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本文目录一览：1、破产法案例分析2、蒙商银行的日益鑫1号理财是二级债券吗？... 
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本文目录一览：
- 1、破产法案例分析
- 2、蒙商银行的日益鑫1号理财是二级债券吗？
- 3、纺织企业的排名1
- 4、威海走烟威高速到北京怎么走。。。
- 5、为什么威海方言特别像东北话？
- 6、威海的旧村改造计划是怎么规定的。 有谁详细点的说下么？ 当个好人把。
破产法案例分析
（1）分别说明哪些属于别除权、抵销权，金额分别为多少？
答（1）A银行对破产企业拥有的实际债权本息共240万元（扣除未到期利息20万元）可以就抵押物优先受偿，属别除权。B公司欠破产企业债务190万元，可以抵销破产企业所欠B公司的债权，属抵销权。
（2）破产企业管理的财产中，哪些属于破产财产，金额为多少？
答（2）以下内容属破产财产：
①第1号房屋超过抵押债权部分共60万元；
②对外投资价值（含应得投资收益）140万元；
③专有技术评估作价70万元；
④破产前职工以资本金形式投入的款项（货币资金）30万元；
⑤行使撤销权追回已放弃的债权100万元。
以上五项破产财产共计400万元。
（3）资料（2）所列示的①—⑤项债权中，哪些属于破产债权，金额为多少？
答（3）以下内容属破产债权：
①B公司拥有的、扣除抵销权以后的债权共510万元；
②C公司因为破产企业担保形成的350万元债权；
③D公司损失额140万元。
以上三项内容共计形成破产债权共1000万元。
（4）破产财产应按怎样的顺序分配，每一项顺序分配的金额为多少？
答：（4）破产财产按下列顺序分配：
①优先拨付破产费用10万元；
②拨付视同欠职工工资的职工集资借款共120万元；
③拨付所欠税款130万元，但不考虑税收罚款；
④剩余140万元破产财产按比例清偿破产债权。
蒙商银行的日益鑫1号理财是二级债券吗？
债券是政府、企业、银行等债务人为筹集资金,按照法定程序发行并向债权人承诺于指定日期还本付息的有价证券。债券的本质是债务的凭证，具有法律效力，债券购买者与发行者之间是一种债权债务关系。
债券种类很多，按照债券发行方，主要可以分为：国债、地方债、企业债。普通投资人参与债券投资有三种途径：发行时认购、通过基金间接持有、通过证券账户在场内交易。
与投资股票相比，债券一直被认为是更安全的金融工具。那么，投资债券到底有没有风险呢？
慢牛资本张化桥先生最近在博客上说：俄国是债券投资者的天堂，股权投资者的地狱。根据经济学家杂志报道：2008年外债政信 后，各级政府严格规定了债务上限，现在只占GDP20%而已。
但是，过去的俄罗斯并不是这样的。
1998年8月17日，星期一，俄罗斯政府宣布，他们将标债 偿还他们所欠的所有债务。俄罗斯政府做出了一个非常简单的决定，他们将优先支付工人的工资，而将偿还给西方债权人的钱标债 支付，并不在海外市场上支撑卢布汇价。简而言之，他们决定放任卢布贬值。而且，至少对相当一部分到期债务来说，俄罗斯政府政信 了，而以前他们曾经一再保证，这两种情况都绝对不会发生！经过一段时间的沉默以后，俄罗斯政府再度宣布，他们将标债 偿还相当于135亿卢布的到期债务。——《赌金者：长期资本管理公司的升腾与陨落》
这一事件，给长期资本管理公司（LTCM）以致命打击，到1998年9月，资产缩水高达92%。害怕LTCM公司的失败会在金融系统中造成连锁反应 ，美联储不得不精心策划对其实施救助。即便如此，因其极高的杠杆，LTCM的清盘仍给当时的美国金融市场带来了严重的混乱。
关于债券的风险，这大概是最经典的案例之一。
所以，投资债券并不是百分比的安全，对普通投资者而言，债券的风险主要体现为三个方面：
债券投资最大的风险是政信 风险
政信 风险，是指发行债券的借款人不能按时支付债券利息或偿还本金，而给债券投资者带来损失的风险。
很多投资者进行债券投资，优先希望能保证本机安全。如果发行方破产，或者像俄罗斯政府那样，那就甭说支付利息了，能本金也无法保障。
据彭博社统计，2019年前四个月涉及的政信 金额达到392亿元人民币，约为2018年同期的3.4倍。2019年一季度，共有25家公司的49只债券发生政信 ，涉及债券309.88亿元，其中首次政信 的10家主体全部为民企。另据国信宏观董德志统计，截至4月29日，19年实质政信 的首次政信 主体个数12个（不包括中小企业债），相比2018年三、四季度下滑较多，但仍大于2018年同期。
怎样评估债券的风险呢？最关键是看债券发行人资质，财务状况，发行债券时是否有担保等一些指标。
一般地，国债的政信 风险极小，其次是国开债，以及央企发行的债券；
地方政府债券、地方政府隐含担保的城投债相对风险也比较小，也要看地区的经济差异，以及国家政策支持力度；
普通的企业债，公司资产负债表稳健，持续盈利状况良好，那么安全系数就要高；国有独资、国有控股的企业，比民营企业可能会更安全一些。
有担保条款的债券更安全些，最优秀的担保是抵押担保，发行人还不上钱，还可以拍卖抵押品拿回本金。
这么多，对普通投资者来说，评估起来还是很有难度，比如海航债，在新董事长上任后，大手笔进行资产处置，那海航的债券风险到底高不高？其实还是很难评价。
