淄博博山城市资产2023年债权一期

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【淄博博山城市资产2023年债权一期】
期限：12个月/24个月/36个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
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三年期产品收益：10万-50万-100万-300万； 9.0%-9.3%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于博山区主次干道管网设施改造建设项目。
【发行方】淄博博山xx产运营有限公司，BS区国资局控股的政府平台，公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营等。是BS区重要的政府基础设施建设平台。截止2021年底，公司总资产37.07亿元，在兴业、陕国投、国元等发行过信托计划，履约能力强。
【担保方】淄博市xx资产经营有限公司，注册资本为20亿元，2021年底总资产113.27亿元，博山区国资局全资控股的政府平台。主体评级AA，债项评级AAA，存续债券2支，是博山区重要的政府基础设施建设平台。在多家信托公司发行信托计划，金融机构认可度高。
【应收账款质押】发行方提供足额确权应收账款质押，债务方确权回购并在中登网质押登记。
【区域简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省；淄博市为“中国城市综合经济竞争力40强 ”，境内拥有32家上市公司，20年GDP为3800亿元，一般公共预算收入370亿元。淄博市是国务院批复确定的山东省区域性中心城市，经济体量高于江苏盐城市、淮安市、连云港市，与浙江湖州相当，资金协调能力极强。淄博市为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。

信托定融政信知识：

建筑企业总公司的合同分公司收款是可以的

    实际上我们国家法律当中所规定的分公司与总公司是属于相对应的法律概念的，一般情况之下，分公司是属于一种直接从事相关业务经营活动的分支机构，或者附属机构

     建筑企业总公司的合同分公司收吗？ 一、建筑企业总公司的合同分公司收款可以吗? 建筑企业总公司的合同分公司收款是可以的，在法律效应上两者是没有区别的，具体情况如下： 1、分公司是与总公司或本公司相对应的一个概念

    许多大型企业的业务分布于全国各地甚至许多国家，直接从事这些业务的是公司所设置的分支机构或附属机构，这些分支机构或附属机构就是所谓的分公司

    而公司本身则称之为总公司或本公司

     2、分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构

    虽然分公司有公司字样，但它不是真正意义上的公司

    因为分公司不具有企业法人资格，不具有独立的法律地位，不独立承担民事责任

     3、分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中

     《公司法》第十四条 分公司与子公司 公司可以设立分公司

    设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照

    分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担

    公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任

     二、总公司的规定内容是什么? 总公司是指具有独立法人地位的企业总机构

    是所属派出机构的首脑机关，拥有对分支机构的生产、销售、财务、人事等方面的控制权

     分公司的主要特征： 1、分公司是由隶属公司依法设立的; 2、分公司没有自己独立的财产，与隶属公司在经济是统一核算，其在经营活动中的负债由隶属公司负责清偿

    其实际占有和使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中

     3、分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立

     4、分公司不独立承担民事责任，没有自己的章程，没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机关; 5、分公司没有独立的名称，其名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可

     在我们的现实生活当中，大多数人可能对于总公司和分公司之间的关系，并不是特别的了解我们国家法律当中所规定的分公司不具有独立的法人资格，但是也是享有一定的权利的，比如说建筑企业的总公司签订了相关的合同，而由分公司进行营业收款，这是符合法律规定的

     “一户多宅”也有合法与非法之分，对于合法的“一户多宅”，同样能顺利进行土地确权

    一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”，这样的情形是合法的，可以认定为一宅并进行宅基地确权

     一户多宅满足这个条件，仍然属于合法的住宅？ 农村拆迁已经在全国各地陆续展开，越来越多的农民朋友开始为拆迁事宜发愁

     因为现在农民的生活水平已经有了很大的提高，在农村有很多“一户多宅”的现象

     紧随着土地确权政策在全国的展开，“一户一宅”成了时下的热点问题，而拆迁借着“一户一宅”的确权时机对“多宅”进行了违建拆除

     这对大部分的农民朋友来说无疑是巨大的财产损失

     而拆迁工作把“多宅”顺势转变成了“违建”进而强拆不补偿，也似乎有点趁火打劫的味道

     从拆迁角度来说，“一户多宅”确实违反了国家土地确权政策规定的原则，属于违规，那就有把宅基地上的房屋作为违建处理的理由，却有些片面了

     事实上“一户多宅”也有合法与非法之分，对于合法的“一户多宅”，同样能顺利进行土地确权

     也就是说，就算是“一户多宅”，拆迁方也不能任意进行强拆

     下面由在明律师带你看看不能强拆的“一户多宅”

     一、因宅基地管理部门工作过失导致的 这样的情况在现实中也很常见，有很多一户多宅是管理部门当年衔接有误造成的，国土部门出台的意见已经说明要合法保护，对这类一户多宅进行确权，不能让老百姓为管理部门自己的问题买单

     对于这样因管理部门过错导致的问题，拆迁中是不能直接对其以违建名义进行强拆的

     就算必须拆迁，也应该有足额的补偿利益

     二、 面积总和符合宅基地面积标准的

     一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”，这样的情形是合法的，可以认定为一宅并进行宅基地确权

     这样的多户宅基地进行合法确权后，也是不能进行强拆的

     拆迁也需要按照一般的拆迁补偿程序走

     三、因农房继承或合法交易、赠予形成的

     农房的继承和接受赠予是合法取得宅基地使用权的原因，因此而形成的“一户多宅”能依法进行确权，进而形成合法的宅基地，而不是违法建筑，所以也不能强拆

     在明律师在这里要提醒注意的是：家庭符合分户条件的，可以先分户，然后再根据分户之后的总户数，分别确权，这就是分户确权，如果不符合分户条件，以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地，不能确权

     而宅基地合法交易是指只要是在合法范围内，都受到法律保护

     在很多农村地区都有这样的情况，比如家里儿子长大了要成家，但是申请宅基地是批不下来的，只能在村内进行宅基地交易

     这样的情况下，在没有分户之前，就造成了一户多宅

     需要注意的是，虽然这样的一户多宅能确权，但最好尽快进行分户，而且宅基地交易之后过户手续要及时

     综上，在明律师告诉大家的一个结论是：对于拆迁，“一户多宅”并不是理所当然的违法建筑

     拆迁方不能生硬执行“一户一宅”原则，而任意强拆“多户”的情形

     在上述情况下的“一户多宅”，如果确有需要拆迁，也要等同于一般房屋的拆迁条件进行拆迁补偿

    

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