央企信托-521号江苏扬州仪征市政信集合信托计划

摘要： 央企信托-521号江苏扬州仪征市政信集合信托计划产品期限: 12个月付息方式: 到期日风控措施: 保证担保募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域: 预期年化收益:...

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央企信托-521号江苏扬州仪征市政信集合信托计划
产品期限: 12个月付息方式: 到期日风控措施: 保证担保
募集规模: 2亿政信标的: 政府基建政信区域:

预期年化收益: 100万 6.4%；300万 6.5%

发行方仪征市城市发展投资控股集团有限公司
用途资金用于仪征城投进行永续债权式权益性投资
担保方
仪征市建设发展有限公司
亮点
江苏市级政信，AA+平台融资，AA平台担保
风控措施
仪征市建设发展有限公司提供不可撤销连带责任保证担保
还款来源：
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。

区域介绍仪征市，江苏省辖市，南京都市圈成员，2020年全国综合竞争力百强县（市）第57位，是全国卫生城市、国家生态市和江苏省文明城市，仪征市内有亚洲最大的化纤原料生产基地、大众集团国内首个国际标杆工厂、以及西门子、飞利浦等世界500强企业。2021年GDP总量为910.7亿元，增长率11.7%，一般公共预算财政收入48亿元。

发行方 仪征市城市发展投资控股集团有限公司，为仪征市第一大平台公司，公募主体AA+，仪征市第一大发债平台，股东为仪征市国资委，2022年6月末，总资产553.4亿，负债率68%，主体评级AA+，债项评级AA+，还款能力强。
担保方
仪征市建设发展有限公司，为仪征市第三大平台公司，实际控制人为仪征市人民政府，2022年6月末，总资产345亿元，2022年仅1-6月营业收入6.3亿元，主体评级AA，债项评级AAA。

新闻资讯：

     不动产面积计算方法是什么？ 一、不动产面积计算方法是什么? 如果在办理不动产证的时候，开发商说是超面积的话，就应该更加测量的结果，必须出具相关的测量依据，才能依此办理不动产证

     因为在房屋修建的过程中，很难保证和实际图纸的面积完全一致，所以，国家规定，允许在一定范围内出现误差，所以，对此不应该有异议

     执行规定上限 但是并不是所有的差出来面积都需要我们补齐差价的，而是国家有个规定，即在房屋面积的3%以内，才有购房者承担，差出来多的部分，由开发商承担

     依据合同约定 我们应该在购房合同中明确规定这个条款，所以，一旦出现了问题，就应该及时按照合同的约定来执行，但是应该注意，不要更换合同，否则可能造成损失

     补缴按照单价 我们应该明确，如果是在合同规定的面积的30%以内，那么我们就按照单价乘以超出的面积，计算出应补缴的款项就可以了，没有其他需要说明的事情

     通常按建筑面积 如果我们买房的时候，是按照建筑面积即房产证的面积来购买的房子，那么，计算是否超过3%也是按照建筑面积，补差价当然也是按照建筑面积

     二、房产证更换不动产权证流程 1、依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请;受理;审核;登簿

    相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明

     2、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记

    跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理

     3、不动产权证书分单一版和集成版两个版式

    不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本

    农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利

     综上所述，不动产面积的计算方法在上文已经进行了详尽的说明，且不动产证面积的计算就是更换不动产权证流程，以及房产证更换不动产权证意义，具体的流程可以按照合同来进行

     滥用职权的量刑标准是，滥用职权的行为造成利益损害的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑

    另有规定的，依照规定

     滥用职权罪量刑标准应该怎么规定 滥用职权的量刑标准是，滥用职权的行为造成利益损害的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑

    另有规定的，依照规定

     《刑法》第一百六十八条规定，国有公司、企业的工作人员，由于严重不负责任或者滥用职权，造成国有公司、企业破产或者严重损失，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑

     国有事业单位的工作人员有前款行为，致使国家利益遭受重大损失的，依照前款的规定处罚

     国有公司、企业、事业单位的工作人员，徇私舞弊，犯前两款罪的，依照第一款的规定从重处罚

央企信托-521号江苏扬州仪征市政信集合信托计划