2022WF市主城区债权计划

严禁挂网！！！！！！
KW区全市场首发定融 | WF市主城区 | 足额土地抵押 +应收账款质押 | AA发债主体担保 | 四种期限选择 | 打款当天起息

【2022WF市主城区债权计划】
规模：2亿
期限：6月/12个月/24个月/36月
派息方式：半年付息付息（6、12月20日）
预期年化收益：
6月：10-50-100-300万
8% -8.2%-8.4%-8.6%
12月：10-50-100-300万
8.2% -8.4%-8.6%-8.8%
24月：10-50-100-300万
8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
36月：10-50-100-300万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
合同收益为8%，差额收益将于打款后补足。
资金用途：用于KW区农科院片区城市更新项目（项目已备案）
【融资方介绍】
1、WFJxx有限公司，实际控制人为KW区政府，并得到SD国信的股权支持，截止2022年6月30日，公司总资产近70亿，负债率仅34%。
2、作为当地的投融资平台，具备当地基础设施建设的重要战略地位。
【AA担保方介绍】
1、WFCxx有限公司（KW区国资100%控股），总资产近110亿，流动资产占比近90%，资产灵活，流动性优秀。
2、注册资本金20亿元，主体信用评级AA，近年发债记录：【20WC债】9亿。
【应收账款质押】
发行人提供1.7亿元应收账款质押，债务人为WFCJ投资管理集团有限公司（KW区国资100%控股），总资产121亿。
【足额土地抵押】发行人提供价值3.5亿元的城镇住宅用地进行抵押
【区域经济】
KW区，山东WF市中心，承载WF核心的商业以及城市基建资源，核心商圈以及机场均坐落于此。2021年（含经开区）GDP1038亿元，人均达12万元，一般财政收入超100亿，力压SG，全市第一。KW区是全市行政中心，市人民政府以及市财政局均坐落于KW区。

2022WF市主城区债权计划

优质知识分享：

信贷逾期协商还款需要由逾期还款的信用贷款债务人积极主动的和信用贷款机构之间联系，之后该信用贷款债务人可以主动的向贷款机构说明自己无力偿还该笔信用贷款债务的客观原因，表明自己愿意无条件偿还的态度，之后可以申请延期还款等

     信贷逾期怎么协商还款？ 主动致电贷款机构的工作人员，表明自己有还款的意愿，并说明自己暂时的困难，并提供相关的证明材料，协商双方都能接受的还款方案，协商时要态度诚恳，不可盲目的提出不合理的要求

     1、 一定要主动协商还款 贷款逾期之后，一定要先主动和贷款平台联系，说明自己欠款不是有意的，并表明自己的还款意愿

    然后表示由于一些原因，不得不申请延期还款

    如果平台同意，那么自己可以按照平台规定的数额，逐步还清欠款

     一般来说，只要主动联系了平台，并表现出真诚的还款态度和意愿，那么平台都会愿意进行协商，讨论出一个双方都能跟接受的还款方案的

     2、协商还款一定要尽早 逾期之后，时间就是最大的敌人

    为了减少逾期利息、降低还款费用，最有效的方法就是尽快和平台协商，达成还款约定

     当然，贷款的本金和基本利息一般来说是必须要还的

    不过，我们可以通过协商，免除额外的罚金

    协商成功后，每月只需还上平台要求的还款金额，就不会被催收，又可以安心工作，赚钱还款了

     3、协商还款态度要诚恳 在协商还款时，态度一定要诚恳

     4、协商还款要有明确理由及证明 在协商还款时，一定要说出自己近期无力偿还的一个原因

    能够提供一些证明材料是最好的，这样协商的成功率会大大提高

     原因就比如：证明自己是残疾人或受伤、生病不能工作等等，相信贷款平台也会予以理解而同意贷款人提出的申请，这一点尤为的重要

     5、坚持不懈，直到成功 很多可能协商一次看到平台不同意就放弃了，任何的谈判都不是一两次就能成的，所以大家在协商过程中一定要坚持多次协商，要知道，贷款平台是以盈利为目的的商业机构，他们的目的就是能够收回欠款

    所以只要表示出愿意还款的态度，一切都是可以商量的

     信贷逾期可以与贷款机构协商还款方式，贷款人要主动的与贷款机构的工作人员联系，态度要诚恳的表达自己有还款的意愿，只是因为暂时的经济困难无法按时偿还，寻求贷款机构的帮助，延长还款的期限或者协商其他的还款方案

     在信用贷款偿还期限届满的时候，如果该信用贷款债务人由于失业、生病等不可抗力的原因导致无法偿还信用贷款债务的，该信用贷款债务人可以积极主动的和信用贷款机构之间协商处理，只要是贷款债务人的态度诚恳，一般贷款机构都会同意债务人的请求