重庆万盛实业直接融资计划

 重庆? 万盛政信
重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕超2倍应收账款质押➕7.4亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业直接融资计划
【基本要素】3亿，1年，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆万盛旅游集散中心基础配套设施扩建工程建设。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市xx区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.04亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：发行方提供价值6.5亿元对重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司（主体评级AA，债项评级AAA）的应收账款用于质押担保，超2倍覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币7.4亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅40.54%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

新闻资讯：

员工和用人单位签订的是劳动协议，用人单位可以不缴纳社保，但是需要给员工购买商业保险；如果和用人单位签订的是劳动合同，用人单位必须为员工缴纳社保

    在劳动合同中，社会保险是必备条款

     签订劳动协议交社保吗？ 一、签订劳动协议交社保吗? 为劳动者缴纳社保费是用人单位的责任

    签署劳动协议的双方，不具有用人单位和劳动者身份，故此，无须缴纳社保

    如果是劳务关系的话，用人单位可以不为其缴纳社会保险，但是可以为劳动者购买商业保险作为一种补充

     签订劳动合同，就必须自劳动合同约定的工作之日起为员工缴纳社保

    如果没有签订合同，但是形成了事实劳动关系，也需要从建立劳动关系之日起，为劳动者缴纳社保

     社会保险关系则是职工与用人单位基于存在劳动人事关系，必须按照法律规定参加社会保险，缴纳 社会保险费，从而建立社会保险关系

    劳动关系是前提和基础，劳动关系决定了应当建立社会保险关 系

    但社会保险关系的存在并不必然证明存在劳动关系

    如本案中凭虚假劳动合同缴纳社会保险费的， 尽管存在社会保险关系，但实际上不存在劳动关系

     如果公民没有进入某单位工作的，即不存在劳动人事关系的，则应当以灵活就业人员的身份参加基本养老保险、基本医疗保险

     二、在厂里上班要签劳动合同吗? 1、在厂里上班，会与工厂建立劳动关系

     2、按照《劳动合同法》第十条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同

     3、不签合同的，工厂自用工之日满一个月的次日起，向劳动者每月支付二倍的工资

     建立劳动关系，应当订立书面劳动合同

    已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同

    用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立

     劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效

    劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份

     用人单位和员工签订劳动协议可以不缴社保的，签订劳动合同必须缴纳社保

    与工厂建立劳动关系之后，就需要签订书面的劳动合同

    签订劳动合同有时间限制，建立劳动关系后一个月必须签劳动合同，如果不签，从第二个月开始，每个月员工都可以向用人单位要求双倍工资

     经济补偿按照劳动者在本单位工作的年限支付给劳动者，每满一年支付一个月的工资

    超过六个月不满一年的，按一年计算;不满6个月的，按半个月工资给予劳动者经济补偿

    遣散费由劳动法规定，职工辞职时给予必要的经济补偿

     员工自愿离职补偿标准是什么 一、员工自愿离职补偿标准是什么 职工在正常情况下主动离职是不能跟公司要赔偿金的，根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，离职需要提前30天通知单位，主动离职是因为公司侵犯了自身合法权益的，可以跟公司要补偿金，补偿金标准按工作年限和被辞退前12个月的平均工资计算

     经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付

    六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿

    离职补偿金是劳动法规定对于职工离职时给予必要的经济补偿规定

     根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付

    六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿

    劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年

    本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资

    ” 二、离职补偿金的发放条件是怎样的? 按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照<劳动法>第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的，应当依照国家有关规定给予经济补偿

     具体包括以下12种情况： (1)用人单位违法解除劳动合同的; (2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的; (3)用人单位提前解除事实劳动关系的; (4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的; (5)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的; (6)用人单位拒不支付加班加点工资或低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (7)劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的 (8)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的; (9)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的; (10)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难必须裁减人员而解除劳动合同的; (11)劳动合同期内用人单位破产或者解散的; (12)劳动合同终止，地方有特殊规定需要支付经济补偿金的

     综上所述，员工在离职的时候按照劳动法的规定，应该领取相应的补偿金，而补偿金的领取条件是在员工被解除劳动合同，和公司不主动续签的情况下，用人单位就应该对其进行经济补偿，而经济补偿的标准会根据员工的工作年限来决定

    

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