四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖

国家级新区+百亿级发行主体+百亿级担保主体
【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】
规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.2%-8.4%-8.6%
两年期：10万-50万-100万：8.4%-8.6%-8.8%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
四川龙阳xx建设投资有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：简阳两xx资有限公司（AA）
担保人二：四川湖xx工程有限公司
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
1、简阳两xx资有限公司（AA）、四川湖辉建筑工程有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳两湖一山投资有限公司6290万元的债权资产，保障本融资计划第一期的本息足额兑付。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：四川龙xx设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为322.86亿元，资产负债率为49.23%，流动比率为3.6；主体信用评级为稳定长期AA级（2021），资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方一：简阳两湖一山投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，当地重要平台；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，担保方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳两湖一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
3、担保人二：四川湖辉建筑工程有限公司是四川省简阳市重要平台，主要经营范围包括建设工程施工、土石方工程施工、园林绿化工程施工等建筑类。该公司经营稳定，利润增长平稳，偿债能力较强。四川湖辉建筑工程有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

知识产权刑事案件应当根据具体的罪名来定罪量刑

    比如说如果是触犯假冒注册商标罪的情节严重的状况之下，按照三年以下的有期徒刑来进行处罚，如果是属于销售假冒注册商标的商品，也是按照三年以下有期徒刑处罚

     知识产权刑事案件怎么处理？ 一、知识产权刑事案件怎么处理? 知识产权刑事案件应当根据具体的罪名来定罪量刑

    具体如下

     1、假冒注册商标罪 假冒注册商标罪未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金

     2、销售假冒注册商标的商品罪 销售明知是假冒注册商标的商品，销售金额数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;销售金额数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金

     3、非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪 非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金

     4、假冒专利罪 假冒他人专利，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

     5、侵犯著作权罪 以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： (一)未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的; (二)出版他人享有专有出版权的图书的; (三)未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的; (四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的

     二、其他的法律的处罚是什么？ 销售侵权复制品罪 以营利为目的，销售明知是《中华人民共和国刑法》第二百一十七条规定的侵权复制品，违法所得数额巨大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

     侵犯商业秘密罪 有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金： (一)以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的; (二)披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的; (三)违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的

     在我们的日常生活当中，知识产权包含的范围是比较广泛的，如果说是触及到知识产权相关的侵权行为或者是犯罪行为，肯定是需要按照《民法典》或者是《刑法》的规定处罚，其中包括有假冒注册商标罪等

     无论是通过出让还是划拨方式取得的国有土地使用权，征收时都应当依法依法予以补偿

     划拨和出让有什么区别？国有划拨地被征收不能获得补偿？ 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国有土地使用权的取得方式分为两种，即出让和划拨，通过出让方式取得国有土地使用权的，应当缴纳土地出让金，划拨方式一般是无偿取得土地使用权

     那么通过划拨方式取得的土地，在面临征收拆迁时能否获得补偿?内蒙古自治区的田先生就有这样一块划拨地，属于自住房屋的院落，在征收拆迁时，征收方拒绝给予院落补偿，田先生提起行政诉讼

     一、二审法院认为，关于田先生提出其院落未给予评估，也未给予补偿的诉讼请求

    田先生的院落于1996年5月领取了土地使用性质为商服用地、使用面积为3503.5平米的《国有土地使用证》

    xx区人民政府于2013年3月8日作出《公告》，田普生与征拆领导小组于同年6月签订了《国道110、国道208改建工程(xx段)征地拆迁货币补偿协议》后，征拆领导小组将田先生的房屋全部拆除并将院落征收

    将田先生的院落与房屋征收，应依据2013年5月15日实施的《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复(【2012】行他字第16号)第二项“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”的规定予以补偿

    可以认定田普生所提出的应对其被征收的院落的土地应予补偿的理由成立，其诉讼请求应予支持

    依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十三条的规定，以(2015)乌行初字第6号判决，限xx区政府、xx区房屋征收办在本判决生效之日起60日内对征收田先生的院落作出补偿

     征收方不服，以田先生的院落属于划拨土地，未缴土地出让金，不应予以补偿为由提起再审，最高院认为： 国有土地上房屋征收补偿中，房屋被征收人合法享有国有土地使用权的院落，与被征收房屋所占国有土地一并予以征收补偿

    本案的核心争议在于房屋被征收人田先生合法拥有的院落是否应当纳入评估范围予以补偿，以及是否已经依法给予补偿

    根据2013年5月15日实施的《最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》(【2012】行他字第16号)第二项“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”的规定，田先生合法享有的国有土地使用权的院落，无论其为国有划拨土地抑或国有出让土地，都应当一并予以征收补偿

    因此，xx区政府、xx区房屋征收办以田先生的院落属于国有划拨土地为由而不应给予补偿的主张，不能成立

     由此可知，无论是通过出让还是划拨方式取得的国有土地使用权，征收时都应当依法依法予以补偿，如果您也有相应的问题，可以咨询专业律师

    

四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