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本文目录一览：
- 1、珠海市香洲正方控股有限公司怎么样?
- 2、山东正方实业发展有限公司怎么样？
- 3、泛海控股商誉规模为什么那么大
- 4、辩论赛正方材料：诚信重于利益
- 5、新加坡晋合控股有限公司的下属公司介绍
- 6、保险债权计划的托管业务
珠海市香洲正方控股有限公司怎么样?
公司还是不错的。珠海正方集团有限公司，成立于1996年2月28日。
作为香洲区属国有独资企业，秉承“让城市更美好”的企业愿景，紧抓粤港澳大湾区建设和珠海特区“二次创业”机遇，以重大项目建设和创新驱动为抓手，坚定不移聚焦主业，整合搭建城市发展、房产、城市建设三大业务平台和现代服务、商业管理两大板块，实现高质量相关多元化发展。
公司深度服务珠海经济发展和社会民生事业，推动实施了香山湖公园、海天公园、香山云道、香炉湾城市阳台、中学、幼儿园、福利中心、食品加工中心等民生项目建设；承担了南屏科技生态城、香洲创港、香洲北工业园区等一批城市重点项目更新。
正方集团以先进的设计、管养理念及多业态、复合型、全方面商业管理模式，助力珠海建设宜居宜业宜游的魅力之城。
山东正方实业发展有限公司怎么样？
山东正方实业发展有限公司是2010-02-10在山东省济宁市邹城市注册成立山东正方控股2022年债权项目的有限责任公司(国有控股)山东正方控股2022年债权项目，注册地址位于邹城市西外环路1888号。
山东正方实业发展有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370883550940312N山东正方控股2022年债权项目，企业法人朱坤，目前企业处于开业状态。
山东正方实业发展有限公司的经营范围是：资本运营、资产管理山东正方控股2022年债权项目；科技技术信息服务山东正方控股2022年债权项目；企业管理服务；工业项目建设开发、旅游开发；物业管理；安居工程项目建设；工程项目建设管理；水利基础设施建设；煤炭开采技术开发、转让、咨询、服务；煤矿投资开发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在山东省，相近经营范围的公司总注册资本为1730995万元，主要资本集中在 1000-5000万 规模的企业中，共1168家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
山东正方实业发展有限公司对外投资9家公司，具有0处分支机构。
通过百度企业信用查看山东正方实业发展有限公司更多信息和资讯。
泛海控股商誉规模为什么那么大
泛海控股（000046）1月30日披露《2020年度业绩预告》，公司预计2020年度亏损30亿元至40亿元。
针对该业绩预告，深交所于2月1日向泛海控股下发了关注函。
泛海控股此前公告显示，公司2020年净利润出现亏损，主要是因为受到了4方面的因素影响。首先，受境外宏观经济环境及新冠肺炎疫情影响，导致部分项目预计未来可回收金额减少，公司根据审慎性原则，对美国地产项目、印度尼西亚电厂及相关商誉计提了减值准备。
其次，报告期公司适用新收入准则，房地产收入确认时点有所延后，同时自2020年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司核心地产项目武汉中央商务区项目的工程进度、销售、经营受到较大影响，导致武汉中央商务区项目结算收入未达预期。
再次，公司控股子公司民生信托针对个别风险项目情况，积极履行受托人职责，大力推进相关资产处置，审慎计提了公允价值损失和减值准备。
最后，报告期人民币升值幅度较大，公司产生大额汇兑损失，致财务费用增加。
泛海控股2019年年度报告显示，公司2019年计提商誉减值准备1.77亿元，2019年末商誉账面价值为27.97亿元。
