重庆万盛经开区城投债权转让项目

重庆AA平台融资+经开区重点平台担保+市级经开区+3.8亿元应收质押！
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【重庆万盛经开区城投债权转让项目】
【募集规模】：2亿
【转让期限】：1年期/2年期
【预期收益】：7%/年
【资金用途】：小坡脚综合农贸市场工程项目
【融资人介绍】
重庆市万盛xx发投资集团有限公司为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心控股。AA评级。2021年年末总资产规模176.93亿元，流动资产154.17亿元，营业收入6.83亿元。资产负债率48.87%。
【担保方介绍】
重庆市万盛经开xx集团有限公司由重庆市万盛经济技术开发区国有资产监督管理局出资并控制，注册资本5.77亿元。2021年总资产77.97亿元，营业收入9.48亿元，负债率44.77%。
【区域介绍】
万盛经济技术开发区位于重庆南部，地处渝黔边界，距重庆主城70公里，地域面积566平方公里，成立于2011年，由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点。2010 年 6 月，重庆市人民政府发布《关于促进万盛区资源型城市转型发展的意见》，规定了助推万盛区转型发展在产业发展、社会发
展和财税金融方面的三大扶持政策。在中央和重庆市支持下，万盛经开区地区经济从“一煤独大”向“多元支撑”转变，医药健康、电子信息、通用航空三大战略性新兴产业集群逐步壮大，高新技术产值占工业总产值比值超过 30%。
【产品亮点】
1、市级经开区核心平台融资：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司AA评级，资产超百亿，负债率仅48.87%。资信状况优良，还款有保障。
2、区域内重点平台担保：重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司作为区域内重点平台，负责区域内交通基础设施建设，实力强大，政府重视。
3、直辖市经开区：万盛经济技术开发区是由重庆市委、市政府直接管理，行政等级高，财政统筹能力强。

政信知识：

老板强制要求加班违法，这个时候如果安排加班的话，是可以向有关部门进行投诉举报的，比如像劳动行政部门同时需要进行给大家注意注意的是这样的一种违法加班，对于劳动者来说完全是可以拒绝的

     老板强制要求加班违法么？ 一、老板强制要求加班违法么? 用人单位的做法是违法的，安排加班应当征得劳动者的同意，不得强迫或者变相强迫劳动者加班

    可以向劳动行政部门投诉

    《中华人民共和国劳动合同法》 第三十一条规定：“　用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班

    用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费

    ” 一般情况下劳动者可以拒绝加班，根据《中华人民共和国劳动法》要求，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，但是每日不能超过三小时

    根据《中华人民共和国劳动法》第三十六条规定国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度

    第四十一条用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时

     二、加班报酬支付规定是什么? 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬 (三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬

     用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时

     在我们的现实生活当中，如果说强制要求加班的话，肯定是违反法律规定的，目前如果要加班首先是需要和劳动者协商，也就是征得劳动者的同意的情况之下，才能够安排加班，加班完毕之后还需要安排调休或者是按照法律当中的规定支付相关的加班费用

     拆违、拆迁显然不是一回事，根据我国法律规定，对于房屋拆迁属于国家土地开发利用的相关情况的，是合法的行为，而对于拆违的情况，是国家对违法建筑的拆除，一般是不存在相关赔偿的情况的

     拆违、拆迁是一码事吗？一、拆违、拆迁是一码事吗?房屋拆迁和拆除违法建筑是不同的，房屋拆迁是需要对被拆迁人进行经济补偿的，而违法建筑的拆除是没有经济补偿的

     《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款

     第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施

     《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理

     市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理

    对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿

     二、会被认定为违法建筑的情形 实践中的违法建筑种类繁多，如占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑物;不按批准的设计图纸施工的建筑物;擅自改建、加建的建筑;愈期未拆迁的临时建筑等建筑物

    具有以下情形之一的，认定为违法建筑： 1.未取得相关建设审批手续，且未经有关部门批准的建筑物; 2.房屋征收通知发布后，在征收范围内新建、改建的房屋以及扩建房屋的新增部分析; 3.超过批准期限的临时建筑

     根据我国法律规定，对于拆迁和拆违的相关情况认定应当结合实际来进行处理，可以向土地管理部门咨询办理，具体情况下，对于拆迁的情况，可以认定为根据土地开发利用的情况来进行处理，而对于违建的房屋必须按照规定由执法部门依法拆除

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重庆万盛经开区城投债权转让项目