成都成金物业服务企业信用资产政府债定融

成都成金物业服务企业信用资产2022政府债定融
周三周五成立起息
总规模：不超过20000万元
首期规模：12月；3000万 24个月；2000万
季度付息：每年3.20、6.20、9.20、12.20付息
预期年化收益：
12个月：30-50-100-300万 8.7-8.9-9.1-9.3%
24个月：30-50-100-300万 8.9-9.1-9.3-9.5%
资金用途：补充流动性资金
风控措施及亮点：双担保+足额应收账款质押+足额土地抵押
1、发行xx务有限公司，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司承接金堂县所有国有事业单位的物业管理服务，具有行业垄断性，公司内设房地产开发公司，未来发展多元化，21年营收3.89亿，发行人现金流稳定，盈利性强，还款能力极强。
2、担保方1：成都金xx限公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券5只，主体评级AA，21年总资产144.81亿元，营收5.29亿元，净利润1.13亿元，担保能力强。
3、担保方2：金堂县国有资产投资经营有限责任公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券7只，主体评级AA，21年总资产445.83亿元，营收7.03亿元，净利润0.64亿元，担保能力强。
4.发行人提供价值2亿应收账款质押以及价值3亿土地抵押，
【成都金堂县】 成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，是成渝双经济圈的主战场。

政信知识：

员工自动离职时企业应当按照正常的工资结算方法和发放流程发给最后一期工资，并对奖金、年终奖等进行结算

    若公司以员工已经离职为由拒发工资，劳动者可以向劳动监察部门投诉，也可以申请劳动争议仲裁

     自动离职怎么拿回工资 一、员工自动离职怎么拿回工资 劳动者依法解除合同，用人单位克扣工资，可向劳动监察投诉，也可以申请劳动争议仲裁

     1.工资是用人单位依照法律法规规定和劳动合同约定，以各种形式支付给劳动者的工资报酬

    根据劳动部《工资支付暂行规定》第九条规定，劳动者依法解除合同，用人单位应当在解除合同时一次性按出勤结清工资，用人单位克扣工资的，劳动者可以向劳动监察投诉，也可以申请劳动争议仲裁

     根据《劳动合同法》第八十五条、《劳动争议仲裁调解法》第九条规定，用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，可以向劳动监察投诉，劳动监察应当受理，并责令用人单位限期支付;逾期不支付的，责令按拖欠额度百分之五十至一百支付赔偿金

   ;  2.向劳动监察投诉可以口头投诉，也可以书面投诉，需要提交本人身份证，用人单位拖欠工资的证据材料

     3.劳动争议仲裁是追索劳动报酬的有效途径，一般都可以最后得到解决

    劳动争议仲裁由用人单位住所地或者劳动合同履行地管辖，申请劳动争议仲裁应当提交仲裁申请书和按被申请人人数提供副本，申请人身份证复印件1份;相关证据复印件和证据清单2份;部分地区还需要提供用人单位的工商登记信息

    仲裁申请书应当载明下列事项： (一)劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、通讯地址和联系电话，用人单位的名称、住所、通讯地址、联系电话和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务; (二)仲裁请求和所根据的事实、理由; (三)证据和证据来源，证人姓名和住所

     提交复印件的需要把原件提交仲裁委查验

     由于一些省市未经劳动监察限期支付不支持赔偿金，建议先向劳动监察投诉，限期内不支付的申请劳动争议仲裁

     二、法律依据 1.依据《劳动法》第五十条，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人

    不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资

    ; 2.依据劳动部《工资支付暂行规定》第九条，劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资

     3.依据《劳动合同法》第八十五条，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金： (一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的; (二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (三)安排加班不支付加班费的; (四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的

     4.依据《劳动争议仲裁调解法》第九条，用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理

     第五十一条当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行

    一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行

    受理申请的人民法院应当依法执行

     员工如果是被迫离职的，除了要按合同支付工资，还要按照员工的工作年限发放补偿金

    如果违法不支付工资或者少发、拒发补偿金，劳动者可以通过举报或者劳动仲裁的方式要求公司支付，还能额外要求双倍的补偿<

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