深交所在关注函中要求泛海控股请明公司2020年拟计提商誉减值准备的预计金额，商誉减值测试的具体过程，包括主要参数选取、相关测算依据和结果等，并结合你公司所处行业发展状况、经营环境、主要财务指标变化、同行业可比公司等情况，分析计提商誉减值准备的合理性。
同时，泛海控股需要说明公司除商誉外的其他主要资产、房地产项目存货减值准备和公允价值损失的预计金额及主要测算过程，并分析2020年集中计提减值准备的主要依据及合理性，以前年度减值准备计提是否充分。
对于泛海控股在业绩预告中提及的“报告期人民币升值幅度较大，公司产生大额汇兑损失，致财务费用增加”，深交所要求泛海控股说明财务费用预计增长情况和主要原因，以及汇兑损益对财务费用增长的主要影响。
需要指出的是，近期部分媒体报道，泛海控股拟对部分中期票据进行债权置换、延长兑付期限并相应提高票面利息，泛海控股控股子公司民生信托多个信托项目出现标债 ，部分项目涉嫌为关联自融项目。
有鉴于此，深交所要求泛海控股说明涉及中期票据、信托项目的主要情况及当前进展，公司是否及时履行信息披露义务，并进一步分析计提相关资产公允价值损失和减值准备的主要考虑及合理性。
值得一提的是，泛海控股此前在业绩预告当中曾表示，公司2020年业绩出现较大下滑，但目前公司的资产布局较为均衡，核心业务不断加强，资产负债结构有所优化。公司将加大力度推动落实金融子公司及地产核心平台的引战工作，继续加强核心资产盈利能力提升、境内外资产处置、资产负债结构优化等重点工作，推动公司实现稳健发展。
辩论赛正方材料：诚信重于利益
大家都知道，人与人之间诚信最重要。让我给大家讲个故事。
有1万元钱,5个人分,每人可得2000元,谁也不穷,谁也不富。要是其中的两个人用自己的2000元去做生意,每人又赚了1万元,那么这个社会的财富总量就达到了3万元。而其中的两个富人拥有2.4万元,占80％,三个穷人拥有6000元,占20％。
在这种情况下,我们能说三个穷人“穷了”是因为两个富人“富了”吗？不能。因为两个富人的“富”来自于社会财富的“增量”,而不是从另三个人手中夺取的“存量”。
不仅如此,两个富人在给自己创造财富的同时,也给三个穷人增加了就业机会和劳动收入。那样,在两个富人每人的财富总额达到1.2万元的时候,三个穷人每人的财富也就可能不再是2000元,而是3000元或者5000元。
法国有位贫穷的年轻人,经过十年的艰苦奋斗,终于成为媒体大亨,跻身于法国50名大富翁之列。1998年他去世,将自己的遗嘱刊登在当地报纸上,说：我也曾是穷人,知道“穷人最缺少的是什么”的人,将得到100万法郎的奖赏。几乎有两万人争先恐后地寄来了自己的答案。答案五花八门。大部分的人认为,穷人最缺少的是金钱。另一部分人认为,穷人最缺少的是机会、技能……但没有人答对。一年后,他的律师公开了答案：“穷人最缺少的,是成为富人的野心！”
这个谜底震动了欧美,几乎所有的富人都予以认可,说出了自己成为富人的关键所在。这里说的“野心”,准确地说,应该是我们常讲的“雄心壮志”。我们难以设想,一个心志不高的人,一个没有远大目标的人,连一张蓝图都没有的人,能够创造出什么奇迹。
通常对富人之所以能致富,较负面的想法是认为他们运气好或从事不正当的行业；较正面的想法是认为他们更努力或克勤克俭。但万万没想到,真正的原因在于他们的理财习惯不同。投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上。而存放在银行无异于虚耗光阴,浪费资源。
我小时候5分钱买一支小豆雪糕,现在最便宜的雪糕是一元钱一支,这20年时间“同档次”的雪糕价钱涨了20倍。如果把这笔钱存在银行并要求它保持购买力不变的话,就要求银行的每年单利是100％左右,哪个银行有这样的利息？
穷人的钱不是资本。一个人用100元钱买了50双拖鞋,再拿到地摊上,每双卖3元,一共卖得150元。另一个人很穷,每个月都要从社会福利局领取100元的生活补贴,他全部用来买大米和油盐。换种方式,每个月给穷人200元,让他可以用余下的100元去做卖拖鞋的生意,一个月下来就有150元；下个月还给他200元,他就可以用250元来买卖拖鞋,又可赚125元；到第三个月,这个穷人手里已经有了375元,除去100元生活费,还有275元资本金,你不用再给他任何救济了……