所以，更简单的方法是，参考债券评级机构的数据。每只债券发行时都会由符合交易所要求的评级公司对发行债券的主体以及该债券安全性做个评级，以后每年再做跟踪评级。债券评级越高，风险越小，其中，有抵押的债券通常评级也较高。（下图是国外评级机构认为的不同信用评级对应的政信 概率，图片来源：《低风险投资之路》）
评级之外，还可以跟踪另一个指标：折算率基准系数。
所谓折算率，是中国登记结算公司给每只债券赋予的一个系数，背后对应的是中国登记结算公司提供债券正回购业务。投资者持有的债券可以质押给拉登公司，他会根据折算率评估可以借多少钱， 然后投资者就可以用较低的利率借到现金了，相当于加杠杆，还不影响债券收益。
所以，折算率就是债券的安全系数，折算率越高的债券，自然安全性也越高。
债券投资的收益风险
直接投资债券的收益，来源于两部分：发行方承诺兑现的票面利息，以及交易市场价格波动带来的收益。衡量债券收益最核心的一个指标是：到期收益率（YTM），它是指债券得到的所有回报的现值与债券当前价格相比的收益率。反映了投资者以现在的价格投资某个债券，未来各个时期的货币收入情况。
因为涉及到折现，到期收益率的计算比较复杂，通常是直接参考一些数据终端提供的收益数据，下图是集思录网站提供的部分债权的税前收益和税后收益情况。
从经济学的角度，利率是对投资者所要承担的未来风险的补偿。市场利率会随经济环境、流动性等因素而发生变化的。而债券是一种法定的契约，大多数债券的票面利率是固定不变的。所以，市场利率的变动就会导致债券价格与收益率发生变动，从而带来收益的不确定。也因此，投资者购买的债券离到期日越长，则利率变动的可能性越大，其收益风险也就越大。
通常地， 当市场利率上升时，债券价格会下跌，债券持有者的资本会遭受损失。所以，当市场利率较低时，应避免买入长期债券。
流动性风险
理论上说，证券交易市场的债券，流动性是很好，可以随时交易兑现。但是，证券交易所有规定：连续两年亏损的债券，将被暂停交易。这无疑会带来极大的流动性风险。
虽然暂停交易不是政信 ，会继续还钱支付利息，但是一旦被交易所暂停交易，也就意味着：
该债券政信 的概率比其它债券大得多；
该债券被评级机构降级的可能性很大；
而且，当利空消息公布，市场情绪提前释放，在暂停交易前二级市场价格可能出现断崖式的下跌，根本就没有机会卖出，或者必须承受高额损失。
此外就是，有些债券在二级市场的交易量非常少，买卖差价很大，这也会影响到债券的流动性。下图是一组盘口数据，买盘和卖盘价差很大，卖家想要成交就不得不承受折价的损失。（图片来源：《低风险投资之路》）
所以，在选择债券时，应该尽可能选择交易量大，交易活跃的债券，有更高的流动性。
说到投资，不可能是百分百确定的事，收益总是在和风险相互平衡。
以上，主要是针对在证券市场可以直接交易的债券，简单分析了可能存在的风险。与直接通过证券市场投资债券相比，间接投资债券型基金对普通投资者而言，可能是更简单、更容易也更靠谱的方式吧。当然，也还是需要慎重选择基金发行公司，以及基金投资的标的，选择更有可靠的基金进行投资。
纺织企业的排名1
一、2004-2005年度中国纺织全行业销售收入百强企业名单
排 名 企 业 名 称 1 山东魏桥创业集团有限公司 2 广东省丝绸(集团)公司 3 中国华源集团有限公司 4 雅戈尔集团 5 中国石化仪征化纤股份有限公司
二、2004年1-12月纺织服装企业出口排名统计表
金额单位山东威海中基债权1号：美元
序号 企业名称 出口金额
1 上海丝绸集团股份有限公司
606357586
2
山东魏桥纺织股份有限公司
537134606
3
东莞市对外加工装配服务公司
525715054
4
南京纺织品进出口股份有限公司
505472951
5
东莞福安纺织印染有限公司
389973688
6
东莞德永佳纺织制衣有限公司
353465328
7
深圳市宝安外经发展有限公司
346846341
8
新疆野马经贸有限公司
334752857
9
江苏舜天股份有限公司
333841618
10
江苏苏豪国际集团股份有限公司
304040901
11
深圳市龙岗区对外经济发展有限公司
292313387
12
新疆塔城三宝民贸实业进出口公司
247494921
13
江苏省纺织品进出口集团股份有限公司
243564738
14
浙江凯喜雅国际股份有限公司
237459198
15
广东溢达纺织有限公司
226258352
16
宁波申绵针织服装有限公司
218956355
17
上海申达进出口有限公司
216025750
18
绥芬河龙江商联进出口有限公司
211984198
19
广州纺织品进出口集团有限公司
210966912
20
广东省中山丝绸进出口集团有限公司
203273839
21
江苏汇鸿国际集团针棉织品进出口公司
196014874
22
东宁县华宇有限责任公司
195143183
23
互太(番禺)纺织印染有限公司
191266748
24
天津服装进出口股份有限公司
186799246
25
江苏国泰国际集团国贸股份有限公司
184640141
26
苏州恒润进出口有限公司
184133993
27
衡水外贸工艺品进出口有限公司
183494173
28
东方国际创业股份有限公司
181700971
29
上海华源世贸股份有限公司
178911595
