成都成金物业服务企业信用资产2022转让项目

成都成金物业服务企业信用资产2022转让项目
周三周五成立起息
总规模：不超过20000万元
首期规模：12月；3000万 24个月；2000万
季度付息：每年3.20、6.20、9.20、12.20付息
预期年化收益：
12个月：30-50-100-300万 8.7-8.9-9.1-9.3%
24个月：30-50-100-300万 8.9-9.1-9.3-9.5%
资金用途：补充流动性资金
风控措施及亮点：双担保+足额应收账款质押+足额土地抵押
1、发行xx务有限公司，实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，公司承接金堂县所有国有事业单位的物业管理服务，具有行业垄断性，公司内设房地产开发公司，未来发展多元化，21年营收3.89亿，发行人现金流稳定，盈利性强，还款能力极强。
2、担保方1：成都金xx限公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券5只，主体评级AA，21年总资产144.81亿元，营收5.29亿元，净利润1.13亿元，担保能力强。
3、担保方2：金堂县国有资产投资经营有限责任公司，成都天府大港集团有限公司持有其100%股权，为金堂县主要平台之一，存续债券7只，主体评级AA，21年总资产445.83亿元，营收7.03亿元，净利润0.64亿元，担保能力强。
4.发行人提供价值2亿应收账款质押以及价值3亿土地抵押，
【成都金堂县】 成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，是成渝双经济圈的主战场。

政信知识：

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难

     哪些情形可以要回彩礼 首先，我们弄清楚，男方给女方的哪些东西属于彩礼? 1、给彩礼是基于当地风俗习惯; 2、给彩礼是为了和女方结婚，如果是为了确立恋爱关系，为了维持恋爱关系、增进感情

    为了与女方发生关系或其他目的而给女方财物的，不属于彩礼

     3、彩礼一般为数额较大的金钱或者价值较高的实物，包括现金、价值较大的金银首饰、汽车、家电等贵重物品

    对于数额较小的“见面礼“、”过节礼“ ， 或者价值较小的饰品、衣物、化妆品、烟酒等物品，一般不能认定为彩礼

     然后，李晓娟律师来谈谈来说说哪些情况下，男方可以要回彩礼

     根据《民法典》婚姻家庭编司法解释第五条的规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难

     适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件

     也就是说，男方要想拿回彩礼，只有三种情况： 1、双方没领结婚证; 2、领了结婚证没同居; 3、领了结婚证，男方因在婚前给女妨彩礼，倾家荡产，最后导致自己生活困难

     这三种情况男方可以要回彩礼，但是后两种情况是双方已经领了结婚证，要回彩礼也必须以离婚为前提，就是在离婚的时候才能要求返还彩礼

     那么，能要回多少呢? 第一，双方没领结婚证，如果两个人也没有在一起居住生活，可以要求女方返还全部的彩礼;如果双方没领结婚证，但是在一起生活，法院会根据两人共同生活时间长短、否有孩子、未领结婚证的原因、彩礼多少、彩礼支出、回礼情况和当地风俗习惯等因素，确定女方需要返还的金额

     第二，男女双方领了结婚证，或者因性格不合，或因生活困难、或因工作分隔两地，没有一起生活，男方给女方彩礼肯定是希望与女方起生活，建立家庭的，结果没有一起生活甚至短期内就离婚了，这时候，法院会根据彩礼多少、领取结婚证时间的长短、不能共同生活的原因并结合当地的风俗习惯等因素，确定女方需要返还的彩礼金额

     第三，双方领了结婚证，也一起生活了，但是男方为了娶女方，四处举债，造成生活困难，那么应该退还一些彩礼给男方以维持生活

    只要能够维持男方的基本生活就可以了，不一定要全部退还

     交通事受害者为62岁故并不一定没有误工费，是否有误工费与受害者是否有收入有关，只要62岁的受害者，可以拿出自己有固定、或者非固定收入的证据，且证明自己是因为交通事故发生而误工，那么就可以获得误工费的赔偿

     一、受害者为62岁交通事故没有误工费吗? 1、交通事受害者为62岁故并不一定没有误工费，受害者有收入、且因为交通事故误工，一般就需要赔偿误工费

     2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定

     误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定

    受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天

     受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算

    受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算

     二、交通事故误工费赔偿诉讼时效是多久? 1、交通事故误工费赔偿诉讼时效一般为三年

     向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年

    法律另有规定的，依照其规定

     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

    法律另有规定的，依照其规定

    但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长

     2、到法院诉讼误工费需要以下材料 (1)《收入证明》 有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章

    内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资

     (2)《收入状况证明》 没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明

    内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件

     (4)《病历》或者《出院小结》

     正常情况下，应当根据医疗机构的病历或者出院小结

    内容包括即医疗机提出的建议休息时间、需要加强营养、需要专人护理的建议

     (5)《误工证明》 所在的工作单位可出具受伤人员误工时间的证明，并加盖单位公章

     (6)《误工期司法鉴定书》 即关于误工时间的司法鉴定文书

    可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定，凭鉴定文书确定误工时间

     交通事故发生之后，受害者可能会因为受伤需要住院治疗等的原因而产生误工费，对于此类费用，受害者可以向交通事故责任书之中确定的责任方提出赔偿请求

    但提出误工费赔偿请求的时候，需要提交诸如误工证明、收入证明等的材料

    

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