但实际上,很多穷人不会按你给他安排的道路前进。你给他100元,他会去买米；给他200元,他会去买酒买肉；给他500元,他会去买件好衣服,最后只剩下10元也要买几注彩票。哪怕你给他100万元,他也想立刻把钱变成房子、车子,风风光光地去兜风,好让所有人都知道他已经不是穷人了……穷人不仅是没有资本,更可悲的是没有资本意识。有个人很穷,一个富人可怜他,想帮他致富。富人送给他一头牛,嘱咐他好好开荒,春天撒下种子,秋天就可以脱离贫穷。穷人满怀希望开始奋斗。可是没过几天,牛要吃草,人要吃饭,日子比过去还难。于是他想,不如把牛卖了,买几只羊,先杀一只吃,剩下的可以生小羊,长大可以卖更多的钱。
穷人的计划如愿以偿。只是吃了一只羊之后,小羊迟迟没有生下来,日子又艰难了,忍不住又吃了一只。穷人想,这样下去不行,不如把羊卖了买些鸡,鸡生蛋的速度要快些,日子立刻能好转。
穷人的计划又如愿以偿,但是日子并没有改变。艰难时,他又忍不住杀鸡,终于杀到只剩一只鸡时,穷人的理想彻底崩溃。心想,致富是无望了,不如把鸡卖了,打壶酒,一醉解千愁。
春天来了,富人兴致勃勃送来种子,发现穷人醉卧在地上,依然一贫如洗。富人转身走了,穷人继续贫穷。
很多穷人都有过梦想,甚至有过机遇,有过行动,但最终没能坚持到底。
不讲诚信的代价
19年前向银行贷款29万元不还
19年后连本带利偿还150余万元
本报讯 （记者 张晓敏 通讯员 马 新）19年前，一家文教办公用品厂先后两次共向银行借款35万元，在归还6万元以后，还有29万元本金没有归还。当他们被债权人告上法庭，才知道了不按期还款所付出的巨大代价。日前，天津市东丽区人民法院一审判决，被告连本带利返还债权人150余万元。
19年前，天津市瑞成文教办公用品厂与中国建设银行先后签订了两份借款合同，一份是借款20万元，另一份是借款15万元，并由天津市二轻集团（控股）有限公司提供担保。在借款期满后，瑞成文教办公用品厂只归还银行本金6万元，有29万元一直没有归还。
1999年11月，中国建设银行将对瑞成文教办公用品厂的债权本金及利息全部转让给了中国信达资产管理公司天津办事处（下称信达公司）。至此，信达公司取代了银行的债权人地位，成为新的债权人。为实现自己的债权，信达公司于今年8月将瑞成文教办公用品厂及担保人二轻集团一起告上法庭，要求瑞成文教办公用品厂偿还借款本金29万元和截至2005年12月30日的利息120余万元及到实际给付日的全部利息；要求二轻集团对借款本金及利息承担连带保证责任。
案情回放
两笔欠账 19年不还
本报记者 张晓敏
1987年12月27日，中国建设银行天津第四支行与天津市订书机厂、天津市文教体育用品工业公司签订了一份借款合同，天津市订书机厂向银行借款20万元，借款期限自1987年9月至1991年12月，天津市文教体育用品工业公司提供保证担保。但在借款期满后，借款人只归还银行本金6万元，还欠借款本金14万。1988年9月，中国建设银行天津市分行河北支行与天津市订书机厂、天津市第二轻工业局文教体育用品行业管理处签订了一份借款合同，天津市订书机厂向银行借款15万元，借款期限自1988年9月16日到1991年12月31日，天津市第二轻工业局文教用品行业管理处作为担保人。借款到期后，天津市订书机厂依然没有履行还款义务。
1988年3月，中国建设银行天津市第四支行变更为中国建设银行天津市分行河北支行。1998年3月，天津市订书机厂与天津市文教用品六厂合并为天津市瑞成文教办公用品厂。后来，天津市文教体育用品工业公司改制为天津市二轻集团（控股）有限公司。
1999年11月3日，中国建设银行天津市分行河北支行与中国信达资产管理公司天津办事处签订了债权转让合同，约定银行对瑞成文教办公用品厂的贷款债权本金29万元及截至1999年9月20日的表内应收利息4.9万余元转让给中国信达资产管理公司天津办事处，并注明转让债权清单。至此，中国信达资产管理公司天津办事处取代了银行的债权人地位，成为新的债权人。
