头部央企信托-洛阳城投债信托计划

新品上线：市场首发头部央企信托公司洛阳涧西区城投债当地第二大平台AA融资，第一大平台AA+担保，第一大区、全省10强区县，地方负债率极低，还款能力强！
【头部央企信托-洛阳城投债信托计划】
【项目要素】 2亿/22个月/按年付息
预期收益：100万起7.1%
【资金用途】用于通过二级市场购买洛阳市西苑城市发展投资有限公司2019年非公开发行公司债券
【发行人】洛阳西苑国投，区域第二大平台、唯一的公募发债主体，主体评级AA，总资产156亿元，流动资产占比76.6%，再融资能力和还款能力强。
【担保方】洛阳国苑投资控股集团：当地第一大城投公司，主体信用评级AA+,注册资本50亿，总资产368亿，整合了涧西区和高新区原有的主要城投公司，在当地具有重要地位，担保实力强劲。
【区域优势】①洛阳市，为河南省第二强市，长期位居中西部22个省区非省会城市第一强，历史上先后有十三个王朝在洛阳建都。2021年GDP高达5447亿，公共预算收入近400亿，负债率全省最低。
②涧西区，为洛阳第一大区，2021年GDP达698亿，公共预算收入43.52亿，财政自给率在85%及以上，负债率为1%左右，债务率为20%左右，偿债能力强。

政信知识：

“违建”面临拆迁时是不能保留的，即只能进行拆迁，如果处于客观条件不能拆除的，行政机关也必须要求违章建筑的所有权人或者是使用人不得在违章建筑中进行居住，但是拆迁违章建筑的，违章建筑的所有权人是有权要求国家赔偿或者是其他拆迁机构赔偿的

     “违建”面临拆迁时真的没有任何办法吗？ 一、“违建”面临拆迁时真的没有任何办法吗? 是的，依据我国城乡规划法的规定，对于违法建筑肯定要拆除的，如果无法拆除的情况下，会对当事人没收实物或者违法收入，但当事人也不能使用违法的建筑

     相关法律规定： 《中华人民共和国城乡规划法》： 1、第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款

     2、第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除

     二、建造违法建筑的行政法律后果是什么? 当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定： (1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚

     依据《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任

     依据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除

     行政机关可以做出拆除违章建筑的决定，由行政执法机构执行，但是如果是被拆迁的违章建筑的所有权人对拆迁决定不服的，可以直接向行政机关申请行政复议或者是直接向人民法院进行起诉，如果当事人对于复议结果还不满意的，还可以起诉

    

头部央企信托-洛阳城投债信托计划