齐河城投政府债定融

新品上线！信托同款！百强县AA发债主体直接融资！
【齐河城投政府债定融】
【规模与期限】：不超过24个月 ，1年期1.5亿；2年期0.5亿（每期5000万），打款次日成立起息
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月10日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.0%—8.3%—8.5%—8.7%
【两年期】10-50-100-300：8.2%—8.5%—8.7%—8.9%
【资金用途】用于受让足额应收债权并补充企业流动资金
【投资亮点】
亮点一：2021年德州市GDP3,488.72亿元，一般公共预算收入234.09亿元。2021年齐河县GDP399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。齐河县，隶属山东省德州市，位于德州市最南端，与济南隔黄河相望，总面积1411平方千米，辖13个乡镇、2个街道、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区，2021年全国综合实力百强县市排名75位。
亮点二：发行方为齐河县xx投资有限公司，实控人为山东省德州市齐河县人民政府国有资产监督管理局（100%），AA发债主体，存续债券8只，共40亿，2022年3月末总资产429.11亿，资产负债率54.34%，2021年度营业收入20.89亿元，净利润4.11亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为齐河县民新建设投资开发有限公司，齐河县人民政府国有资产监督管理局直接控股，2021年末总资产59.34亿元，净资产35.04亿元，资产负债率40.95%，担保能力较强。
亮点四：发行人提供40000万元对当地重要平台（AA）的应收账款进行质押，质押率较低。

信托定融政信知识：

劳动者在试用期期申请离职的，只要是提前三天提出离职申请，按正常的离职流程办理手续就可以了

    公司不批准也是可以离职的，只要到第四天，劳动合同即使是公司不批准也是可以解除的，不是必须要公司同意才行

     在试用期申请离职不批怎么办 一、在试用期申请离职不批怎么办 劳动者提出辞职不需要用人单位的同意

    试用期内劳动者提前3天提出辞职，第4天双方劳动关系解除

    并且如果没有用人单位提供的辞职申请表可以自己写一份

     《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同

    劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同

     第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续

     劳动者应当按照双方约定，办理工作交接

    用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付

     用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查

     二、试用期满才可以签订劳动合同吗 1、通常劳动者与用人单位在建立劳动关系后，会先通过一段试用期缓冲

    按法律规定，试用期最长不得超过六个月

    而且，一旦劳动者跟用人单位已建立正式的劳动关系，需要及时签订劳动合同，即使是在试用期间，也需要按规定签劳动合同，所以不需要试用期满才可以签订劳动合同

     2、事实上，劳动者跟用人单位建立劳动关系，劳动合同最迟要在用工后一个月内签订

    而且，劳动合同的签订要包括试用期在内，在用工一个月之内签订劳动合同都是合理的，超过两个月在签订则属于违法

     如果被用人单位录取并约定了试用期限，但是在使用期限内又想要离职的，只需要提前三天向用人单位提出离职的意愿并按照离职流程办理手续和交接工作就可以了

    在这种情况下即使用人单位不同意离职也是可以办理离职的，只要满足了提前三天告知用人单位的这个条件就可以

     未批先占、不公开文件、不补偿就征地，这都是违法的

    违法占地征地，构成犯罪的，将追究刑事责任

    根据《土地管理法》第七十八条规定，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任

     征地补偿还没落实就被拆迁是否合法 一、征地补偿尚未落实，百亩麦田被推平，农民的损失谁来赔? 未批先占、不公开文件、不补偿就征地，这都是违法的 我国早就划定了耕地红线，并且出台了基本农田保护制度