30
北京市服装进出口股份有限公司
177811431
31
青岛即发进出口有限公司
170243869
32
上海飞马进出口贸易有限公司
169003582
33
上海八达纺织印染服装有限公司
159589358
34
内蒙古鄂尔多斯纺织品进出口有限公司
159200256
35
辽宁时代服装进出口股份有限公司
156870883
36
中国华源集团有限公司
152729809
37
广州市纺织工业联合进出口公司
151751305
38
东方国际集团上海市针织品进出口公司
149242784
39
鲁泰纺织股份有限公司
147894274
40
浙江华港染织有限公司
147867198
41
东莞沙田丽海纺织印染有限公司
144409217
42
上海服装集团进出口有限公司
142978884
43
衡水达美工贸有限公司
140947815
44
上海利泰进出口有限公司
137816882
45
余姚市环球经贸技术合作有限公司
137559602
46
宁波维科联合进出口有限公司
135730540
47
广东省东莞丝绸进出口公司
127714099
48
辽宁成大股份有限公司
117838964
49
宁波海田国际贸易有限公司
116724212
50
福建省农资集团公司
110661921
51
江苏国泰国际集团针棉织品进出口公司
109132730
52
安徽省服装进出口股份有限公司
108570059
53
孚日家纺股份有限公司
108524936
54
天津纺织集团进出口股份有限公司
108306088
55
东方国际集团上海市纺织品进出口公司
107646288
56
浙江绍肖印染有限公司
106926711
57
江苏海外集团服装有限公司
106395671
58
杭州市粮油食品土畜产进出口有限公司
106091911
59
江苏苏美达轻纺国际贸易有限公司
105590479
60
福建超大畜牧业有限公司
105441684
61
绍兴县南方进出口有限公司
104235858
62
广东省丝绸进出口(集团)公司
103782493
63
中基宁波对外贸易股份有限公司
103543173
64
厦门航空开发股份有限公司
103463909
65
河北省纺织品进出口股份有限公司
101459330
66
华芳集团进出口有限公司
100009524
67
四川省新立新进出口有限责任公司
99837949
68
上海新联纺进出口有限公司
99148349
69
上海华申进出口有限公司
98431902
70
阿拉山口亚鑫商贸有限责任公司
96086066
71
宁波雅戈尔进出口有限公司
95754183
72
绍兴天龙进出口有限公司
95006204
73
浙江省茶叶进出口有限公司
94045664
74
河北省商业进出口公司
93582059
75
宁波市工艺品进出口公司
92737838
76
广东省丝丽国际集团服装有限责任公司
90137711
77
深圳市勤辉投资开发有限公司
90050744
78
上海协通（集团）有限公司
88713383
79
茉织华实业(集团)有限公司
88101594
80
福建省福辉贸易有限公司
87838117
81
宁波敦煌进出口有限公司
87455991
82
中国华源集团江苏有限责任公司
87333047
83
江苏国泰国际集团服装进出口有限公司
87299390
84
上海华源企业发展进出口有限公司
87026791
85
绥芬河市林源经贸有限责任公司
86392499
86
山东绮丽集团美达服装有限公司
86100846
87
张家港扬子纺纱有限公司
85609460
88
江苏阳光股份有限公司
84883175
89
杭州市轻工工艺纺织品进出口有限公司
84648060
90
福州闽塑进出口有限公司
84207088
91
中纺国际服装有限公司
84194931
92
杭州市丝绸服装进出口有限公司
83493763
93
江西凤凰光学进出口有限公司
83219477
94
浙江省迪达进出口有限公司
82814819
95
东方国际集团上海市家用纺织品
82682948
96
四川省丝绸进出口公司
82670665
97
厦门建发股份有限公司
82336854
98
江苏汇鸿国际集团毛针织品进出口公司
81722582
99
河北圣仑进出口股份有限公司
81553240
100
黑河市大黑河岛经贸有限公司
81398202
注山东威海中基债权1号：此表未按集团公司合码统计
三、2004年中国纺织品服装进口企业总排名
(按进口金额排序前100名)
金额单位：万美元
序号
企业名称
进口金额
1
东莞市对外加工装配服务公司
44,083
2
深圳市宝安外经发展有限公司
26,518
3
东莞福安纺织印染有限公司
25,909
4
深圳市龙岗区对外经济发展有限公司
23,985
5
东莞德永佳纺织制衣有限公司
19,816
6
互太(番禺)纺织印染有限公司
15,114
7
上海丝绸集团股份有限公司
11,073
8
东莞沙田丽海纺织印染有限公司
9,571
9
广东溢达纺织有限公司
6,580
10
中山市三乡对外加工装配服务公司
6,362
11
惠阳市对外加工装配服务公司
5,748
12
广东省东莞丝绸进出口公司
5,666
13
上海华源凯马进出口有限公司
5,391
14
