重庆万盛经开区城投直接融资计划

重庆万盛：稀缺政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心控股平台公司发债➕重点国企平台公司担保
AA评级主体融资➕3.8亿应收账款质押➕3.95亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛经开区城投直接融资计划
【基本要素】2亿，1/2年，半年度付息
【预期收益】10-50-100-300万：
一年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%               
二年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区城市更新项目（一期）项目建设
【风控措施及亮点】
1、AA评级主体融资：重庆市xx市开发投资集团有限公司，万盛经开区国资中心控股，注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城镇化建设投资。截至2021年底公司总资产176.93亿元，净资产90.45亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、重点国企平台担保：重庆市xx通开发建设集团有限公司，万盛经开区国资中心控股，注册资本5.77亿元，主要负责交通基础设施开发及建设。截至2021年底公司总资产77.97亿元，净资产43.06亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、足额应收账款质押：发行方提供价值3.8亿元的应收账款用于质押，并在中登网做质押登记，超额覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、土地抵押：发行方提供价值3.95亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅50.63%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

重庆万盛经开区城投直接融资计划

无关内容：

不动产登记证不盖章也是可以交易的，此时只是没有经过登记不得对抗善意第三人

    房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

     不动产登记证不盖章可以交易吗？ 一、不动产登记证不盖章可以交易吗？ 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

    办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的

    房地产转让，应当按照下列程序办理: 1、房地产转让当事人签订书面转让合同; 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

     二、不动产权证书的作用是什么? 不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书

    不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利

     一般情况下，不动产登记权属证书反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的

    我国《民法典》第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

     综上所述，随着不动产登记制度的推广，目前很多地方要去房子要进行不动产登记，核发不动产权证书

    这是房屋持有人证实房子产权的有力证明，通常来说，有了不动产证书房子才能买卖

    否则这样的房子就是小产权房，对于买方来说存在诸多法律风险

     随着近年来我国社会经济水平的不断发展，我国的房屋买卖和不动产交易的数量也越来越多，因此我们需要在日常的生活中就注意相关的不动产交易、登记的事项

     家暴告诫书不签字那么将对此采取一定的处罚措施

    实际上根据法律当中的规定，如果存在着家庭暴力这样的一种情况的话，公安机关在接到家庭暴力报案之后，是需要及时的出现并且支持家庭暴力的行为，同时也是需要按照规定调查取证，然后对此作出一定的处理措施等

     家暴告诫书不签字会怎么样？ 一、家暴告诫书不签字会怎么样? 家暴告诫书不签字那么将对此采取一定的处罚措施

     家庭暴力的告诫书是给实施暴力行为的人的，公安机关在接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情

    根据伤情鉴定的结果，如果构成治安处罚的，应该给予加害人治安处罚

    如果达到犯罪程度的，应该移送公安机关立案行侦查，按照刑事案件进行处理

    当然对于家庭暴力情节轻微，够不上治安管理 处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书

     法律依据：《反家暴法》 第十六条 家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由公安机关对加害人给予批评教育或者出具告诫书

     告诫书应当包括加害人的身份信息、家庭暴力的事实陈述、禁止加害人实施家庭暴力等内容

     第十七条 公安机关应当将告诫书送交加害人、受害人，并通知居民委员会、村民委员会

     居民委员会、村民委员会、公安派出所应当对收到告诫书的加害人、受害人进行查访，监督加害人不再实施家庭暴力

     二、家庭暴力认定标准是什么 家庭暴力是指发生在家庭成员之间的暴力虐待行为

    它包括对配偶(前夫、前妻、同居人或男女朋友等亲密关系)、亲子、手足或长者的身体虐待、言语虐待、心理虐待和性侵犯

     1、身体虐待：推、甩、踢、揍、掴、抓、咬、拗扭肢体，甚至使用刀械枝等攻击受害人

     2、言语虐待：企图以字眼、声调来控制或伤害另一个人

    例如：吼叫、尖酸讽刺、威胁将对方或小孩杀害、扬言使用暴力、大骂对方愚蠢、侮辱、不实的控诉

     3、心理虐待：威胁自杀、不准对方使用电话和拥有金钱、逼问对方行踪、质问孩子是谁的和钱怎么花的?阻止对方探视其亲人、嘲笑、侮辱对方的朋友、滥用药物和酗酒、不实的指控对方有外遇、极度忌妒、无法保有一份工作、禁止对方上学或工作，跟踪、监视、谎言操控人、批评对方的外表、责备、冷漠以对

     4、性的虐待：强迫对方进行性行为、逼迫对方看类型的影片或图片、拒用保险套等等

     在当代的社会存在家庭暴力，这样的一种情况，公安机关是需要根据实际情况来做出一个不同的处理的，比如说相对来说比较轻微，一般按照法律当中的规定不给予治安处罚的，那么公安机关是需要对于加害人给予警告或者出具家庭暴力告诫书的，这个是必须要签字的