国企+央企信托-湖北大冶市集合信托

湖北大冶：1.45亿元土地抵押担保➕双重国有企业担保，30万起投小额畅打。第二期周五12点封账成立。
【国企+央企信托-湖北大冶市集合信托】
•【要素】1.2亿，24个月，12.21付息
•【收益】30万-100万-300万：7%-7.2%-7.4% （合同收益7%，差补成立结算）
•【用途】用于受让账面价值不超过14436.67万元的应收债权
【项目亮点】
AA+偿债：大冶市国资局100%控股，2022年6月末总资产550.34亿元，2021年营业收入16.83亿元，公开发债主体，评级AA+。
AA担保一：大冶市国资局实股，2022年6月末总资产460.25亿元，2021年营业收入12.28亿元，公开发债主体，评级AA。
国有担保二：实际控制人为大冶市国资局，总资产8.76亿元，营业收入3.39亿元，有一定的担保能力。
土地抵押：偿债方以其名下一宗国有土地使用权为其按约清偿债务提供抵押担保，抵押物预评估价值为14508.63万元，本息抵押率为99.50%。

政信知识：

不构成污染环境罪辩护词的内容有当事人信息、辩护人信息、不构成污染环境罪的辩护意见、法律依据以及需要说明的相关事项等，应当重点向司法机关说明不构成污染环境罪的相关情况

     一、不构成污染环境罪辩护词的内容有哪些? 辩护词，是被告人及其辩护人在诉讼过程中根据事实和法律所提出有利于被告人的材料和意见，部分地或全部地对控诉的内容进行申述、辩解、反驳控诉，以证明被告人无罪、罪轻，或者提出应当减轻、甚至免除刑事责任的文书

    不构成污染环境罪辩护词的内容有当事人信息、辩护人信息、不构成污染环境罪的辩护意见、法律依据以及需要说明的相关事项等

     二、格式和内容 辩护词一般由首部、理由和尾部三部分构成

     (一)首部 (1)呼语

    对审判人员的称呼

    如：“审判长、审判员”

     (2)引用法律根据简要说明辩护人出庭的合法性，写明辩护 人是受被告委托还是被人民法院指定出庭进行辩护的

     (3)概括说明辩护人为履行辩护职责所进行的工作(如阅卷、调查、会见被告人等)

     (4)针对起诉书概括表明辩护人对此案的基本看法

     (二)正文 正文是辩护词的主体

    这一部分要写明辩护的理由，要从实际出发，针对公诉人的指控或一审判决，提出辩护意贝

     (1)从被告的行为事实方面

    认真分析起诉书所认定的犯罪事实.分析其中与事实有出入的部分，找出在事实方面有利于被告人的材料，从而提出为被告辩护的理由

     (2)从适用法律方面

    通过对案件的分析，找出起诉书在适用法律时对被告人犯罪性质的认定或量刑方面的错误，指出应适用的法律条之，具体阐述被告人无罪、罪轻或者应当减轻、免除其刑事责任的理由和有关证据材料

     (3)从被告人自身表现方面

    客观地分析被告人在案件中的具体表现、认罪的态度，发现有利于被告的条件，依照法律规定为其减免责任

     (三)尾部 这是辩护词的结论部分

    要对整个案情和辩护观点作总结，提出结论性意见，对法庭提出合理、合法的明确要求，提请法庭给予考虑

     在司法实践中，对于不构成污染环境罪的辩护情况应当结合相关犯罪事实来进行认定，具体情况下，应当由当事人与辩护人就相关情况进行认定，如果存在不构成污染环境罪的证据的，可以由辩护人根据法律适用情况进行合法的无罪辩护

