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想要选择稳健的政信类信托理财,怎么选?
首先我觉得要选择稳健的项目,首先选择稳健的信托公司,选择稳健的信托公司,能有效地帮助投资人过滤掉高风险项目。在业内比较稳健的政信类信托公司,我推荐政信投资集团,政信投资集团,不仅有专业的人员管理,还有集团独创的74道风控措施,大大的保障了投资人的利益,并且政信投资集团政信投资集团已与380多个县区达成政商关系,与近400个战略投资项目意向接洽合作中,用实力夯实了“政信金融服务第一品牌”,引领行业繁荣发展,实现企业、政 府和社会投资者共赢。
信托四大类型
信托四大类型:
一、房地产信托。目前政府的房地产市场调控思路建立在长效机制上:完善保障房机制、提出房产税立法、针对不同城市分类调控、增加中小套商品房和共有产权住房、改革工业用地、提高农地增值收益等。
二、基础产业信托。基础产业类信托,是指资金投资于基础产业领域的信托,基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目,因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托,简称“基建信托”。
三、工商企业信托。工商企业类信托,是指资金投资于工商企业的信托。工商企业指生产工业产品(商品)的一般性生产型企业,提供产品(商品)流通服务的商业、贸易企业等。工商企业信托的资金用途通常为补充企业的流动资金需求,其发行规模与我国的宏观经济形势密切相关。
四、金融市场信托金融市场类信托,是指资金投资于金融领域的信托,具体又分为投向证券市场、金融机构及金融产品等细类。金融市场类信托与金融市场动态息息相关。
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政信类信托如何判断优劣?
比如按委托人数量不同可分为:单一信托和集合信托。按照信托资产投向不同可分为:工商企业信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。
我们说央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划的政信类信托是基础产业类信托的一种。基础产业类信托,是指资金投资于基础产业领域的信托,基础产业包括基础工业和基础设施两部分。因基础设施类项目要远远多过基础工业类项目,因此基础产业类信托又被叫作基础设施建设类信托,简称“基建信托”。又因所涉项目多为政府项目,其参与实体基本为地方国企或融资平台,还款来源主要为政府偿还债务,相当于有政府信用的隐形背书,又被称为“政信合作”类信托。
一、区域分布
判断一个项目的优劣情况,看项目的区域分布情况非常重要,除了区域除了收入水平、财政情况外,地区的经济结构、支柱产业、发展前景等。像北上广深超一线城市,以第三产业为主(四大超一线城市第三产业比重都超60%,一般来说,第三产业比重小于45%的地区,需要特别关注风险),经济结构优化,经济综合实力强,一般都没问题;另外就是经济水平较强的新一线城市(多分布在环渤海、长三角、珠三角经济圈),现在苏南、江浙,山东的政信发的比较多一些;再全国百强县,百强区等。当然,其他地区也不乏优质的项目,但确实需要投资者擦亮眼睛,严格甄别了。
二、政府实力
判断政府的实力有很多方面,比如有比较直观的直接看行政级别、GDP规模、财政收支、债务情况等。
1、行政级别
这个很容易理解,在中国行政级别越高的政府,信用自然越好。我国最高的是省级和直辖市,目前直辖市四个,北上津渝,可以认为是省级,其次是副省级城市,一般是各省的省会,以及十几个计划单列市,再次是地级市,然后是县级(包括县级市)、镇、乡、村。现在市场上多的是地级市以及县级市级别的融资项目,在甄别产品时,其实更多是对这些地级市或者县级政府的资信情况进行辨别。
2、政府收入
公共财政收入(税收和非税收入),政府基金收入(卖地收入)以及相应的增长情况;收入的构成比例;政府每年的刚性支出。
我们还需要看一下财政收入的同比增长情况。如果同比增长低于国家的GDP增长速度,说明当地的发展势头不佳。如上文说的可能产业结构出现问题,比较单一,过度依赖产能过剩或者下行趋势的行业,可能会影响未来债务的履约能力。
3、政府债务:包括显性债务(直接负有偿还责任的)和隐性债务(担保责任等)。
这里介绍两个指标,一个是政府债务率,另一个是政府负债率。前者是(显性债务+隐性债务/2)/地方综合财力,后者是(显性债务+隐性债务/2)/地方GDP。一般信托公司定义该指标优良的标准是,债务率不超过100%,负债率不超过20%;这两个指标直观反映了地方的偿债能力。这些数据从哪里找?一般政府每年都会公布这些数字的,最直接的方法就是可以索要信托公司出的尽调报告,一般都会有现成的答案。
如果央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划你拿到了管理人当时的尽调报告,那么还可以关注一下借款人或者担保人债务的期限结构。看看在产品存续期间内,每年承担还款义务的金额大小。一般而言,在可选择的情况下,回避还债高峰期内存续的产品。
政信类信托如何判断优劣小编就说到这里了,希望大家可以多学习一些该方面的知识。更多关于信托方面的知识干货,新闻资讯等内容,小编会持续更新。
中国信托公司有几家?
中国信托公司有几十家,具体数量的话建议去网上查询。
选择专业靠谱的信托公司考虑以下几个方面:
一、股东背景。从信托公司的股东背景来说,国务院财政部控股的央企信托有25家,这些央企信托是第一选择;其次,省市区政府财政国资及金控平台控股的27家信托公司是第二选择。
二、管理历史。信托公司的管理历史主要看信托公司出问题的项目情况、处置情况。
三、资金池。资金池规模太大的公司要慎重考虑,资金池与监管相背离、政策风险太大。
四、信托公司监管评级。监管评级的评级体系不断变化,虽然不会公布出来,但是还是能够了解到哪些信托公司是A级,这些A级的信托公司是首选。
五、财务数据大幅变动。利润大幅下滑的主要原因是信托公司增加了应对可能风险的资产减值损失计提。
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全是政信类的信托产品还能不能买?为什么安全?
可以买呀央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划,只要选择好项目可以买的啊央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划,都知道政信类的产品依靠的是政 府的信用央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划,投入方向也都是地方民生工程,政 府又不敢政信 ,肯定是可以投资的呀。只要选择好的项目,不仅本金有保障,还可以赚到一定的利率,如果不会选择好的项目的话,其实也是可以找一家专门做政信类投资的公司,帮忙挑选,比如说被誉为业内政信第一家的政信金融投资集团就可以,央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划他们有专业的人员以及全国各地优质的项目资源,还有独创的风控措施都可以大大的降低央企信托-210号江苏泰州地级市政信信托计划你的投资风险。