沣西发展应收账款政府债定融

沣西发展应收账款
西安市西咸新区优质平台
融资人沣西发展xx新城主要政府平台，为沣西新城重要的基础设施建设主体，西咸新区沣西新城管委会为公司控股股东及实际控制人。公司主体评级 AA，评级展望稳定。
保证人:担保人沣西建设为西咸新区沣西新城最大政府平台，资产实力较强。西咸集团为公司控股股东，西咸新区管委会为公司实际控制人。公司主体评级为 AA，评级展望稳定。
产品要素
信托期限:不超过12个月风险等级:
预期收益率:300万以下 6.5%/年
300-1000万 6.8%/年
1000万以上 7.2%/年
分配方式:成立次年自然半年度，即6月20日，12月20日、到期日分配
模式:政府平台融资规模:2亿元
增信措施
保证担保:陕西省xx新城开发建设(集团)有限公司(主体评级AA)为沣西发展到期回购标的应收账款义务向我司提供保证担保。
交易结构清晰
信托资金用干受让融资方注西发展所持有的应收账款，信托到期，由沣西发展回购我司所持有的标的应收账款标的。沣西建设为沣西发展到期回购标的应收账款义务向我司提供保证担保，实现信托计划退出，本项目交易结构洁晰，信托计划与各交易主休间的关系明确，法律保障性强

区域经济实力较强
主体所在西安市西成新区沣西新城，区域财政收入较好:沣西新城产业导入情况良好，区域产业布局较为清晰，土地储备资源丰富:陈着产业和人口的导入及沣西新城的战略定位，区或经济实力将进一步增强。
合作主体为区域最大平台
本项目期定了津西新城区域内两家最主要平台，融资人津西发展，担保人津西建设均为AA讯级主体，公司资产实力较强，均为公幕信发信主体，融资以债券及银行融资为主，本地金融机构认可康较高，政府支持力度大。

政信知识：

1、写明男女双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号和联系方式；2、明确婚前财产的范围及归属；3、明确夫妻共同财产的归属及使用方法；4、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务；5、违约责任；6、协议的生效；7、争议的解决方式

     如何写婚内财产协议，要注意哪些问题 一段婚姻应该用充足的信任来维持，但这仅是婚姻的一种理想状态，在现实生活中，每一段关系都会有不稳定的时候，关系好时我的就是你的，关系差时我的是我的，你的我也不想给你，这样夫妻双方就会因为财产问题产生纠纷

     对于此类纠纷，我们可以签订婚内财产协议，确定夫妻间财产的各自归属

     这样不仅可以明确双方的底线，就算未来发生纠纷处理起来也比较方便，从而有效减少决策纷争，通过理性的方式保障双方的权利

     那么，婚内财产协议该怎么写呢?需要注意哪些法律问题? 一、签订婚内财产协议的法律依据 婚内财产协议通过书面形式确定夫妻财产的归属及分配，这种协议已经取得我国法律的支持和认可

     民法典第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有

     约定应当采用书面形式

     没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定

     夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力

     由此可知，婚内财产协议已经获得民法典的支持，需要注意的是婚内财产协议应当采用书面形式，协议要保证是当事人真实自愿签订的，不存在欺诈、胁迫等情形

     此外婚内财产协议一般仅围绕夫妻间的财产作出约定，不涉及子女或第三人的财产分配问题

     二、适合签订婚内财产协议的3类当事人 (一)大型公司或上市公司的大股东，在公司担任要职

     此类当事人的婚姻状况影响得不只是一个家庭，还有可能影响自己所供职或控制的公司的发展，损害公司其他股东的利益

     因此在很多情况下，公司及其他股东会要求当事人在婚前用书面协议的形式对夫妻共同财产的处理、分配作出明确约定

     (二)家庭条件相差悬殊的未婚情侣

     此类情况多发生于豪门家庭，一方家庭财力雄厚，家族的长者自然不希望辛苦打下的江山，当子女离婚时被分走一半，这对家族企业的发展尤为不利，为保证家族财富的传承，子女结婚签订财产协议就成了必要选项

     (三)再婚家庭的当事人，双方在财富方面相对独立

     重组家庭的财产结构较为复杂，通常来讲双方更倾向于自己的子女，并且一般不会愿意由一人打理全家的资产，因而有些夫妻会通过协议来确定各自的财产归属，通俗来说就是各花各的

