山东NHHZ2024年政信项目城投债定融

市场首发区域---山东NHHZ2024年政信项目城投债定融
项目规模|4亿，本期8000万项目期限【12个月，季度末月20号付息起投门槛|20万起-8.5%资金用途|用于城市基础设施建设及补充流动资金
-项目亮点、
融资主体:财政局直属平台融资，WHxx，实控人为NHXO财政局100%控股企业。公司注册资本2亿受政府高度重视。元，公司受区政府于23年初成立，本次计划为首次非标融资。
担保主体:WHxx，成立于2014年，NH新区管委会100%控股，公司是新区主要的基础设施投融资及国有资产运营主体，主要负责新区产业类的基础设施建设以及部分市级项目设施建设，战略地位显著。彰止2023年总资产326.83亿元，负债率47%，主体信评级AA，债券余额7亿，待发行余额14亿。融资渠道一，再融资能力强:主要通过银行贷款和债券融资，未使用的银行授信额度8.43亿。
区域经济:WH地处中国华东地区、山东半岛，是国务院批复确定的山东半岛的区域中心城市、重要的海洋产业基地和滨海旅游城市，是中国近代第一支海军北洋海军的发源地、甲午海战的发生地，甲午战争后被列强侵占并回归祖国的“七子”之一。是第一批中国沿海开放城市，中国第一个国家卫生城市，是第一批国家农产品质量安全市。2023年，威海市地区生产总值为3513.54亿元，比上年增长5.7%。

信托定融政信知识：

【天津蓟州新城债权1号/2号】
【募集规模】1亿元
【产品期限】12个月
【预期收益】
1050100300万；8.4%8.7%9%9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工。
【融资主体】天津蓟州XXX设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA主体评级， 资产规模超590亿元，天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津蓟州XXX业发展有限公司，成立于2013年12月23日，注册资本12.21亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的，实际控制人为蓟州区国资委。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际质押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。