辽宁时代服装进出口股份有限公司
5,185
15
常州华利达服装集团有限公司
5,058
16
广东省惠东县对外加工装配服务公司
5,004
17
茉织华实业(集团)有限公司
4,628
18
博罗县对外加工装配服务公司
4,239
19
广州环亚制衣有限公司
4,042
20
平湖华城茂麓制衣有限公司
3,993
21
江阴福汇纺织有限公司
3,992
22
湖北美岛服装有限公司
3,970
23
东方国际创业股份有限公司
3,954
24
广东省东莞纺织品进出口有限公司
3,793
25
联业制衣(东莞)有限公司
3,788
26
顺德金丰漂染有限公司
3,743
27
江苏三友集团股份有限公司
3,716
28
天津服装进出口股份有限公司
3,436
29
青岛喜安飞服装有限公司
3,389
30
北京市服装进出口股份有限公司
3,364
31
威海纺织集团进出口有限责任公司
3,345
32
广东生益科技股份有限公司
3,334
33
新马制衣(深圳)有限公司
3,195
34
上海华源世贸股份有限公司
3,182
35
新会市冠华针织厂有限公司
3,149
36
中山市对外加工装配服务公司
3,128
37
福懋兴业(中山)有限公司
3,080
38
北京美姿时装有限公司
3,041
39
杜邦中国集团有限公司
2,984
40
万福阁家具(昆山)有限公司
2,818
41
惠城区对外加工装配服务公司
2,784
42
广州宏仁电子工业有限公司
2,774
43
深圳市盐田区捷诚外资服务有限公司
2,743
44
粤纺制衣 (深圳) 有限公司
2,737
45
上海申达进出口有限公司
2,698
46
上海茉织华股份有限公司
2,692
47
番禺锦兴纺织漂染有限公司
2,650
48
上海茉织华服饰有限公司
2,637
49
宁波海田国际贸易有限公司
2,631
50
浙江庆茂纺织印染有限公司
2,611
51
明尼苏达矿业制造(上海)国际贸易公司
2,599
52
东莞市旗峰对外贸易有限公司
2,597
53
东莞世丽纺织有限公司
2,586
54
三英(珠海)纺织有限公司
2,537
55
开平奔达纺织有限公司
2,498
56
上海延锋江森座椅有限公司
2,426
57
江苏舜天股份有限公司
2,398
58
福建省隆翔进出口有限公司
2,387
59
敏兴毛织海丰有限公司
2,364
60
中山市沙溪对外加工装配服务公司
2,313
61
广州高士线业有限公司
2,305
62
中基嘉仁经贸有限责任公司
2,304
63
上海服装集团进出口有限公司
2,297
64
美尔雅服饰有限公司
2,282
65
广东省东莞轻工业品进出口有限公司
2,273
66
心华制衣发展（珠海）有限公司
2,267
67
番禺锦兴纺织漂染有限公司
2,223
68
东莞虎门对外加工装配服务公司
2,204
69
海南优美内衣有限公司
2,197
70
番禺启新针织有限公司
2,183
71
深圳仁锐实业有限公司
2,176
72
浙江庆丰纺织印染有限公司
2,149
73
苏州艾兴无纺布制品有限公司
2,130
74
北京赤尾时装有限公司
2,103
75
宁波雅戈尔进出口有限公司
2,097
76
深圳庆盛服饰皮具有限公司
2,045
77
广东省中山丝绸进出口集团有限公司
2,024
78
天津纺织集团进出口股份有限公司
2,000
79
惠州市对外加工装配服务公司
1,981
80
青岛世原鞋业有限公司
1,954
81
晶惠工业(惠州)有限公司
1,941
82
山东绮丽集团美达服装有限公司
1,882
83
北京顺美服装股份有限公司
1,860
84
上海博舍工业有限公司
1,832
85
苏州大仓高级时装有限公司
1,828
86
惠阳嘉明毛织厂有限公司
1,804
87
东莞欣意医疗保健制品厂
1,784
88
海丰联岭针织有限公司
1,780
89
青岛泰光制鞋有限公司
1,761
90
上海伊藤绅士服有限公司
1,748
91
中基宁波对外贸易股份有限公司
1,738
92
淄博华绵制衣有限公司
1,713
93
上海三凯进出口有限公司
1,710
94
东莞联泰制衣有限公司
1,707
95
番禺潭洲振裕纺织染印有限公司
1,701
96
广东省中山食品水产进出口集团有限公司
1,700
97
上海宏和电子材料有限公司
1,690
98
丹东市进出口公司
1,688
99
江苏省海外企业集团有限公司
1,684
100
厦门进雄企业有限公司
1,680
注：此表未按集团公司合并码统计
威海走烟威高速到北京怎么走。。。
驾车路线：全程约807.9公里
起点：威海市
1.威海市内驾车方案
1) 从起点向正南方向出发，沿菊花顶路行驶80米，右转
2) 行驶220米，右转进入高山街
3) 沿高山街行驶50米，左转进入角山巷
4) 沿角山巷行驶200米，右转进入统一路
5) 沿统一路行驶110米，过右侧的茂铭大厦，左转进入花园中路
6) 沿花园中路行驶850米，直行进入钦村路
7) 沿钦村路行驶2.4公里，直行
8) 行驶10米，左前方转弯进入哈尔滨路
9) 沿哈尔滨路行驶430米，右前方转弯进入文化西路
10) 沿文化西路行驶7.0公里，稍向右转进入烟威一级公路
2.沿烟威一级公路行驶5.1公里，直行进入G18