在债权转让清单中，记载着两份借款合同，本金29万元，应收利息是4.9万余元，催收利息是59万余元。瑞成文教办公用品厂收到了银行发出的转让通知后，对转让通知中载明的相关情况予以确认，并在转让通知上签字盖章。
2000年11月21日，中国建设银行与中国信达资产管理公司联合发出通知，将建行已剥离不良贷款相对应的表外应收利息全部划转到信达公司，对于划转数额的确定、划转方法和划转进度等都做了详细说明。
债权转让协议签订前，银行于1999年4月20日就两份借款合同项下的贷款本息向瑞成文教办公用品厂进行了催收。债权转让协议签订后，信达公司也先后于2001年6月20日和2005年6月16日两次进行了催收，还先后两次在媒体上刊登债权催收公告。两次催收通知书中记载的催收利息都是64万余元，而瑞成文教办公用品厂都在催收通知书上盖章予以确认。
除了转让协议、转让通知及划转确定的利息外，截至2005年12月20日，上述贷款利息就将近52万元。
2002年11月4日，信达公司经过公证部门向天津市二轻集团（控股）有限公司送达了《担保债务催收通知书》，在没有签收的情况下，信达公司又于两年后通过邮寄方式进行了送达。
当事人说
信达公司：连本带息一共偿还150万元
瑞成文教：高额利息与转让协议不相符
二轻集团：保证期已过保证责任应免除
本报记者 张晓敏
原告中国信达资产管理公司天津办事处表示，被告先后两次借款35万元，至今累计有29万元没有归还，在取代银行的债权人地位成为新的债权人后，原告通过多种方式多次催讨，但都没有奏效，无奈提起诉讼。债权转让协议签订后，原告先后两次进行了催收，还刊登了债权催收公告。两次催收通知书中记载的催收利息都是64万余元，而不是4.9万余元，瑞成文教办公用品厂都在催收通知书上盖章予以确认。
被告方天津市瑞成文教办公用品厂对原告起诉书中主张的本金和基本事实没有异议，但对原告主张的利息提出了不同意见。他们表示，1999年11月3日，原告在受让债权的时候，只转让了4.9万余元利息，原告主张的120余万元的利息与转让协议并不相符，因此不予认可。
被告天津市二轻集团（控股）有限公司承认两份借款合同中担保人的合同责任由自己承担，但同时表示，主债务曾经两次超过诉讼时效，现在已经超过了法律规定的保证期间，所以保证责任应当免除。
连线法官
这笔陈年老账为什么要还
本报记者 张晓敏
在这起借款合同纠纷案中，原告方要求瑞成文教办公用品厂偿还借款本金29万元和截至2005年12月30日的利息120余万元及到实际给付日的全部利息，要求二轻集团对借款本金及利息承担连带保证责任。但我们从判决中看到，法院判决瑞成文教办公用品厂承担全部贷款本息，而免除了二轻集团的保证责任，对此，该案审判长杨富柱谈了自己的看法。
杨富柱表示，原告与银行签订的债权转让协议是当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应为有效，原告是依法取得的债权转让。债权转让协议中虽然只明确了银行将其对被告瑞成文教办公用品厂的贷款债权本金29万元及截至1999年9月20日的表内应收利息4.9万余元转让给原告，但同时注明详见所附转让债权清单。转让清单中记载的数额并非仅指4.9万余元的表内利息。另外，原告给瑞成文教办公用品厂的转让通知中，也明确表示是向原告履行转让借款合同项下的全部义务，原合同内容不变。据此，应当确认原告受让的债权是两份借款合同的全部合同权利。另外，原告两次催收通知书中记载的催收利息都是64万余元，而瑞成文教办公用品厂都在催收通知书上盖章予以确认。因此，原告主张被告瑞成文教办公用品厂承担全部贷款本息的诉讼请求成立。
