洛阳古都丽景2023年债权系列

上新产品洛阳古都丽景集团债权产品推荐：
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！ 
【洛阳古都丽景2023年债权系列之老城区工农村棚改安置房项目】
期限：12个月/24个月/36个月，月度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
三年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.7%-10%-10.3%-10.5%
【资金用途】用于老城区工农村棚改安置房项目。
【发行方】洛阳古xx集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛xx展集团有限公司，主体评级AA，区域内唯一发债主体，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城委，总资产201.87亿元，资产负债率为60%，信托、租赁同款产品，存量债券余额6亿元（21古都01）/（21古都02）/（22古都02）。目前公司债券已发行2亿元，已获上交所审批，公开市场再融资能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.6倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

优质知识分享：

总承包工程进行财务审计就需要先接受业委托，审计人员在决定受理后就会由会计师与客户进行审计的约定，并对审计工作进行计划，做到各方面的识别和评估重大的错报风险等，只要审计完成就会给予审计报告

     总承包工程如何进行财务审计？ 一、总承包工程如何进行财务审计？ 财务审计的工作流程包括： 1、接受业务委托，审计人员在决定接受业务委托后，注册会计师应当与客户就审计约定条款达成一致意见

     2、计划审计工作，审计人员在执行具体审计程序之前，必须根据具体情况制定科学、合理的计划

     3、识别和评估重大错报风险，审计人员必须实施风险评估程序，以此作为评估财务报表层次和认定层次重大错报风险的基础

     4、应对重大错报风险：审计人员除了实施风险评估程序外，还应当实施进一步的审计程序

     5、编制审计报告，审计人员应当合理运用执业判断，形成适当的审计意见并出具相关的审计报告

     二、工程造价审计的常用方法有哪些？ 我国建筑工程造价的改革刚刚实施，原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行，逐步过渡阶段，并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中

    造价真实性审计的难度进一步加大

    在提高审计质量的前提下，为提高审计工作效率，最大限度地节约审计成本，根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要

    笔者根据自身多年从事造价审计的实践，认为对建筑工程造价的审计有以下方法可与同行商榷

     1、全面审计法

    是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一地对全部项目进行审查的方法

    其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同

    此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大

    对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法

     2、标准图审计法

    是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法

    按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计

    而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可

    这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小

     3、分组计算审计法

    把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量

    这是一种加快工程量审计速度的方法

     综合上面所说的，总承包工程的财务审计是需要先委托专业的部门进行实施，只要接受了委托之后就会派出专业的会计工作人员对各个情况进行审查，所以，在处理的时候就需要多咨询一下，财务审计完成才能给予一个专业审计报告

    

洛阳古都丽景2023年债权系列