山东日照莒县城投债权融资计划

【山东日照莒县城投债权融资计划】
【规模】2亿
【期限】12/24个月
【付息方式】季度付息（3、6、9、12月8号）
【预期年化基准】
10万-50万-100万-300万
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
资金用途：用于日照市莒县袁公河流域蓄水灌溉治理项目（红头文件审批）
【融资方】莒县林XXXX资发展有限公司（莒县国资局100%控股）
1、注册资本2亿元，截至2022年10月，公司总资产32.63亿元，资产负债率仅29.11%。
2、公司是区域内重要政府平台，主要负责县政府授权的水利、林业项目投资建设与开发利用，具有区域垄断地位，财政补贴力度大。
【AA担保方】莒县土XXX集团有限公司（莒县国资局100%控股）
1、注册资本2亿元（实缴），截至2021年9月，公司总资产66.77亿元，资产负债率41.83%，债务结构合理，抗风险能力较强。
2、公司主体评级AA，评级展望稳定，偿债能力强，受不利经济环境的影响不大，违约风险很低。
3、公司是莒县主要的土地储备开发经营平台，主要负责区域内土地储备开发及出让、土地综合整治、市政工程等，具有一定的区域垄断地位，主要业务持续性较好，近年公司持续获得莒县政府给予的资金、资产注入，政府支持力度较大，担保能力强。
【住宅用地+应收质押】
1、融资方提供3亿元的应收账款质押担保。
2、融资方提供32990.92平方米，价值2.3亿元土地抵押。
土地证号：鲁（2022）莒县不动产权第0036173号
【区域简介】
日照，山东省地级市，西靠临沂， 北接青岛、潍坊，南临连云港。2021年，全市GDP2211.96亿元，一般公共预算收入187.49亿元，政府债务余额460.41亿元，全省最低！
莒县，隶属于山东省日照市，2021年，全县地区生产总值424.97亿元，增长8.4%；一般公共预算收入达到25.76亿元，增长8%！

政信知识：

根据我国相关的规定，一般家族信托当事人还是普通信托当事人都包括委托人、受托人和受益人这三种，且其中的委托人必须具有完全民事行为能力，受托人不享受信托所带来的收益

  ;   家族信托当事人包括哪些？ 一、家族信托当事人包括哪些? 信托的当事人包括委托人、受托人和受益人

     1、在信托关系中，委托人是让渡财产或者财产权的人，其要求是必须具有完全民事行为能力，可以是自然人，也可以是法人或者其他依法成立的组织

     2、受托人是管理和处分信托财产的人，除了事先约定好的报酬之外，不享有信托财产所带来的其他任何收益

    其要求必须为具有完全民事行为能力，可以是自然人，也可以是法人，但与委托人不同，即使是依法成立的其他组织，也不能担任受托人，因为受托人需要以自己名义处理信托事务，并承担相应色责任和义务

     3、受益人是享受信托收益权的人，一般情况下，不需要为取得的信托收益支付任何对价，所以理论上，任何自然人、法人或者依法成立的其他组织，都可以是信托的受益人

 ;   但在实际中，出于防止洗钱和行贿受贿的可能，在他益信托中，受益人以与委托人具有血缘关系为佳

                   二、信托当事人三者的关系是什么? 在信托关系中，委托人既可以不是同一信托的受益人，也可以是同一信托的受益人之一，还可以是同一信托的唯一受益人，受托人可以不是同一信托的受益人，也可以是同一信托的受益人之一，但不能是同一信托的唯一受益人

     委托人不是同一信托受益人的，称为他益信托，是同一信托的受益人之一的，称为混合益信托，是唯一受益人的，称为自益信托

     一般来说，民事信托的委托人是一个人，受托人可以一个也可以多个，受益人没有限制

    而在我国融资型信托中，一般为自益信托，且委托人有多个，受托人只有一个

     综上所述，信托关系是指因信托合同成立，在当事人、受益人之间形成的以信托财产为基础的权利义务关系，信托关系实际上是信托法律关系

    在信托关系中，除了以上的信托当事人之外，还有比如信托保护人或者信托监察人等相关方

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山东日照莒县城投债权融资计划