关于免除二轻集团保证责任，杨富柱解释说，转让债权涉及的两份借款合同约定的借款期限都是1991年12月，在借款期限届满后至2002年11月14日前，原发放贷款的银行及原告一直没有向担保人二轻集团主张过权利。在借款期限届满后，原发放贷款的银行于1999年4月20日向被告瑞成文教办公用品厂的催收已经超过法定诉讼时效期间，但瑞成文教办公用品厂在催收通知书上盖章予以确认，根据相关规定，其盖章确认的行为，就认定为是对原债务的重新确认。而对于重新确认的债务是否继续提供保证担保，应当取得保证人的同意。原告虽然在2002年11月14日和2004年11月12日两次经过公证部门公证，向二轻集团发出担保债务催收通知书，但此时已经超过其承担保证责任的法定期间，而且二轻集团也没有做出新的保证承诺。因此，二轻集团的保证责任应予以免除。
新闻链接
我国个人信用体系热身起步
我国统一的个人信用信息基础数据库于2006年1月正式运行。这一数据库目前已收录的自然人数已达到3.4亿人，其中有信贷记录的人数约为3500万人。到2005年底，收录个人信贷余额2.2万亿元，约占全国个人消费信贷余额的97.5％。
中国人民银行副行长苏宁对此发表评论，他说，有无健全的征信体系，是市场经济是否走向成熟的重要标志。个人信用信息基础数据库的运行，是我国企业和个人征信体系建设中的一件大事，标志着这项工作迈出了重要一步。
个人信用信息基础数据库是各商业银行的信用数据信息共享平台。主要采集和保存个人在商业银行的借还款、信用卡、担保等信用信息，以及相关的身份识别信息，并向商业银行提供个人信用信息联网查询服务，满足商业银行防范和管理信用风险的需求，同时服务于货币政策和金融监管。只要个人进行过贷款、担保、开设过个人结算账户等，就会被录入个人信用信息基础数据库。数据库的信息随时更新，覆盖的人群将越来越大。
据悉，建立个人信用信息基础数据库既实现商业银行之间信息共享，方便群众借贷，防范信贷风险；又要保护个人隐私和信息安全，只能经当事人书面授权，在审核个人贷款、信用卡申请或审核是否接受个人作为担保人等个人信贷业务，以及对已发放的个人贷款及信用卡进行信用风险跟踪管理，才能查询个人信用信息基础数据库。
个人信用信息基础数据库始建于2004年初，并于同年12月中旬实现15家全国性商业银行和8家城市商业银行在全国7个城市的联网试运行，2005年8月底完成与全国所有商业银行和部分有条件的农村信用社的联网运行，经过1年的试运行后，于2006年1月正式运行。
有评论说，通过个人信用信息基础数据库，建立个人信用记录，使个人过去的信用行为对未来新的信用活动产生影响，以促使个人重信用、守合同、遵守法律，并形成诚实守信的社会氛围。这一数据库的正式运行，将会大大推进社会信用体系的建设。（竹 雨）
案外评点
不讲诚信的代价和诚信的力量
刘晓燕
借款29万元，久拖不还，19年后，非但没逃了，连本带息要还150万元。这就是不讲诚信的代价。
中国是一个有着五千年文明的古国，诚实、守信一直是中华民族引以自豪的品格。“言必信，行必果”、“人以诚为本，以信为天”、“自古皆有死，民无信不立”，这种优秀文化熏陶了我们几千年。然而，近些年来，随着市场经济的发展和冲击，人们突然发现，在有些人的行为中诚信在消退，拜金主义滋长，利益取代了美德，诚信让位于城投公司 。
信用是现代市场经济的生命。然而我国改革开放已经20多年了，现代市场经济所必备的国民信用体系并没有建立。近年来，经济生活中失信失范的行为越来越广泛，情节越来越恶劣。为此，著名的经济学家吴敬琏疾呼，“信用缺失影响经济大局”。
闲时翻书，看到了一个关于诚信的故事。
早年，喜马拉雅山南麓很少有外国人涉足。后来，许多日本人到这里观光旅游，据说这是源于一位少年的诚信。一天，几位日本摄影师请当地一位少年代买啤酒，这位少年为之跑了3个多小时。第二天，那个少年又自告奋勇地再替他们买啤酒。这次摄影师们给了他很多钱，但直到第三天下午那个少年还没回来。于是，摄影师们议论纷纷，都认为那个少年把钱城投公司 走了。第三天夜里，那个少年却敲开了摄影师的门。原来，他只购得4瓶啤酒，尔后，他又翻了一座山，趟过一条河才购得另外6瓶，返回时摔坏了3瓶。他哭着拿着碎玻璃片，向摄影师交回零钱，在场的人无不动容。这个故事使许多外国人深受感动。后来，到这儿的游客就越来越多……
诚信，是一种人的内心状态。诚——诚恳，诚实，不弄虚作假；信——信用，信任，不城投公司 坑弱，诚恳待人，以信用取信于人，对他人讲信用。叩问内心，信守自己对环境、对社会、对他人的责任。诚信升华的结果就是道德的完善。
