成都成金物业服务企业信用资产转让项目

成都成金物业服务企业信用资产转让项目
周三周五成立起息
总规模：不超过20000万元
首期规模：12月；3000万 24个月；2000万
季度付息：每年3.20、6.20、9.20、12.20付息
预期年化收益：
12个月：30-50-100-300万 8.7-8.9-9.1-9.3%
24个月：30-50-100-300万 8.9-9.1-9.3-9.5%
资金用途：补充流动性资金
风控措施及亮点：双担保+足额应收账款质押+足额土地抵押
1、发行xx务有限公司，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司承接金堂县所有国有事业单位的物业管理服务，具有行业垄断性，公司内设房地产开发公司，未来发展多元化，21年营收3.89亿，发行人现金流稳定，盈利性强，还款能力极强。
2、担保方1：成都金xx限公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券5只，主体评级AA，21年总资产144.81亿元，营收5.29亿元，净利润1.13亿元，担保能力强。
3、担保方2：金堂县国有资产投资经营有限责任公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券7只，主体评级AA，21年总资产445.83亿元，营收7.03亿元，净利润0.64亿元，担保能力强。
4.发行人提供价值2亿应收账款质押以及价值3亿土地抵押，
【成都金堂县】 成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，是成渝双经济圈的主战场。

政信知识：

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全

    （2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）

    3、房屋拆迁的拆迁人委托评估，发送评估报告及通知（5日）

     动迁公司需要什么手续进行拆迁？ 一、动迁公司的设立条件 1、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第三条规定：本规定所称城市房屋拆迁单位以下简称房屋拆迁单位，是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位

     2、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条规定：设立房屋拆迁单位必须具备下列条件：一有上级主管部门同意组建的批准文件二有明确的名称、组织机构和固定的办公场所三有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员

     3、根据《城市房屋拆迁单位管理规定》第五条规定：房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》以下简称《资格证书》，对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查

    未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁

    具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定

    可见，房屋拆迁单位是已经依法成立的公司、非公司企业或其他单位

     二、动迁公司的手续 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全

    （建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等

    ） 2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）

    （30日内进行审查，颁发拆迁许可证

    ） 3、房屋拆迁的拆迁人委托评估，发送评估报告及通知（5日）

    （评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成

    ） 以上就是对“动迁公司的设立条件”以及“动迁公司需要什么手续进行拆迁”的解答

    由此看来，动迁公司并不是想拆迁房屋就能随意拆迁，依法办事才是目前的工作核心

    不管是动迁公司的设立，还是进行拆迁都是需要遵照法律规定并具备相关的资质文件的

    若是您有相关问题，可以登录律图网站，查询相关法律规定，也可以在线咨询专业律师，有效解决现有问题

    

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