    不过在一些地方，为了建设需要而肆意破坏耕地、农田的事仍时有发生

    有的农田里还种着庄稼，也被一起推掉

    看着长势良好的庄稼被推掉，农田被挖的满目疮痍，农民朋友心疼啊

    像这样的违法征地，还经常伴随着征地补偿款难以落实的问题，农民朋友深受其害

    难道违法征地没人管得了吗，农民朋友该如何维护自己的土地权益? 今天即明拆迁律师就以案释法，为农民朋友支支招，教大家科学应对违法征地的乱像

     征地补偿尚未落实，百亩麦田被推平，农民的损失谁来赔? 这是一则媒体报道过的案例

    今年4月，河南某地农村上百亩麦田突然被当地强行推毁

    更让村民们失落的是，差不多再过一个多月，这些麦子就该成熟了

    突然之间，村民的地没了，麦子也没了，心血全白费，损失不小

    村民们，又急又气

    “种点地容易吗?连个招呼都不打，就给推毁了

    ” 有知情的村民反映，当地征收方要占用这些地修路

    但事先并未与村民商议征地用地的事，一没签协议，二没落实补偿

     他们认为，但凡能给村民合理补偿，有公开的征收文件，大家是不反对修路的

    现在没补偿的情况下，就把小麦给推了，明显不合理

    据村民说，这些地还属于基本农田，发了土地承包经营权证

     这个案例中，征收方已经涉嫌违法征地

    地方修路，本质上，既有利于地方经济发展，也能惠及一方百姓

    但如果以简单粗暴的方式来获取农民手里的土地，一刀切地搞违法征收，最终会伤及农民的合法权益的，也违背了依法行政的初衷，还会受到法律的处罚

     未批先占、不公开征收文件、不补偿就推地都是违法的 在现实当中，违法征地的现象不只这一起、不只这一类

    可以说，农民朋友懂的越少，被坑的几率就越高

    这时候学法懂法就非常重要了

     二、那么法律对于此类违法的土地征收有着怎样的规范呢?下面我们来看看

     一是未批先占

    即当地的征收项目根本就没有拿到征地批文，就启动了征地项目，所以在征地时不主动出示批文也就情有可原了

     这样的项目是不合法的，也见不得光

    但往往征收方会抱有侥幸心理，利用农民法律知识和维权意识不强和的弱点，钻空子

     而根据《土地管理法》的相关规定，农用地转建设用地必须审批，征收农村耕地在35公顷以内的必须获得省级以上人民政府的批准;征收基本农田或超过35公顷的耕地必须获得国务院的批准

     二是未补偿就征地占地

    这违背了凡遇征收必有补偿的原则，也违反了土地征收流程

     《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地

     农民交出土地给征收方使用、建设其实是征收的最后一步了

    在此前，征收方必须与农民签订补偿协议、支付补偿款

     三是不公开征收文件就来征地

    这其中的猫腻可就更多了，一是可能因为根本就没有征地批文，二是可能补偿标准存在问题(不透明或故意压低补偿)

     《征收土地公告办法》第三条，征收农民集体所有土地的，征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告

     公开这些文件，是为了让公众能够明确清楚地知道征地范围、补偿方案和补偿标准、征收时间节点

    方便被征收人做好征收的准备工作，可以就补偿提出自己的意见，防止地方在土地征收过程中谋取私利

     综上所述，法律是禁止违法征地的

    咱们再结合上述案例，立刻就会初步发现，其中涉嫌了不公开征收文件就来征地、未补偿就征地的违法行为，甚至或许有未批先占的嫌疑

     违法占地征地，构成犯罪的，将追究刑事责任 对于违法占地征地，法律也是不允许的，构成犯罪的，还要追究刑事责任

     根据《土地管理法》第七十八条规定，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任

     非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任

     这一条讲得非常清楚明白，违法征地不仅要追责，还应当对在违法征地中蒙受损失的当事人进行经济上的赔偿

    如本文案例中的农民朋友，一方面可以要求获得土地征收的合理补偿，另一方面还可以就地上青苗的损失索赔

     如果因为征地补偿款被侵占、挪用而导致农民无法获得足额补偿款的吗，也要追究相关人员的法律责任

     即明拆迁律师提醒各位被征收人：遭遇违法征地时，咱们第一时间要对征地现场、破坏土地的人员及其行为拍照、录像收集证据;另一方面要求征收方积极协商补偿并对咱们的损失评估赔偿

    同时应当积极联系专业律师介入，做好法律维权的准备

    

齐河城投政府债定融