老河口市联众住投资-李楼产业园项目定向融资

【老河口市联众住投资-李楼产业园项目定向融资】
【基本要素】1亿，季度付息
预期收益：
12个月：20-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%（合同收益7.5%）
24个月：20-50-100-300万：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%（合同收益7.5%）
资金用途：用于老河口市华中木业家居产业园（四期）项目（已立项）
【融资主体】：老河xx管理有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口市财政局和城投应收账款7亿元，截止2021年底，总资产33.05亿元。
【担保主体】：老河口xx经营有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2021年公司收入11.35亿，利润总额2.75亿。
【增信措施】
1、老河口xx资管理有限公司提供市政工程    项目共计1.4亿人民币的应收账款提供质押。
2、老河口市xx经营有限公司（AA评级）按期兑付产品全部本息并提供不可撤销的最高额连带责任担保。
【区域简介】襄阳市2021年GDP，首次突破五千亿大关，达5309.43亿，稳居全省第二位，比上年增长14.7%，同比增加707亿，全市地方一般公共预算收入211.3亿元，连续4年位列全国城市50强。
襄阳老河口市，2021年全市实现GDP384.27亿，负债率9.9%。2021年财政一般预算收入预计超过12亿元，全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督察”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，二〇一八中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续九年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。

无关内容：

子女一方自动放弃父母房产继承权是可以的

    在我国的父母子女之间的继承事项处理中，继承权作为一项权利，继承人有放弃的自由，但是需要注意的是，一项放弃继承权的表示，是需要符合法定的条件才可生效的

     子女一方自动放弃父母房产继承权可以吗？ 一、子女一方自动放弃父母房产继承权可以吗？ 子女放弃房屋继承权是可以的，因为我们国家规定是可以拥有放弃继承的权利，但是对于子女来说，如果要放弃房产的继承权是可以进行公证，这样效率是更加高的，到当地的户籍所在地公证处来进行

     子女放弃房屋继承权是可以的，子女放弃房产继承权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”即可

    具体要提供的材料有： 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)

     2、房屋所有权证和房屋价值评估单

    3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)

     4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料

     5、被继承人父母死亡证明

     6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明

    (一般由区民政局和区档案馆出具)

     7、证明

    在公证处领取表格，填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章

     二、房屋继承的相关规定是什么? 房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

     当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

     房产过户与房产遗赠不冲突

    房产可以办理赠与手续也可以直接过户，赠与必须通过公证

     公证时，有继承权的人都要到场亲笔签名，同意由其中一人继承

    凭继承公证书和房产证，到房管局办理产权过户手续

    具体费用可以根据房屋价值计算一番，税费标准一般都是固定的，以当地公布的为准

     对于孩子来说的话，如果不想继承父母的遗产，完全也是可以的，但是不需要本人提出一定的生命，只有这样才能够发生法律的效力，同时也可以到公证机构来进行公证，这样相对来说的话，它的效率会更加一步增强

    日后返回也不存在

     在我国的继承权利人放弃继承权的时候，还要注意放弃的意思表示的作出，此时是可以用多种形式进行的，但如果要进行放弃继承的公证的话，最好以单方声明的形式提出，如果采用协议放弃的形式，此时我国的法律法规也是允许的

     有限公司法人转让合法的，但前提一定要符合法律所规定的条款，从而需要遵偱法定的程序，在转让时就需要向董事会提出转让的申请，同时对于董事会提交股东大会的讨论，只有经法定人数的股东同意之后才可以转让

     有限公司法人转让合法吗？ 只要符合条件有限公司法人转让是合法的； 1、鉴于有限责任公司的性质，有限责任公司的股权不能随意转让，应遵循法定程序进行

    有限责任公司的股权转让 有限责任公司由法定的一定人数股东组成，转让的一般程序是：股东向董事会提出转让申请，董事会提交股东大会讨论，经法定人数股东同意后方可转让

     2、有限责任公司是股东基于彼此的信赖而建立起来的，兼有资合与人合的特点，为了维持公司股东彼此信赖的需要，为了维护公司内部的稳定性，保持股东间良好的合作关系，股东在转让股权时，应首先考虑在公司现有的股东间进行

    根据《公司法》的有关规定，股东之间可以相互转让其全部或者部分出资

     3、如果向股东以外的第三人转让出资，必须经过全体股东过半数同意

    不同意转让的股东应购买该转让的出资，如果不购买，视为同意转让

    经股东同意转让的出资，在同等条件下

    其他股东对该出资有优先受让权

    因此，如果股东想将自己的出资(股权)转让给股东以外的自然人或法人，必须得到其他股东书面声明其放弃优先购买权，在此之后，转让方与受让方才能进行转让股权的谈判，签定《股权转让合同》

     4、签定股权转让合同是股权转让中最重要的环节，必须明确转让方与受让方之间的权利和义务

    具体条款内容建议由律师或专业人员起草

     5、股权转让应向工商机关办理股权变更登记

    公司应将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册

     有限责任公司的股权转让应注意回避一人股东公司的存在，我国《公司法》除了允许国有独资公司、外商独资公司存在外，并没有赋予一人有限责任公司以合法地位

     另持有股份的董事、监事在公司中因居于特殊地位，他们的出资转让从保障全体股东利益，保障公司稳定的角度应要求更为严格一些

     股东由于夫妻共有财产分割、继承、遗赠而发生的出资转让问题

    法院依法强制执行原股东的财产而发生的出资转让问题也应在股权转让上得到重视

     综合上面所说的，法人转让公司必须要走法定的流程才能办理转让手续，同时在转让时还需要获得股东们的同意，如果存在私自的转让那么是会承担法律的责任，所以， 在处理的时候就需要多咨询一下，这样才能保障到自己的权益和利益

    

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