3.沿G18行驶75.4公里，过大杨家立交，朝济南/青岛/G15方向，稍向右转进入大杨家立交桥
4.沿大杨家立交桥行驶310米，在入口，进入G15
5.沿G15行驶100.7公里，朝潍坊/S16方向，稍向右转进入莱西立交
6.沿莱西立交行驶1.2公里，过莱西立交，在入口，进入S16
7.沿S16行驶57.1公里，朝北京/东营方向，稍向右转进入门村枢纽立交
8.沿门村枢纽立交行驶760米，过门村枢纽立交，在入口，进入G2011
9.沿G2011行驶22.0公里，直行进入G18
10.沿G18行驶104.9公里，直行进入G25
11.沿G25行驶262.3公里，朝静海/S60方向，稍向右转进入G18
12.沿G18行驶48.6公里，朝北京/保定/霸州方向，稍向右转进入G18
13.沿G18行驶6.1公里，朝武清/北京/G2方向，稍向左转进入G3
14.沿G3行驶43.3公里，在出口，进入和平庄互通
15.沿和平庄互通行驶1.7公里，过和平庄互通，在入口，进入京津高速公路
16.沿京津高速公路行驶46.4公里，过化工桥，朝东五环/G1/京哈高速/京沈高速方向，稍向右转进入化工桥
17.沿化工桥行驶830米，过化工桥，在入口，进入五环
18.北京市内驾车方案
1) 沿五环行驶2.3公里，过五方桥，朝京沈高速/东四环/四方桥方向，稍向右转进入五方桥
2) 沿五方桥行驶560米，在入口，进入G1
3) 沿G1行驶4.5公里，朝东四环/十八里店桥/四惠桥方向，稍向右转进入四方桥
4) 沿四方桥行驶330米，过四方桥，朝四惠桥/东四环方向，稍向右转进入四方桥
5) 沿四方桥行驶390米，过工大桥，在入口，进入四环
6) 沿四环行驶3.2公里，朝国贸桥/东三环/京通快速/东五环方向，稍向右转进入四惠桥
7) 沿四惠桥行驶120米，过四惠桥，朝国贸桥/东三环方向，稍向右转进入四惠桥
8) 沿四惠桥行驶880米，在入口，进入京通快速公路
9) 沿京通快速公路行驶1.1公里，过右侧的金地中心约80米后，直行进入建国路
10) 沿建国路行驶640米，朝建国门外大街/东二环/建国门桥方向，稍向右转进入建国路
11) 沿建国路行驶20米，朝建国路/东二环/建国门桥方向，稍向左转进入建国路
12) 沿建国路行驶40米，过右侧的中基新东方写字楼B座约200米后，直行进入国贸桥
13) 沿国贸桥行驶130米，过国贸桥，朝建国门外大街/东二环/建国门桥方向，直行进入国贸桥
14) 沿国贸桥行驶30米，直行进入建国门外大街
15) 沿建国门外大街行驶2.1公里，朝建国门内大街/东单方向，直行进入建国门桥
16) 沿建国门桥行驶70米，过建国门桥约80米后，直行进入建国门内大街
17) 沿建国门内大街行驶1.2公里，过左侧的民生金融中心A座约280米后，直行进入东长安街
18) 沿东长安街行驶760米，过左侧的长安大厦约200米后，稍向左转
19) 行驶30米，左前方转弯进入正义路
20) 沿正义路行驶540米，到达终点(在道路右侧)
终点：北京市鐧惧害鍦板浘
为什么威海方言特别像东北话？
包头，一个脱了棉袄就穿半袖的地方
包头，一个稍麦涮锅繁荣昌盛的地方
包头，一个爷们仗义姑娘漂亮的地方
包头，一个春天吹死人,夏天热死人,秋天燥死人,冬天冻死人
但是来了又打死也不想走的地方
关于方言
东北话一直是一种神奇的存在
大碴子味香飘四海
全国人民百听不厌
憋管你是馁旮沓口音
那家伙的
东北话立马能给你整跑偏喽
但小编今天要说：
包头口音的同化能力
其实也是日玄得闹不住
不同于东北方言同化作用更多表现在音调上，包头方言的同化力更多表现在用词方面。这不，小编列举了几个包头方言中“传染性”较高的词汇，一起来看看你们身边的外地朋友（尤其是内蒙古东部区来包的）是不是经常挂在嘴边。
哇
“哇”作为包头方言中的万能词汇，用法较为简单，几乎所有语境内均可使用。外地人习得这个词汇的使用方法只要两三天，小编说的对了哇。
甚
小编有位来自内蒙古东部区的好友，来呼市上大学学会了一个“甚”，回了老家跟爹妈聊天一口一句“爸，做甚”、“妈，吃甚”。从没出过远门的爹妈好奇地问：“‘甚’是啥？能吃不？你噶哈非说‘做甚’，不说‘做肝’、‘做心’啥的？”
哎呀
包头人在认真思考并准备作出回答的那种状态常常可以通过一声长吁的“哎呀”来表现，用法类似于英语对话里婉转的“well……（嗯……）”。
这个词汇对其他口音的影响是潜移默化的，外地朋友常常不会察觉自己在刚刚过去的一个小时里说过几个“哎呀”。别不信，仔细观察，你的身边一定有中了“哎呀”之毒的外地小伙伴。
是？
一个小小的“是”连续发出三种不同的音调，小编就问你日悬不日悬？别的地方可不一定有哦。这么有特点的词儿，留给外地朋友的印象才会较为深刻，记忆和应用起来自然更为顺手……顺嘴。
比如：
A:嗨，最近做甚了？
B:么做的，你了？
A:我瞎抛闹了
B:是~~~~~
闹
受包头本地人方言交流的影响，“闹”在外地朋友的口中出现的频率仅次于“哇”，堪称万能动词。
机密
在包头，有一种明白叫“机密”。“你机密了没？”“闹不机密。”
还是上面讲到的那位东部区同学，完美结合了东北方言和包头方言的精髓，某日突然在人群中讲了一句“整不机密”笑趴众人。
包头的寻找，叫拾翻
包头的热闹，叫红活；
包头的安静，叫悄悄儿哇
包头的糟糕，叫歇捏儿啦
包头的不行，叫蛋求四
包头的胡闹，叫栾头子
包头的夸张，叫兜没的
