济南天桥财金投资2022政府债定融

政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗严禁挂网/朋友圈
【济南天桥财金投资2022政府债定融】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南天xx有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南全邦xx有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南xx理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区

济南天桥财金投资2022政府债定融

政信知识：

承包合同到期的话，林木首先要依据双方签订的合同中有关约定去处理，比如说约定林木归个人所有的，那就是林木归个人，如果对林木未作约定那么，也可通过协商补偿或者评估定价等方式来确定林木的处理方式

     承包合同到期林木怎么处理? 一、承包合同到期林木怎么处理? 这要看合同的具体约定，正常情况下就按合同约定处理即可，如遇非常规情况一般也优先以协商解决

    不过正常情况下承包合同到期的话，需要和村委协商，重新签订承包协议即可

    如果无法重新签署，那么树木按约定处理即可，如果对合同约定有异议可通过协商补偿，评估定价，或诉讼等来处理林木

     《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条 土地承包应当按照以下程序进行： (一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案; (四)公开组织实施承包方案; (五)签订承包合同

     第三节 承包期限和承包合同 第二十条 耕地的承包期为三十年

    草地的承包期为三十年至五十年

    林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

     二、农村土地承包期限 《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年

    草地的承包期为三十年至五十年

    林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长 (一)耕地的承包期 据统计，我国耕地总面积约为14亿亩，人均1亩多一点

    实行家庭承包经营的耕地占耕地总面积的97%左右

    我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地

    我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定

    如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，**国际种植业、林业、畜牧业、渔业生产

    土地承包经营期限为三十年

    有关政策也指出，土地承包再延长三十年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长

    现实中，截至2000年，全国已有98%左右的村组开展了延包工作

    在开展延包工作的地方，承包期达到三十年的耕地面积占92%，如果扣除沿海发达地区、城镇郊区实行招标承包的责任田以及各地预留的机动地，实行家庭承包的耕地承包期达到三十年的占95%以上

    土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点， 农业经济的发展趋势以及当前的农业承包经营政策等因素确定

    期限太短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展;期限太长，则不利于对土地利用方式的适当调整以及有关利益的协调

    规定耕地的承包期为三十年，符合有关法律的规定和目前农村的实际做法，同有关政策也是一致的

     (二)草地、林地的承包期 我国草原承包面积31.2亿亩，占可利用草原面积的76.9%

    集体林地70%已承包到户，集体林地占全国林业用地面积38.5亿亩的59%

    对于草地、林地的承包期限，我国法律和有关政策未明确规定

    国家政策曾原则规定，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长

    在实践中，一些地方对草原实行五十年的承包期，林地的承包期一般为三十年至五十年

     同耕地相比，草地和林地有其特殊性

    以林地为例：首先，林地一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等，而耕地主要是用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，甚至三季

    其次，林业生产投资大，林木生长期、收益期长，风险大

    第三，我国对林木实行限额采伐制度，承包方的生产经营和处置产品的权利受到较多限制

    鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法根据国家有关政策精神和农村土地承包的实际做法，规定草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

     (三)需要说明两点： (1)鉴于全国绝大多数地方第二轮承包已结束，有的地方第二轮延包的年限比本法规定的承包期限长的实际情况，为了稳定既存的农村土地承包关系，防止因本法的实施引发重新承包土地，造成不必要的混乱，对法律实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于法律规定的，法律实施后继续有效，不得重新承包土地

     (2)其他方式承包的承包期，由当事人双方协商确定

     泛读以上的内容，可以总结出以下几个信息，首先承包合同到期，需要和村委协商，重新签订承包协议，这是最优选择;其次，如果无法续签，那么林木的处理就按原来合同的约定处理;最后，如果对林木的处理产生争议，可以通过协商等手段进行处理

     男方给女方彩礼女方嫁妆不是夫妻共同财产，可以认定为是女方的个人财产

    彩礼是男方给女方的，是赠与女方的，嫁妆本身就是女方自己的，所以双方即便离婚的情况下，也是不参与分割的

     一、男方给女方彩礼女方嫁妆是夫妻共同财产吗 嫁妆和彩礼不一定是夫妻共同财产

    若彩礼和嫁妆产生于双方办理结婚登记之前的，则认定为一方的个人财产，若彩礼和嫁妆产生于结婚登记后的，一般认定为夫妻共同财产

    归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产

     二、如何要求彩礼返还 1、决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据

    给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼;如果已结婚的，原则上彩礼不予返还(一些特殊情形除外);按照习俗举办了结婚仪式但没有领取结婚证书的，解除同居时彩礼原则上不予返还

     2、一般来讲，彩礼的给付往往迫于当地行情及社会压力而不得不给，完全自愿给付且无任何附加条件的属于一般赠与行为，如果没有特殊规定，通常不予支持返还彩礼的请求

     3、如果给付彩礼之后，在婚姻关系存续期间，给付人要求返还给付的，不予支持，因为此时夫妻尚作为一个共同体，遵循夫妻法定财产共有制

    如果当事人在离婚诉讼的同时提出该项请求，法院准许离婚的，可根据情况作出是否支持返还彩礼请求;判决不准离婚的，不能支持当事人返还彩礼的请求

     4、双方登记结婚后，如果一直没有共同生活，也就没有夫妻之间相互扶助、共同生活的经历，实质意义上真正的共同生活还没有开始

     三、离婚后彩礼能要回来吗 1、订婚属于民俗，不等于法律上承认确立婚姻关系的结婚登记，所以第一条多是指订婚时给了彩礼，甚至办了结婚仪式，但没有到民政局领结婚证的情况，彩礼能够返还

     2、收到彩礼的一方在没有和对方共同生活情况下，彩礼不会产生消耗，也就是给付一方只有付出没有受益，那么应该返还

     3、婚前给付导致给付人生活困难的，这一标准常常难以判定

    由于缺乏明确具体的标准，审判人员往往不敢轻易认定生活困难

    另一个原因是因为能够证明“因给付彩礼导致生活困难”的人往往是亲属等利害关系人，所以证明力通常不高

     4、最后没领成结婚证的，可以要回彩礼;领了结婚证但不离婚或还没确定真要离婚的，是不能要求退还全部或部分彩礼的，即使是原来一方的家庭生活确实因此出现了困难，那也不能要回

     彩礼钱想要回来双方可以先进行协议的，只要双方协议达成一致就可以的

    但是如果双方协议达不成一致的情况下，就可以进行起诉

    一般只要办理结婚了并且生活在一起的情况下，彩礼都是要不回来了