     无论是与谁签订协议，其核心目的是要保障自己的合法权益，如何保障自己的合法权益呢?平等协商、达成一致、书面载明、签字确认，这四个要素一个也不能少

     没搞清这些，先别签征地拆迁补偿安置协议！ 经常接到被拆迁人关于空白拆迁补偿安置协议的咨询，对话大概如下： 被拆迁人：我们这里拆迁，补偿太低了，我可以告他们吗? 爱土拆迁律师：有没有签订拆迁补偿安置协议? 被拆迁人：补偿安置协议?没签过呢

    就镇里的干部给了我们一份白纸，让我们在上边签字，说签了字就可以选拿钱，选房了，当时说的补偿我们也感觉蛮不错的，但实际跟他们说的不一样... 我国有一句古话：无知者无畏

    我们一些被拆迁人，真真地应了这句古话

     所谓协议书，是社会生活中，双方或多方，为保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后，签定的书面材料

     根据以上的定义，我们应当知道，无论是与谁签订协议，其核心目的是要保障自己的合法权益，如何保障自己的合法权益呢?平等协商、达成一致、书面载明、签字确认，这四个要素一个也不能少

     一、平等协商 你是不是觉得自己比拆迁方弱势，低人一等，别说平等协商，能够协商一下都是拆迁方给你的恩赐?如果你这样认为，那就走进了拆迁谈判的最大误区

     不管谁跟你谈，既然谈的是一份征地拆迁补偿安置协议，平等协商就是基本前提

    拆迁方拿一份提前拟定好的拆迁补偿安置协议，要求你看完签字，不给你平等协商的机会，这个时候，用脚想一想都不能签字，除非你读完协议，对协议内容满意得不能再满意

     二、达成一致 既然要谈，就是为了达成一致，即所有条款都应当得到协议双方的一致认同，为了达成一致，就存在让步与妥协，征地拆迁补偿安置协议也不例外

     拆迁方摆出跟你谈的架势，但是关于拆迁补偿、安置方式、安置点这些你关心的核心利益点，一点都不让步，这样的协商、谈判不过是为了让你屈从而已，有分歧就不成其为协议，更不要说签字确认了

     三、书面载明 征地拆迁补偿安置协议由于涉及到公民土地或房产等重大财产利益，是一份十分重要的文书，一经签订，即意味着你耕种了几十年的土地被征收，住了几十年的房子被夷为平地

    征地拆迁补偿安置协议中所有关于补偿、安置的约定必须黑纸白字表述清楚，不存在任何歧义

     拆迁方跟你说：你放心，你的这些要求不用写在纸上，我保证...之类的话，其实都是骗人的，哪些给你拍过胸脯的人，往往是最后骗你最狠的人

    爱土拆迁律师团提醒您，在征地拆迁活动中，所有的补偿、安置承诺必须写于协议书上，请所有被拆迁人记住，拆迁协议上白纸黑字写得明白的条款，拆迁方都有可能违约，更不要说哪些根本没有写在纸上的空话了

     四、签字确认 一份协议，前面说的好好的，但是到最后，双方或者任何一方没有签字确认，那么之前谈的就都成了浮云

    因此，如果被拆迁人在整个协议谈判过程中处于被动，那么到最后，还有一个后悔的机会，就是不签字

     就在写这篇文章的同时，接到四川资阳一位被拆迁人的咨询，城市近郊1200平米的楼房用作宾馆经营，营业执照齐全，仅补偿一百多万，签字了，签完就后悔，可是... 所以，关于签订征地拆迁补偿安置协议，爱土律师团提出以下建议： 一、不要听拆迁方工作人员在签协议前的各种甜言蜜语，糖衣炮弹，就算是你们很熟，也要人情归人情，事情归事情，征地拆迁补偿安置协议，上述四项条件，缺一不可，否则，不要签字

     二、协议的谈判，签订过程全称录音、录像，如果拆迁方存在引诱、胁迫、威逼你签字的情形，这些都会成为很重要的推翻协议的证据

     三、签订征地拆迁补偿安置协议之前，最好咨询专业的征地拆迁律师，协议书可以发给律师看一下，是否存在霸王条款，对你不利的条款，确定无误再签

    

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