枣庄市中汇城市发展政府债定融

年终巨献枣庄市市中区财政局为本次融资出具股东会决议当地最大ZF城投平台融资主体确权应收账款质押并确权足额土地抵押实际用款事项打款当天起息
【枣庄市中汇城市发展政府债定融】
【总规模】：不超过5000万；期限12个月 。
【收益】：6.5%
【付息】：自然季度3.10/6.10/9.10/12.10为固定付息日，到期后兑付本金及剩余预期收益 
【AA融资方】：山东中汇xx集团有限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，为当地核心纯政府平台，主体信用评级AA，注册资本30亿元，总资产规模超113亿元，履约能力强。 
【担保方】：山东财xx限公司，由山东省枣庄市市中区财政局100%控股，注册资本10亿元，总资产超58亿元，为当地核心政府平台，担保能力极强。
【应收账款质押】：发行人以其持有的8000万元的应收账款质押。
【土地抵押】：项目方提供价值5000万土地抵押
【资金用途】：市中区棚户区改造工程用款
【地方介绍】：枣庄是山东省地级市（市中区为枣庄核心区），位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，和江苏省徐州市仅有30分钟车程距离，国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一。2021年，地区生产总值（GDP）1951.6亿元，一般公共预算收入完成158.9亿元，增长稳定，下辖市中区2021年GDP为295.32亿元，排名第二，一般公共预算收入25.9亿元。

优质知识分享：

公司的股东无论是占股多少都是有话语权的

    股东就是公司的合伙人，不同的出资金额在公司所占的股份比例就会不一样，股份越占的多，那么所在公司的权利就会越大，所以，在成立公司的时候几方就要协商好

     公司的股东占股多少有话语权？ 股东只要占股就有话语权

    且股东持有67%股权，被认定为绝对控股，具有完全话语权的优势，51%被认定为有相对裁决权，能决定公司大部分事项，34%被认定为决策必需征求人

     股东的话语权大小取决于持股比例，公司章程另有规定的除外

    控股股东拥有67%以上的有表决权的股份，一般能绝对保证对公司的控制和经营

    拥有的股份不足67%，高于50%，但仍能决定公司的日常管理和经营事项

     1、 股东的权利 具体来说，股东享有以下权利： (1) 出席或委托代理人出席股东(大)会并对公司重大决策问题行使表决权; (2) 选举公司董事、监事权和被选举为公司董事、监事和高管人员权; (3) 股息红利分配请求权; (4) 依法转让出资或股份的权利; (5) 临时股东(大)会的召集请求权和提案权; (6) 公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告的查阅和复制权; (7) 公司会计账簿查阅权; (8) 公司增资或发行新股的优先认购权; (9) 公司剩余财产的分配请求权; (10) 特殊情况下要求公司收购其股权的请求权; (11) 强制解散公司的权利：公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的(用尽公司内部救济原则)，持有公司全部股东表决权10%以上的股东，可以请求人民法院解散公司;对公司经营的建议与质询权;向人民法院提起诉讼的权利

     2、 股东的义务 公司股东的义务一般包括以下几项： (1) 缴纳所认缴的出资; (2) 公司设立登记后，不得抽回出资; (3) 公司章程规定的其他义务，即应当遵守公司章程，履行公司章程规定的义务

     股东因对公司有财产投资而拥有公司的股份，享有公司的财产收益权和参与重大决策和选择管理者的权利，因此一个公司想要正常运营也是一定离不了股东的表决的

    既然股东对公司有资产方面的付出，那么公司财务方面股东也是能决定一些事情的

     征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”

    但目前，江西省征地区片综合地价正在制定当中，拟于2020年3月1日施行

     2022年江西省最新的征地补偿标准拟定于3月1日施行 江西的农民朋友注意了，最新的江西省征地区片综合地价拟定于2020年3月1日施行

    再等两个月，江西的征地补偿标准就要大变样了

    不过，在2020年1月1日至2月29日过渡时期，江西省内报批用地征地补偿标准暂按2015年的标准执行

     待江西全省新的区片综合地价公布实施后，被征地农民可按新的区片综合地价补齐差价

     近日，江西省自然资源厅官网发布了《关于<新土地管理法>实施过渡期涉及征地补偿标准的通知 》

     《通知》提到，由于新《土地管理法》规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定”

    但目前，江西省征地区片综合地价正在制定当中，拟于2020年3月1日施行

     因此，在2020年1月1日至2月29日过渡时期，江西省内报批用地征地补偿标准暂按2015年的《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕第81号)规定执行，待全省新的区片综合地价公布实施后，按新的区片综合地价补齐差价

     这意味着，今年前两个月，江西征地标准还是要按照5年前的标准来执行

    等到3月1日新的综合地价出台后，被征地农民可以再来补足差价

    这也算是一个折中的方案

     根据这个标准，江西省征地补偿最高的是西湖区桃花镇一村、五村、渔业村、大塉村、三村、三角村、十字街街办同盟村，为25.05万元/亩;其次是桃花镇十里庙村、观渔村、雷池村、观洲村、老洲村、十里村，为22.33万元/亩

    

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