法规链接
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条 合法的借贷关系受法律保护。
第九十一条 合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律规定应当由国家批准的合同，需经原批准机关批准。但是，法律另有规定或者原合同另有约定的除外。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条 订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十二条 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十三条 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。
第二十五条 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。
第二十六条 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
新加坡晋合控股有限公司的下属公司介绍
晋合置业（苏州）有限公司（原苏州仁恒置业有限公司）
苏州仁恒置业有限公司成立于2004年3月，系新加坡晋合控股有限公司全资企业。2007年7月14日，原新加坡晋合控股有限公司下属苏州仁恒置业有限公司正式更名为晋合置业（苏州）有限公司。晋合置业（苏州）有限公司将承继原苏州仁恒置业有限公司山东正方控股2022年债权项目的所有资产、业务及相关债权债务。
自2004年公司成立至今，公司在苏州工业园区、以竞拍、挂牌等方式先后获得“金湖湾花园”、“晋合酒店”、“水巷邻里”、“晋合家居”四幅地块山东正方控股2022年债权项目的土地的使用权，项目涉及高品质公寓、高星级酒店、别墅和工业等多项物业领域，至此新加坡晋合控股有限公司进军苏州的战略格局初具雏形。下面是公司开发的项目山东正方控股2022年债权项目：
◆金湖湾花园
晋合置业（苏州）有限公司开发的首个高级住宅项目。项目位于苏州工业园区，占地7万多平米，总建筑面积12万平方米，小区住宅间距开阔，绿化率高，物业管理一流。
◆苏州晋合酒店
晋合大酒店项目位于苏州工业园区金鸡湖东畔，北临中央河、苏州国际博览中心、苏州科技文化艺术中心，东为规划建设中的苏州商业中心，南接长3.8公里的文化长廊，从整个苏州城来看，该项目正处于苏州城市中轴线标志性节点上。
该酒店的用地面积为21024平方米，总建筑面积不超过52560平方米，容积率为2.5，绿地率大于35%，建筑密度小于或等于35%。
◆金鸡湖西高级住宅区
位于苏州工业园区金鸡湖路1号，湖西顶级地段，紧临金鸡湖，占地14万平米，总建筑面积12万平米。社区规划设计充分考虑人居环境与湖景的结合，使各个单位建筑面积拥有最佳的方位朝向和湖景朝向。
◆ 晋合家居工厂
苏州晋合家居工厂占地100多亩，坐落于苏州中国——新加坡工业园区。
上海晋合木业制造有限公司
晋合家居是新加坡晋合控股旗下外资企业，拥有JINGHOPE家具注册品牌，集家居产品设计、 制造、销售、服务于一体的现代化企业。
晋合家居秉成“用心为家”的经营理念,引进德国、意大利先进生产设备，在上海南汇工业园区、苏州工业园区投资1个多亿拥有两大生产基地。
晋合物业公司
晋合物业管理是晋合房地产业务发展的重要支持力量，是晋合物业价值的重要保证之一。
⊙武汉晋合物业管理有限公司
⊙苏州晋合物业管理有限公司
武汉晋合置业有限公司
武汉晋合置业有限公司成立于二OO五年五月，注册资本一千万美元。已开发的项目有晋合世家。
◆武汉晋合世家，是新加坡晋合控股集团在汉开发的第一个高档房地产项目。项目由3栋29层纯板式住宅建筑和1栋沿街独立休闲会所组成，总建筑面积近7万平方米。