     三、哪些财产属于夫妻共同财产?哪些属于个人财产? (一)夫妻共同财产 1、工资、奖金、劳务报酬

     如计时或计件工资、加班工资、津贴补贴，从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译演出、表演等劳务取得的报酬

     2、生产、经营、投资的收益

     如企业销售货物取得的利润，出售或交换房屋、土地、机器设备获得的收益，婚后取得的股票、基金、债券等有价证券

     3、知识产权的收益

     如发表绘画作品、出版图书获得的稿酬，作品在出版、上演或播映后或允许他人使用而获得的报酬，专利权人转让专利权或许可他人使用取得的报酬，商标所有人转让商标权或许可他人使用其注册商标所取得的报酬等

     4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外

     5、其他应当归共同所有的财产

     如一方以个人财产投资取得的收益，住房补贴、住房公积金，养老保险金、破产安置补偿费等

     (二)夫妻一方的个人财产 1、一方的婚前财产

     如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入，一方婚前已经取得的财产权利，婚前财产的孳息，一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产

     2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

     比如交通事故、医疗事故、被他人伤害等原因获得的医疗费，残疾赔偿金、残疾人生活补助费等

     3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

     4、一方专用的生活用品

     如鞋、帽、衣服、刮胡刀、化妆品、护肤品、专用的佩物、饰件等

     5、其他应当归一方的财产

     如一方的人身保险金、丧葬抚恤救济金、生活困难补助费、计划生育费等，与个人身份密切相关的奖状、奖杯、奖牌、奖品、荣誉证书、科研津贴等财产，一方创作的手稿、文稿，夫妻双方约定为个人所有的财产等

     四、婚内财产协议怎么写? 1、写明男女双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号和联系方式; 2、明确婚前财产的范围及归属; 3、明确夫妻共同财产的归属及使用方法; 4、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务; 5、违约责任; 6、协议的生效; 7、争议的解决方式

     五、婚内财产协议这5点写了也无效! (一)约定财产归子女所有

     根据法律规定，一般情况下，动产要完成交付，不动产要办理完成登记手续，才会移转财产的所有权

     所以就算协议中约定财产归子女所有，只要财产权利没有实际移转，视为赠与尚未履行，赠与人可以随时撤销赠与

     在实践中，此类协议争议多以无效认定而告终

     (二)谁提离婚谁无财产

     此类约定会被认为限制了婚姻自由权，因而被认定无效

     (三)免除对子女的抚养义务

     我国法律明确规定，父母对子女有抚养教育的义务，在财产协议中约定的关于不要孩子、由某方承担孩子一切抚养费用的约定，在一定程度上会损害未成年子女的合法权益，这一部分的内容通常无效，当承诺全额承担孩子抚育费的一方陷入经济困难、无力独自承担孩子的抚养费用时，另一方有共同承担的义务

     (四)出轨就净身出户

     此类约定缺乏法律依据，出轨是对夫妻关系的不忠，违反的是道德义务，此类约定不能作为判决净身出户的依据，但是若有充分的证据证明对方与他人同居等，则可以在离婚诉讼中请求离婚损害赔偿

     (五)免除夫妻间的扶助义务

     婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，若一方突患重病需要救治，另一方应积极承担

     如果对方置之不理，患病方有权要求对方支付医药费用

     附：(模板仅供参考，不保证最终法律效力) 《婚内财产协议》 男方：_____，汉族，__________年_____月_____日生，现住____________________，身份证件号____________________，手机号____________________

     女方：_____，汉族，__________年_____月_____日生，现住____________________，身份证件号____________________，手机号____________________

     男女双方于__________年_____月_____日在_____民政局登记结婚，具有合法夫妻关系

     现夫妻双方自愿协商一致，签订本婚内财产约定协议

     男、女双方确认：除本协议明确约定为夫妻共有的财产或直接登记为双方共有的财产以外，双方结婚前及婚姻关系存续期间取得的其他财产，均为各方的个人财产，归各方单独所有，任何时候都不属于夫妻共同财产，双方对各自名下的个人财产均有完全自由、独立的处置权，对该财产的处置无需征得对方同意，对方亦无权干涉

