大型国企信托-青岛非标政信

“东方瑞士”青岛政信！火爆开打！本期开放5小额直进名额，以预约为主。R2风险评级！周四下午五点封账，周五成立。
【大型国企信托-青岛非标政信】
【要素】3亿，2年期，自然半年付息
【税后年化】100万 6.9%；300万 7.1%
【项目亮点】
【融资方】东L投资，实控人是LX市政府，LX区域重要的基建主体，总资产82.64亿，2020年营收34.82亿；公司资信优质，主要通过银行贷款融资、成本低，信托融资极少，还款能力强。
【担保方】青岛昌Y投资：实控人是LX市政府，当地第一大平台，主体评级AA+，总资产超443亿
，负债率55%；公司近期成功发行私募债15亿、机构资金超2.5倍认购，且存续的公募债券到期日均晚于本信托，担保能力和履约意愿超强。
【区位优势】
青岛，副省级、计划单列市，2021年GDP超过1.4万亿，一般公共预算收入高达1368亿，中国北方第三强、全国城市前15强。
LX市，青岛下辖、被称为“青岛后花园”，GDP完成625亿、增速8.4%，一般公共预算收入高达60亿，另有政府性基金收入超45亿，经济欣欣向荣、财政收入高，地方政府负债率低至9.8%。

大型国企信托-青岛非标政信

信托定融政信知识：

现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%

     住房公积金贷款利息是多少？ 一、住房公积金贷款利息是多少？ 现行公积金贷款利率为五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%

     《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》 一、从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率

    其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.6%下调至2.35%

     二、从2014年11月22日起， 下调个人住房公积金贷款利率

    五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%

    五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%

     三、从2014年11月22日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行

     二、公积金贷款办理程序如下： 1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查； 2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批； 3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构； 4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因； 5、受托银行向借款人发放贷款

     三、公积金贷款办理时限 1、受理审查

    分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日； 2、审核审批

    市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日

     住房公积金贷款利息是多少？现行公积金贷款利率是以五年为区分的，五年以上得公积金贷款利率是4.25%，五年包括五年以下的公积金贷款利率是年利率3.75%

    住房公积金审批的时间是受理贷款申请之日开始计算的，一般不超过2个工作日，如果是批量较大还有其他一些特殊情况下，是可以延长3个工作日的