项目位置：江岸区建设大道与江大路交汇处。
开盘时间：2007年10月28日。
保险债权计划的托管业务
托管经营是指出资者或其代表在所有权不变山东正方控股2022年债权项目的条件下山东正方控股2022年债权项目，以契约形式在一定时期内将企业山东正方控股2022年债权项目的法人财产权部分或全部让渡给另一家法人或自然人经营。由于托管这一方式能够在不改变或暂不改变原有产权归属的前提下，直接开展企业资产的重组和流动，从而有效地回避了企业破产、购并中的某些敏感性问题和操作难点，是现有条件下推进国有企业改革的有效模式之一。
托管经营的意义：
第一、给一大批有眼光、有经营能力却拿不出巨资购买大块资产的企业家提供了广阔舞台。
第二、只转让经营权，不转让所有权，这有利于“两权分离”，避免资产所有者对企业干预太多，更好地体现现代企业自主经营的原则。
第三、在委托经营期间既可搞产品经营，也可搞资产经营。
企业托管是近年来我国经济生活中出现的新生事物，是一种新的资本经营形式。在我国目前国有企业产权制度改革滞后的情况下，托管是一种搞活国有企业的灵活办法，也是一种值得探索的上市公司进行资产重组的途径和方法。
一、企业托管定义
企业托管是指企业资产所有者将企业的整体或部分资产的经营权、处置权，以契约形式在一定条件和期限内，委托给其山东正方控股2022年债权项目他法人或个人进行管理，从而形成所有者、受托方、经营者和生产者之间的相互利益和制约关系。
托管经营通过“外在于”企业的经营者投入一定数量的启动资金，并把有效的经营机制、科学的管理手段、科技成果、优质品牌等引入企业，对企业实施有效管理。同时，托管经营过程中受托方凭借自身的管理和资金优势获取一定的经济回报。托管经营的实质是企业的所有权与经营权分离，通过市场对企业的各种生产要素进行优化组合，提高企业的资本营运效益。托管经营有利于进一步促进企业政企分开；有利于明晰企业产权关系；有助于市场经济的实施，应该说托管经营是企业改造的重要方式。
二、哪些企业或股东需要企业托管业务
1.企业的管理者只有生产经营能力，没有资本运作能力
资本运作盈利和生产过程盈利是企业盈利的两种模式，中国有大量的企业管理者熟悉生产经营过程，但不熟悉资本运作。随着中国融入世界，各产业的盈利模式正在发生深刻的变化，因此企业需要专业的投资银行对资源进行重组，以创造更好的发展能力。事实上美国很多著名企业均和投资银行结成战略合作关系，以投资银行的高超智慧作为企业发展的加速器。中国企业进行托管一般可获得如下好处：
通过合理的股权处置，不断拥有现金回笼，用于新的产业发展项目，并取得资产增值，增加资产流动性以避免短期资金压力
将托管资产进行投资以和重要的机构进行合作
改变自身股份结构以引入策略投资者
2.企业具有良好的资源，但难以形成较好的盈利能力
不少企业具有良好的资源配备，但由于各种复杂的原因，无法形成盈利能力。
3.具有特殊利益需求的少数股东或大股东
各类股东拥有自身不同的利益，持有股份有不同的目的，也需要采取不同的策略。股东可委托专业机构进行股权托管，以谋求自身最大利益。对于控股股东，进行股权托管有如下好处：
将主要股东所持有资产托管以独立运作和盈利，以降低控股股东的资本运营风险
通过并购及重组方法获得增值机会
建立良好的退出机制，降低控股股东投资风险
控股股东可寻求独立上市
可将控股股东持有的股份成为一个基金管理的一部分，通过资产置换以取得其它流通性强的资产的权益
三、企业托管常用形式
1.整体托管经营。微利或亏损的中小型企业一般可以实行整体托管经营，即将整个企业交给受托方进行经营。
2.分层托管经营。大型企业可以对其下属的分厂或车间化整为零、分而治之，实行分层式托管经营。
3.部分托管经营。可从企业中划出几条生产线、几个生产车间，对其实行托管经营。
4.专项托管经营。对企业中的某项业务，如产品生产组织或产品销售，产品设计等单个环节实行托管经营。
5.企业的债务、债权托管。
6.股权托管
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