     双方对财产的具体约定如下： 一、房屋所有权归属 位于_____省_____市_____区_____街_____号_____幢_____单元_____号(建筑面积为_____平方米，所有权证编号为：____________________ )的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归女方所有

     二、汽车归属 登记在男方名下的_____汽车(车牌号_____)一辆归_____方所有

     三、存款、股权 1、夫妻共同存款_____万元归_____方所有，_____方应在本协议生效后_____日内将其名下的_____万元存款转移到_____方名下

     2、以男方名义持有的_____公司_____%的股权及因该股权产生的分红、增值、转让款等任何收益均为男方个人单独所有，不属于夫妻共同财产

     男方作为此公司的法定代表人以及股东因为此公司产生的一切债权债务和女方无关

     四、其他财产 婚姻关系存续期间，各方受赠、继承所获得的一切财产，无论相关的赠与协议或遗嘱中是否写明为赠与/遗留给一方所有，该财产均为受赠/继承一方的个人财产，不属于夫妻共同财产

     五、债权债务 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，本协议生效后，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担

     六、生活支出 1、在本协议生效后，各自购买的物品归各自所有;共同购置物品按各自出资比例拥有所有权

     2、本协议生效后，平时生活费用、孩子抚养费、双方老人赡养费用各自承担一半

     七、在履行本协议的过程中若发生争议，双方应当友好协商，协商不成的，任何一方有权向_____人民法院起诉

     八、本协议一式两份，男女双方各执一份，自双方签字之日起生效

     男方： 女方： 年 月 日 年 月 日 未成年人犯罪有案底，如果是判处的五年以下有期徒刑刑罚，其档案会被封存，非司法机关办案不得调阅

    也就是说不会影响当事人因入学、招工开具无犯罪记录证明

    　犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务

     未成年犯罪有案底吗？ 一、未成年犯罪的概念 未成年人犯罪是指未成年人实施的犯罪行为

    我国《刑法》第17条规定：“已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任

    已满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人，故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖、放火、爆炸、投放危险物质的，应当负刑事责任

     已满14周岁不满18周岁的未成年人犯罪，应当从轻或减轻处罚

    ”据此，在我国，未满14周岁的未成年人犯罪不承担刑事责任，已满14周岁未满16周岁的未成年只对八种较为严重的犯罪承担刑事责任

    已满16周岁的人对所犯的所有罪行承担刑事责任，因此我国的未成年人犯罪是指已满14周岁而不满18周岁的未成年人的一部分，关押于少管所

     二、未成年犯罪有案底吗 未成年人犯罪有案底，如果是判处的五年以下有期徒刑刑罚，其档案会被封存，非司法机关办案不得调阅

    也就是说不会影响当事人因入学、招工开具无犯罪记录证明

     法律规定：《刑法》第一百条【前科报告制度】依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒

     犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务

     如果犯罪时是未成年人犯罪，新的《刑事诉讼法》实施后，就要对档案进行封存，以保护未成年人的合法权益

     如果是新的《刑事诉讼法》实施前犯罪的，当时没有规定，因此，档案是不封存的，即使新的《刑事诉讼法》实施后，对以前的档案也不再处理

     《刑事诉讼法》第275条规定，犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存

    根据该规定，对于被判处五年有期徒刑以下刑罚的未成年人，公安机关接到人民法院送达的生效判决书后，应当及时对相关犯罪记录予以封存

    犯罪记录被封存的，除司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询外，公安机关不得向其他任何单位和个人提供

     2、在全国公安信息网上录入的未成年人犯罪记录也应当封存，由公安机关根据人民法院送达的生效判决办理，不需要申请

     《关于建立犯罪人员犯罪记录制度的意见》第四条规定了未成年人犯罪记录封存制度，也即：对于犯罪时不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的未成年人的犯罪记录，应当予以封存，准确地说应是未成年人轻罪犯罪记录封存制度 《刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒

     《刑法修正案八》第十九条在刑法第一百条中增加一款作为第二款：“犯罪的时候不满十八周岁被判处五年有期徒刑以下刑罚的人，免除前款规定的报告义务

    ” 三、相关法规 根据《刑法》 第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任

     已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任

     已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚

     因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养

    

沣西发展应收账款政府债定融