山东正方控股2022债权资产项目1期

济宁邹城风险系数低、有还款保障政信产品——山东正方控股2022债权资产项目，融资方为AA评级国有企业,百亿平台；AA+地方国资平台担保；信托同款，资金用途为污水项目，强现金流，保证兑付安全。高质量地级市政信产品。
【山东正方控股2022债权资产项目1期】
【发行规模】：5000万元
【预期收益】：
12月10-50-100-300万；9.0-9.2-9.4-9.6%
【起息日】：认购成立当日起息
【付息方式】：季度付息
【发行方】：山xxx团有限公司（AA评级）。股东为邹城市财政局，总资产将近150亿，2021年营业收入高达15亿+，立足“城市工业及园区基础设施投资建设、运营与服务，公用事业运营，工业类项目投资”三大主业板块，逐步将集团培育成为区域综合发展商、产业服务集成商，积极构建具有清晰盈利模式和现金流支撑的产业集团，努力将集团打造成为区域性“产城融合发展的主力军、产融协同发展的先行者”。当地最强产业平台公司，偿债能力极强，负债率低。
【担保方】：邹城市xx团有限公司（AA+评级）。股东为邹城市财政局，且当地最大政府平台公司，总资产557.15亿，2021年营业收入73+亿，在中融、五矿、光大等10余家信托公司发行信托计划，金融机构高度认可，担保能力强。
【资金用途】：建设污水整治项目，已获得山东省建设项目备案证明，上报至省级专项债系统，强经营性，稳定现金流，项目零风险，还本付息有保障。
【产品亮点】：
1.信托同款：由某信托公司发行167山东正方控股集团有限公司贷款集合资金信托计划，担保方为邹城市城资控股集团有限公司AA+，和本产品结构相同。
2.担保主体优质：邹城市城资控股集团有限公司AA+，当地最大的平台公司，总资产557.15亿。
3.应收账款：山东正方控股集团有限公司将其持有的1.5亿元应收账款登记转让管理人，并承诺产品到期无条件回购该笔应收账款。

无关内容：

征地补偿安置费用的计算方案是就是要前三年在乘以需要补偿的倍数

    征地除了需要补查土地费用，还需要补偿青苗补偿费，以及安置补助费和附着物补偿费等等

    具体如何进行补偿，会按照当地的规章制度来计算

     征地补偿安置费用计算方式是什么 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成

     1、土地补偿费 定义：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿

     标准：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定

     计算公式：土地补偿费=被征收前三年平均年产值×(6-10)倍

     2、青苗补偿费 定义：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用

     标准：土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准

     城市郊区的菜地：用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金

     3、附着物补偿费 定义：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用

     标准：土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准

     4、安置补助费 定义：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用

     标准：征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定

     公式：安置补助费(每个农业人口)=耕地被征收前三年平均年产值×(4-6)倍

    但每公顷最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

     按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费

     注：依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费

    但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍

     正常国家在进行土地征收的时候，都需要对被征收人支付一定的土地补偿的费用以及安置的费用

    合法的征收流程是，首先需要进行发布公告，然后需要和被征收人签订协议，在支付需要补偿的金额之后，才可以收回土地

    

山东正方控股2022债权资产项目1期