包头的奇怪，叫日怪
包头的瞎说，叫撇圪蛋
包头的聊天，叫撇一会
每一个生在包头、长在包头、工作在包头、爱在包头的人必须骄傲
是包头市的就顶起，我爱包头！
有一种光滑叫出溜
有一种艺术还叫红麻不溜
弘扬方言文化，创造方言再度辉煌
说好包普通话,走遍天下都不怕
包头的小伙伴
你们认为咱们的方言里
还有哪些词汇的同化力较强？
欢迎留言补充哇
威海的旧村改造计划是怎么规定的。 有谁详细点的说下么？ 当个好人把。
按照政府山东威海中基债权1号的规定，指导价格有效期为一年，市政府将根据实际情况每年调整公布一次，但值得特意指出山东威海中基债权1号的是2006年房价涨的那么厉害，拆迁价格竟然还是2005年的拆迁补偿价格。也就是说，房价再怎么涨，拆迁的价格这两三年内始终没变。这是何等的让人气愤？山东威海中基债权1号！！拆迁的时候使劲往下压价，盖好房子后价格成倍的增长，为什么房价还卖那么高呢？这钱都让谁剥削了？正常的价格应该和房价的涨跌成正比，没见过房价涨，拆迁地皮不涨的。
以下是威海的拆迁补偿价格山东威海中基债权1号：
区位 补偿指导价格（元/平方米、建筑面积）
一 区 3300
二 区 3000
三 区 2700
四 区 2700
五 区 2300
六 区 2100
七 区 1900
区位分类 ：
一区：望岛河以北，青岛路以东，世昌大道以北，古寨东路以东，文化二路以南，西北山路以东，古陌、菊花顶、戚谷疃以南，向东至合庆山庄形成的区域。
二区：望岛河以北，环山路、古寨西路、文化二路、远遥东路以东，除一区以外的区域。
三区：高技术产业开发区建成区。
四区：经济技术开发区建成区。
五区：环翠省级旅游度假区建成区。
六区：北海旅游度假区、温泉镇驻地。
七区：威海市城市规划区以内，一至六区以外的区域。
威海市人民政府令
（第53号）
《威海市城市房屋拆迁管理办法》已经市政府批准，现予发布施行。
市长 宋远方
二00四年三月二日
威海市城市房屋拆迁管理办法
第一章 总则
第一条 为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 在本市城市规划区内（包括环翠区、威海火炬高技术产业开发区、威海经济技术开发区）国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
第三条 城市房屋拆迁，必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境的改善，保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置山东威海中基债权1号；被拆迁人、被拆除房屋承租人以及其他占用被拆除房屋的单位和个人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本办法所称拆迁人，是指依照本办法规定取得了房屋拆迁许可证的单位。
本办法所称被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人。
第五条 威海市房地产管理局是本市房屋拆迁管理部门，对本市的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
市人民政府有关部门应当按照各自的职责，共同做好城市房屋拆迁工作。
第二章 拆迁管理
第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁管理部门提交下列资料：
（一）建设项目批准文件；
（二）建设用地规划许可证；
（三）国有土地使用权批准文件；
（四）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置专项资金证明；
（五）拆迁计划和拆迁方案。
房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起15日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。
第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、搬迁期限、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出标债 拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到标债 拆迁申请之日起10日内给予答复。
第十条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。
拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。
第十一条 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：
（一）新建、改建和扩建房屋；
（二）改变房屋和土地用途；
（三）租赁房屋。
房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知相关部门暂停办理相关手续。暂停期限最长不得超过1年。拆迁人需要延长暂停期限的，应当在暂停期限届满15日前向房屋拆迁管理部门提出申请，经房屋拆迁管理部门批准可以延长，但延长暂停期限不得超过1年。
