重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目

重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目】
AA政府控股平台担保+2.6亿应收账款质押
【项目要素】规模2亿元，分期发行；1年期/2年期；
【付息方式】季度付息（3.18-6.18-9.18-12.18）到期还本
【起息时间】每周二、周五起息；
【业绩基准】
一年期：10万-50万-100万；8.5%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万；8.8%-9.1%-9.4%
【资金用途】补充融资方流动资金。
【融资主体】重庆市武隆仙XXXX开发有限公司，重庆市武隆区区级重点国企平台。主要经营职责是承担仙女山度假区范围内的基础设施建设、土地储备整治、土地开发整理、市政公共设施管理、房地产开发等业务。旗下6个全资子公司，2021年总资产约35.04亿元，净资产约21.53亿元，公司经营状况良好，偿债能力强！！
【担保主体】重庆市武隆XXX发展（集团）有限公司，重庆市武隆区国有企业，主要负责全区工程项目的投资、开发和基础设施建设，与工业园区管委会一体化运行，主导当地工业发展。成立于2007年，注册资本金为人民币128700万元整。2021年总资产80.00亿元，净资产45.64亿元，2022年主体信用评级为AA，担保实力强！！
【增信措施】重庆市武隆区工业发展（集团）有限公司为挂牌方到期兑付本产品承担全额无条件不可撤销的无限连带责任担保。
融资方提供人民币2.6亿元的应收账款作质押担保。

政信知识：

是否可以申请行政复议，要确定行政复议的范围

    要判断行政复议范围主要有两方面，第一是主体是否符合，第二是政府所作出的规范性文件是否在复议范围内

     房屋产权登记不是本人，我是否可以申请行政复议？ 实务中，会经常出现向政府申请产权登记不是本人，但自己的利益因此受影响的情形

    作为不是和政府直接“打交道”的行政相对人，我们又该如何维护自己的权利呢?我们可以先从一个案例来了解： 张先生与张女士为兄妹关系，刘女士为张先生之妻

    张先生、张女士父亲早逝，一直随母陈女士居住在徐州市民安巷某号老旧房屋中

    2000年，得到有关部门的批准，张先生和妻子刘女士、妹妹张女士合力翻新房屋，在原有的基础上加盖两层

    2001年，刘女士向当地房管局申请房屋产权和土地使用权登记书面申请

    经房管局核查，作出xx号《房屋所有权证》，于该年9月份将房屋登记为刘女士所有、土地使用权登记为刘女士使用

    对此，陈女士与张女士均不知情

    2008年，张女士搬出该房屋，2010年陈女士去世

    2017年，该片区被划入旧城改造拆迁范围，张女士认为该房屋为其母亲所有，补偿款理应有自己的份额

    但刘女士以房屋产权为其所有为由拒绝支付款项，此时张女士才得知房屋产权已在刘女士名下

    遂向有关行政机关提起行政复议，请求撤销xx号《房屋所有权证》

     晏清律师事务所拆迁律师解析： 要判断行政复议范围主要有两方面，第一是主体是否符合，第二是政府所作出的规范性文件是否在复议范围内

     针对张女士这一种情况，则是第一方面的内容

    依照《行政复议法》第六条的规定，行政相对人还是相当广泛的，特别是其中的第十一款，可视为其兜底条款，因此，只要把握好这一条，就能在行政机关的其他具体行政行为侵犯你合法权益的时候提起行政复议

     具体到本案中，我们可以知道张女士不是作出xx号《房屋所有权证》的行政相对人，但这个行政行为是确定该房屋权属的关键，如果该行为有效，那么房屋则归刘女士所有，针对涉案房屋的拆迁款便与张女士没有丝毫的关系;反之，若该行政行为非法无效，则张女士可能因为继承等原因分享涉案房屋的份额，拆迁补偿款便有张女士的份额

    所以就算张女士不是xx号《房屋所有权证》的行政相对人，但该行政行为却决定了张女士在涉案房屋上权利义务的内容

    因而有可能侵犯张女士的合法权益，涉及到《行政复议法》第六条第十一款的规定

     最后还是想向各位想要维权的朋友说上一句，当你认为自己的权益受损但又不知是否拥有维权资格时，及时的向专业的拆迁律师求助，探讨解决方法

    这样才能在有效的期间内最大限度地维护你的合法权益

    

重庆市武隆仙女山新区开发债权转让项目