济南天桥财金投资2022债权资产

政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗严禁挂网/朋友圈
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南天xx有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南全邦xx有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南xx理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区

济南天桥财金投资2022债权资产

无关内容：

根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要

    简单说，房子的所有权人可以给你设立一个居住权，房子虽然是他的，但你却有权居住、使用

     居住权应该如何设立，以房养老是不是会被赶走 大家好，我是信金国律师

     最近收到许多关于居住权的问题

     比如离婚时可以设立居住权吗?我想以房养老，怎么设立居住权?有些法律问题确实需要注意，很多当事人私下设立的居住权其实是无效的

     今天就聊聊这个问题，希望能帮助到大家

     一、什么是居住权? 根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要

     简单说，房子的所有权人可以给你设立一个居住权，房子虽然是他的，但你却有权居住、使用

     在法律上，居住权一般通过合同或遗嘱取得，它的设立期限可以是固定期限，比如10年、20年，也可以是终生

     设立居住权的目的，是为了满足权利人生活居住的需要，法律规定是不能转让或继承的

     设立居住权的房子一般来说也不能出租，但是你们另有约定的除外

     二、怎么设立居住权? 》》订立居住权合同《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同

     居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法

     居住权的设立一般是无偿的，但是你们另有约定的除外

     此外要记住，设立居住权得向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时才真正设立

     》》遗嘱设立以这种方式设立居住权，要走两步：第一步，老人立遗嘱，在遗嘱中明确为对方设立一个居住权，居住权的存续期间可以以对方的有生之年为限

     第二步，当老人百年之后，子女可以按照遗嘱继承的形式取得房屋的所有权，但是子女也需要按照遗嘱的内容在房屋上为老人指定的对象办理居住权登记

     三、设立居住权适用哪些情况? 》》离婚时为了让对方给付折价补偿款，在房产上设立居住权比如你们在离婚协议中约定，房屋归对方所有，对方应该向你支付一定数额的房屋折价补偿款

     这时你可以在将房屋完全过户给对方的同时，要求对方给你办理居住权设立登记

     》》结婚时不一定非要在房子上加名，可以设立一个居住权设立居住权，使得女方不一定非得要求在男方的婚前房产上加自己的名字，可以设立一个十年、二十年或者以居住权人生命时长为限的居住权，这为婚前房产加名的问题提供了新的选择

     》》实现“以房养老”老人可以将自有房屋抵押给银行、保险公司等金融机构，由他们每月给老人一笔固定的钱

     此时在房子上给老人设立居住权，一直延续到老人去世，使老人的晚年生活得到经济的保障

     》》老人可以遗嘱方式为心仪之人设立居住权有些老人想将房子留给子女，又担心自己的后老伴或者常年照顾自己的保姆在老人百年之后被子女赶出去

     这时，老人可以在设遗嘱的同时，在遗嘱中明确，在该房屋上设立一个居住权，居住权的存续期间以老人后老伴或保姆的有生之年为限

     这样在老人百年之后，其子女就需要按照老人的意思去办理居住权设立登记，保障老人心仪之人的居住权利

     设立居住权，涉及庞杂的法律知识，为了避免您设立的居住权是无效的，建议您联系律师

     关于居住权，你还有哪些问题呢?可以和我聊聊

     双方的区别是看犯罪行为是否构成了实际的危害，在实施犯罪行为的过程中因为当事人的主观原因或者是因为客观条件无法完成犯罪行为后，因为不会造成预计的后果所以也是会酌情减轻处罚的，司法机关之所以会制定这样的规定也是为了让更多的犯罪分子减少犯罪行为

     不构成犯罪和犯罪未遂的区别是什么？ 一、不构成犯罪和犯罪未遂的区别是什么? 犯罪的未遂是需要承担刑事责任的，但是如果不构成犯罪的话，行为在客观上虽然造成了损害结果，但是不是出于故意或者过失，而是由于不能抗拒或者不能预见的原因所引起的，不是犯罪

     二、犯罪未遂的犯罪特征 1、行为人已经着手实行犯罪，是指行为人开始实施刑法分则规定的作为某种具体犯罪构成要件的行为

     实行行为的着手：是指犯罪分子已经开始实施刑法分则所规定的某种犯罪构成要件的行为

    在这种情况下，着手是实行行为的起点

    应该从主客观统一的意义上把握着手：主观上，行为人实行犯罪的意志已经通过客观的实行行为开始表现出来;客观上，行为人已经开始直接实施具体犯罪构成要件的行为

    着手的主观和客观的统一，反映了着手行为的社会危害性程度，为认定着手实行犯罪提供了一般标准

     2、犯罪没有得逞，指犯罪的直接故意内容没有完全实现，没有完成某一犯罪的全部构成要件

     结果犯，刑法分则明确规定以一定的物质性的犯罪结果作为其犯罪构成的客体要件的结果犯，应当以法定的犯罪结果是否发生，作为犯罪是否得逞的标志

    如故意杀人罪

     行为犯，刑法分则明确规定以完成一定的行为作为其犯罪构成要件的行为犯，以法定的犯罪行为是否完成，作为犯罪是否得逞的标志

    如强奸罪

     危险犯，刑法分则明确规定以造成某种危害结果的危险状态作为其犯罪构成要件的客观要件的危险犯，以是否造成了某种危险状态，作为犯罪是否得逞的标志

    如破坏交通工具罪

     3、犯罪未得逞是由于行为人意志以外的原因

    行为人意志以外的原因，是指行为人没有预料到或不能控制的主客观原因

     犯罪分子意志以外的原因，应当具备质和量两个方面的特征： (1)从质上说，只有那些违背犯罪分子本意的原因才能成为犯罪分子意志以外的原因; (2)从量上说，那些违背犯罪分子本意的原因必须达到足以阻碍犯罪分子继续实行犯罪的程度

    因此，有些犯罪分子遇到一些轻微的阻碍因素，例如在抢劫罪中遇到熟人，在强奸罪中由于被害人请求等,犯罪分子就中止了犯罪，应该认为是自动中止

     当因为犯罪行为人意志力以外的原因没有达到自己想要的结果时就属于犯罪未遂，因为没有造成实际的伤害所以会从轻处罚的的，但是并不是因为犯罪分子的主观上停止的犯罪行为，所以犯罪未遂也是属于犯罪行为的，但是可以根据实际情况从轻或者酌情处罚的