齐河城投债权资产

新品上线！信托同款！百强县AA发债主体直接融资！
【齐河城投债权资产】
【规模与期限】：不超过24个月 ，1年期1.5亿；2年期0.5亿（每期5000万），打款次日成立起息
【付息】：自然季度支付收益，每年 3 、6、9 、12 月10日支付收益
【客户收益】：
【一年期】10-50-100-300：8.0%—8.3%—8.5%—8.7%
【两年期】10-50-100-300：8.2%—8.5%—8.7%—8.9%
【资金用途】用于受让足额应收债权并补充企业流动资金
【投资亮点】
亮点一：2021年德州市GDP3,488.72亿元，一般公共预算收入234.09亿元。2021年齐河县GDP399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。齐河县，隶属山东省德州市，位于德州市最南端，与济南隔黄河相望，总面积1411平方千米，辖13个乡镇、2个街道、1个省级经济开发区、1个省级旅游度假区，2021年全国综合实力百强县市排名75位。
亮点二：发行方为齐河县xx投资有限公司，实控人为山东省德州市齐河县人民政府国有资产监督管理局（100%），AA发债主体，存续债券8只，共40亿，2022年3月末总资产429.11亿，资产负债率54.34%，2021年度营业收入20.89亿元，净利润4.11亿元。发行人是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，偿债能力极强。
亮点三：担保方为齐河县民新建设投资开发有限公司，齐河县人民政府国有资产监督管理局直接控股，2021年末总资产59.34亿元，净资产35.04亿元，资产负债率40.95%，担保能力较强。
亮点四：发行人提供40000万元对当地重要平台（AA）的应收账款进行质押，质押率较低。

政信知识：

在继承时间、办理方式、缴纳税款方面有区别

    赠与的房产可以立即生效，遗嘱房产需要等立遗嘱人去世后才能生效，遗嘱房产继承人不需要缴纳房产税，赠与的房产需要缴纳房产税

     房屋赠与和遗嘱的区别是什么？ 一、房屋赠与和遗嘱的区别是什么 继承时间不同，办理方式不同，缴纳税款的方式有区别

    具体是： 1、继承时间不同，房产赠送与继承在时间上是不一样的，在继承遗嘱的时候，需要满足被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生

    健在的父母愿意将房产赠与子女，这种行为不叫继承

    继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他的合法财产权益

    而赠与则是在发生在当事人在世的情况下

     2、办理方式不同

    赠与合同是赠与人为确定赠与行为和实现赠与目的而签订的协议

    赠与合同的生效一般以交付为条件，但法律明确规定了房地产赠与和公证赠与，应当依法办理

     2、税费方面的区别

    房产赠送与继承的税费不同，在赠送房产的时候，是需要缴纳一部分税费的，大概需要3%的税率，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税

    个人通过遗嘱、法定继承房产的，缴纳契税有两种情况：对于法定继承人继承土地、房屋权属，不用缴纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，需要缴纳契税，此外还需收取产权登记费按件收取

     二、房屋赠与的条件 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力

     2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷

     3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证

     4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续

     5、受增人必须依照有关规定缴纳税费

     6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与

    房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益

     三、怎样写遗嘱才具有法律效力 (一)、主体合法

     1、主体必须有完全民事行为能力;立遗嘱人必须年满18周岁;精神正常的有完全民事行为能力的公民

     2、立遗嘱人的意思表示必须真实

     (二)、客体合法

     1、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产

    如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效; 2、遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产

     (三)、内容合法

     1、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权

    如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理; 2、遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额; 3、遗嘱内容不得违其他法律

     公民对自己的房产有支配权和分配权，任何人不可以阻止公民行使该权利，房屋的继承可以通过赠与或者立遗嘱的方式，赠与需要签订赠房协议，无需公证，遗嘱继承需要到房产处进行公证才具有法律效应，如果是赠与的房产，办理赠与手续后即可生效

     1、自然人犯违规出具金融票证罪的，处五年以下或者;造成重大损失的，处五年以上有期徒刑

    2、单位犯违规出具金融票证罪的，对单位判处，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述的规定处罚

     违规出具金融票证罪法院如何判 一、违规出具金融票证罪法院如何判 1、自然人犯本罪的，处五年以下或者;造成重大损失的，处五年以上有期徒刑

     2、单位犯本罪的，对单位判处，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述的规定处罚

     法律依据： 《中华人民共和国刑法》第一百八十八条 银行或者其他金融机构的工作人员违反规定，为他人出具信用证或者其他保函、票据、存单、资信证明，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的，处五年以上有期徒刑

     单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

     第一百八十九条 银行或者其他金融机构的工作人员在票据业务中，对违反票据法规定的票据予以承兑、付款或者保证，造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役;造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑

    单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚

     二、违规出具金融票证罪认定 1、本罪与伪造、变造信用证罪的界限 本罪是金融机构及其工作人员违反规定出具信用证或者其他信用证明，不一定是假信用证明;可能造成的经济损失，也不一定是金融机构的经济损失

    而伪造、变造信用证罪，其主体是一般主体，其所伪造、变造的信用证是假的，直接破坏银行对信用证的管理秩序和造成银行的钱款损失

     2、本罪与的界限 银行或者其他金融机构的工作人员违反规定为他人出具信用证或者其他保函、票据、存单、资信证明，造成较大损失的行为，本质上属于一种玩忽职守行为

    为了体现严厉打击这类犯罪行为，本条将这种行为从玩忽职守罪中独立出来，规定了新的罪名

     违规出具金融票证罪侵犯的客体是国家的金融管理秩序及金融机构的财产所有权

    单位犯本罪的，对单位和个人实行双罚

    在主观上是明知的和故意的，对被他人骗取、丢失、其他需要而取走的金融票证，应根据具体情节具体分析，不能一概定本罪

    行为人在出具票证时应以明知为特征<

齐河城投债权资产