经中国证监会批准设立的首批十家基金管理公司之一，注册资本金1.8亿元人民币，我公司拥有其16.68%的股权。2003年，富国基金管理有限公司成为国内首批成立的十家基金公司中第一家外资参股的基金管理公司。
经过多年的发展，公司共管理运作十三只基金，基金类型涵盖了封闭式证券投资基金、创新型封闭式债券基金、开放式证券投资基金等基金产品，截至2009年底，资产规模达650多亿元。
山东中华发电有限公司（以下简称“山华电”）成立于1997年5月，注册资本金47.5亿元人民币，我公司拥有其14.4%的股权，是采用合作方式组建的中外合作经营企业。
山东中华发电项目的经营范围是在山东境内建设、经营、管理合作电厂。山华电自投产运营以来，收入稳定，作为股东，公司从该项目获得了良好投资收益。
目前，山东省人民政府提出“做大做强山东国托”，充分发挥金融在经济发展中的助推器。
2022年国有土地使用费怎么算
一、国有土地使用费怎么算? 费用由占地面积乘以占地时间乘以单位面积计费标准计算得出。土地开发期间的费用由开发商承担，住房转让之后，收费对象随之转移。比如房屋空置，费用由房主承担，如果新建住房未售出，则费用由开发商承担。 土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费， 外资企业 在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。 二、国有土地使用金的标准是什么？ 1、个人住房 土地使用权转让 应补交的 土地出让金 标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。 2、已购公有住房(含集资建房)、 经济适用房 按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨 商品房 转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已 购房 改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。 3、由政府统一实施的 拆迁 安置房 转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原 土地使用权 为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。 4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。 国有 土地出让 于使用者，需要收入一定的使用金。个人也只能获得的使用权，所有权属于国家，并且达到使用时间，土地的使用权自动归还国家所有，如果还要继续使用，按照规定缴纳使用金即可。缴纳土地使用金也是规范土地使用与利用秩序的关键。 三、什么是国有土地使用权出让? 依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。 国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取 土地使用税 (费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权出让可以采取下列方式：协议、 招标 、拍卖。 土地使用费是国家在计划经济体制下引进的一种过渡性的土地管理法则，但是现在，没有土地使用费的这种说法，我们使用国有土地的时候的土地出让金，也是根据土地最终的成交价格的百分比来收取的。所以，其实在很早以前就废除了土地使用费的这一制度，当下的土地出让金和土地使用税是使用国有土地需要支付的占地成本。