第十二条 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法规定，签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当明确补偿方式、补偿金额及支付期限、安置房地点和安置房面积、搬迁期限、过渡方式和过渡期限、政信 责任等事项。
第十三条 拆迁由房屋拆迁管理部门代管的房屋，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
第十四条 拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后，实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十五条 拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人依照国家有关规定，就抵押权及其所担保的债权的处理问题达成协议的，拆迁人按照协议执行。抵押人与抵押权人达不成协议，实行货币补偿的，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。抵押人选择产权调换的，调换的房屋为抵押财产。
第十六条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
第十七条 拆迁人与被拆迁人在搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门调解或裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。
当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定，已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转房的，诉讼期间不停止拆迁的执行，但法律、法规规定停止执行的除外。
第十八条 在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋的承租人拒绝搬迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
第十九条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的房屋，依照有关法律、法规的规定办理。
第二十条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目进行转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当自转让合同签订之日起15日内予以公告。
第二十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋的拆迁补偿安置，不得挪作他用。
房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
第二十二条 拆迁人应当及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在完成拆迁后15日内向房屋拆迁管理部门移交，并办理房屋权属证书注销登记手续。
第二十三条 房屋拆迁管理部门应当建立健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。
第二十四条 采用货币补偿的被拆迁人以货币补偿款购买商品房屋，在办理房屋权属登记时，免除被拆迁房屋与新购房屋建筑面积相等部分的交易费及补偿款总额与新购房屋总价款相等部分的契税，超出部分按规定缴纳。
被拆迁人实行房屋产权调换的，在办理房屋权属登记时，免除被拆迁房屋与安置房屋建筑面积相等部分的交易费，超出部分按规定交纳，并将超出部分建筑面积按市场评估价格换算成价款后缴纳契税。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十五条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿。
补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本办法第二十九条第二款、第三十条规定的外，被拆迁人可以选择补偿方式。
被拆迁人选择产权调换的，可以根据被拆除房屋的使用性质和建设工程的性质选择就地或异地安置。
第二十六条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的，经有关部门验收合格的房屋，用于拆迁安置。
第二十七条 房屋拆迁补偿按房屋所有权证上登记的建筑面积补偿。
被拆迁房屋没有取得房屋所有权证的，在《中华人民共和国城市规划法》实施前已建成的，按有关部门批建的房屋用途和建筑面积补偿，但拆迁前有关部门认定为违法、临时建筑的除外；在《中华人民共和国城市规划法》实施后建成的，按规划部门认定的合法建筑面积补偿。
