成都宜居水城交投债权资产转让计划

独家新品【成都宜居水城交投债权资产转让计划】成渝双城经济圈核心城市+AA平台公司融资(GZW唯一股东)+AA平台公司担保+AA平台公司应收账款质押
规模：2000万
期限：1年
业绩比较基准：5万-30万：8.6% ；31万-50万：8.8% ； 51万-100万：9%；101万-300万：9.3% ；301万以上：9.7%
付息方式：半年付息，到期还本
项目亮点：
1、成渝双城经济圈核心城市，政府财政实力强
2、GZW下属的地方政府平台公司融资；
3、融资方主体评级AA，债项评级AAA；
4、担保方主体评级AA，债项评级AA+；
5、应收账款债务方主体评级AA，债项评级AA，

成都宜居水城交投债权资产转让计划

无关内容：

对于农村的耕地未经批准开荒的土地、土地荒废两年以上者收费、荒废3年收回、农用地用途被改变的以及相关土地确权证书没有得到土地确权的情况，新实施的《土地管理法》修正案规定这些农民的土地将被收回

     2022年最新《土地管理法》修改了哪些内容？ (1)农村未经批准开荒的土地不能确权 农村的耕地一般由村集体分配，但是很多农民家里的土地并不完全是由集体分配的，有部分是自家私自开垦出来使用的，像这样的土地没有经过有关部门的审批手续，在面临确权时是不能确权的，并且还有可能被强制收回

     (2)土地荒废两年以上的收费、荒废3年收回 在修订的《土地管理法》中，这一条可能对于农民影响非常大

    毕竟在过去的几十年中，农村农民大规模外出打工，荒废土地是非常正常的事，现在农村有很多的土地都已经荒草丛生，过去都是优质的耕地和农田

    从新的土地修正案来看，未来我国将要求农民经营农村土地，不要荒废土地，如果荒废3年以上的土地是要收回使用权的

     (3)农用地用途被改变，用于非农业活动的可能予以收回土地 农用地只能用于农业生产，不能在耕地上从事非农业活动，比如建房、搭建筑等

    否则就是私自占用土地，改变农用地用途的行为

    这种情况下，会拆除地上建筑物、予以收回土地

     (4)土地确权后会发放相关土地确权证书 土地确权完成后会为农户发放相关土地确权证书，有了这个证书，才能证明你家的土地是属于你的，才能更好地维护自己的权益

     (5)缩小征地范围，不得随意侵占农民利益，调整征地补偿标准 新修正《土地管理法》首次对土地征收的公共利益范围进行明确界定

    只有因军事和外交、政府组织实施的基础设施、公共事业、扶贫搬迁和保障性安居工程建设需要以及成片开发建设等六种情形，确需征收的，可以依法实施征收

     原来的《土地管理法》没有对土地征收的“公共利益”范围进行明确界定，使土地征收成为各项建设使用土地的唯一渠道，导致征地规模不断扩大，被征地农民的合法权益和长远生计得不到有效的保障

     新修正的《土地管理法》删除了土地补偿费和安置补助费，总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍这个规定

    在征地补偿上，改变了以前以土地年产值为标准进行补偿，现在实行按照区片综合地价进行补偿，除了考虑土地产值，还要考虑区位、当地经济社会发展状况等因素综合制定地价

     最新的《土地管理法》修正案实施后，相关土地确权证书没有得到土地确权的、对于土地荒废两年以上者收费、荒废3年收回、农用地用途被改变的以及农村的耕地未经批准开荒的土地进行回收，从根部治理农民用地乱象发生

    农民将被赋予更多的利益并得到法律的保障

    随意更改农村用地性质，违规利用土地，造成严重影响的农民需要承担法律责任，请农民朋友注意这一点