拆除违法（章）建筑和超过批准期限未办理标债 使用手续的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按剩余使用期限给予建筑成本补偿。
第二十八条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆除非公益事业用房的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第二十九条 拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
第三十条 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋，实行产权调换，不作货币补偿。被拆迁人应当与房屋承租人另行订立房屋租赁合同。
第三十一条 拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条第一款的规定计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价款，结清产权调换的差价。
第三十二条 拆迁私有住宅房屋，实行货币补偿的，其评估价格高于最低补偿价格的，按实际评估价格补偿；低于最低补偿价格的，按最低补偿价格补偿。
最低补偿价格是指被拆除房屋所处地段商品住宅房屋建筑面积平均单价。最低补偿价格由市物价管理部门会同房屋拆迁管理部门制定，报市人民政府批准，每年公布一次。
第三十三条 被拆迁人属孤老、孤残、孤幼的应当给予适当照顾。
第三十四条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费。实行产权调换的，过渡时间不得超过18个月，合同有约定的从其约定；实行货币补偿的，拆迁人付给被拆迁人3个月的临时安置补助费。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
第三十五条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
因拆迁人的责任延长期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费。对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
第三十六条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予补偿。
非住宅房屋应当具备下列条件：
（一）持有的房屋所有权证用途栏内标明“营业”或“生产”等字样；
（二）取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；
（三）房屋所有权证、营业执照和税务登记证注明的营业、生产的地点、时间相一致。
第四章 罚则
第三十七条 未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门依法责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。
第三十八条 拆迁人以欺城投公司 手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门依法吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款。
第三十九条 拆迁人有下列行为之一的，由房屋拆迁管理部门依法责令停止拆迁，给予警告，并处拆迁补偿安置资金3％以下的罚款；情节严重的，吊销房屋拆迁许可证。
（一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的；
（二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的；
（三）擅自延长拆迁期限的。
第四十条 接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门依法责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。
第四十一条 房屋拆迁管理部门违反法律法规规定，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十二条 阻挠、妨碍城市房屋拆迁管理部门工作人员依法执行拆迁公务，违反《中华人民共和国治安处罚条例》的，由公安机关依法给予行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五章 附则
第四十三条 本办法规定的房屋附属物补偿补助标准，搬迁补助费、临时安置补助费和停产、停业补偿标准，房屋拆迁评估办法，由房屋拆迁管理部门会同有关部门制定，报市政府批准实施。
第四十四条 本办法由威海市房地产管理局负责解释。
第四十五条 本办法自发布之日起施行。1996年6月13日威海市人民政府发布的《威海市城市房屋拆迁管理办法》，1999年10月10日威海市人民政府发布的《威海市城市住宅拆迁货币安置暂行办法》同时停止执行。
发布部门：威海市政府 发布日期：2004年03月02日 实施日期：2004年03月02日 (地方法规)